当前位置：
杭州二手房西湖区文教大于5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
融信杭州公馆
8.9 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.5
口碑：7.8
西湖区
50.00-280.00㎡
该小区综合表现属于市场中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化养护良好，环境整洁舒适。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源也较为完备。市场口碑方面，该小区展现出良好的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个居住品质、服务与生活便利性均衡发展的成熟社区。
约
71267
.3元/㎡
下宁巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西湖区
约
66704
.1元/㎡
世贸丽晶城
8.8 分
品质：8.2
居住：9.0
生活：9.5
口碑：8.2
西湖区
35.50-191.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育及医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
71316
.1元/㎡
中大文锦苑
8.4 分
品质：7.6
居住：8.6
生活：9.7
口碑：7.2
西湖区
91.34-168.19㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。居住服务由专业物业团队提供，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源亦在步行范围内。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约
72446
.9元/㎡
5
启真名苑
8.1 分
品质：7.7
居住：7.1
生活：9.5
口碑：7.3
西湖区
88.86-139.86㎡
该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖良好；拥有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，该小区业主评价总体正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约
65480
.3元/㎡
6
崇文公寓
8.6 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：9.7
口碑：7.3
西湖区
77.15-232.86㎡
该小区综合评分为7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
68294
.4元/㎡
7
求智巷
7.4 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.7
西湖区
49.99-75.60㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；3km范围内拥有万象城、大悦城等5个大型购物中心，商业配套丰富；教育资源涵盖多所公立幼儿园及小学，医疗方面有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年领先板块平均水平，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
73067
.6元/㎡
8
雅戈尔御西湖
8.7 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：9.6
口碑：7.7
西湖区
80.00-187.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有小学和中学。医疗资源方面，周边有社区卫生服务中心等医疗机构。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡良好，市场口碑中性偏正面，是追求综合居住体验的务实选择。
约
80802
.4元/㎡
9
建发书香印翠
7.8 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.3
西湖区
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心、2所幼儿园、1所小学和1所三甲医院，基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
79176
.1元/㎡
10
教工路131号
7.9 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.4
口碑：6.4
西湖区
41.87-161.00㎡
该小区综合得分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁1号线站点及多条公交线路，通勤较为便捷；3km范围内有大型购物中心2个，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园2所、小学1所，医疗配套有社区医院1家，基本覆盖了居民日常所需。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
53135
.3元/㎡
11
文三新村
7.9 分
品质：7.0
居住：7.5
生活：9.6
口碑：7.2
西湖区
42.56-95.56㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局合理，公共空间体验尚可。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且品质较高，日常采买与休闲需求能得到充分满足。市场口碑呈现积极态势，价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是性价比较高的选择。
约
56761
.8元/㎡
12
日晖新村
8.1 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.1
西湖区
37.61-88.86㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和多个公交站点，通勤便捷；3km范围内有3个大型购物中心，商业配套成熟；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院，能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
61281
.1元/㎡
13
月桂花园
8.1 分
品质：8.4
居住：7.0
生活：9.3
口碑：6.5
西湖区
126.63-162.00㎡
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站（世纪公园站、龙阳路站）和多个公交站点，公共交通网络覆盖较好。商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心（浦东嘉里城、LCM置汇旭辉广场、96广场），能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有浦东新区第二中心小学、建平实验中学等学校。医疗资源方面，周边有上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
70524
.7元/㎡
14
求智弄
7.7 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.8
西湖区
42.94-118.01㎡
该小区综合得分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通较为便捷；3km范围内有3个大型购物中心和1个综合超市，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但缺乏优质中学资源；医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨约5%，成交套数在区域内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比，但也指出部分公共设施老化问题。
约
62742
.1元/㎡
15
河缸桥
7.5 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：9.3
口碑：6.9
西湖区
37.73-78.11㎡
该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便利；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水准。
约
50683
.7元/㎡
16
石灰桥新村
8.3 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：9.7
口碑：8.2
西湖区
34.20-101.18㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化率35%，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制。生活便利性突出，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；商业配套方面，拥有3个大型购物中心，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学。医疗资源方面，周边3km内有2所三甲医院。该小区在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
54928
.2元/㎡
17
花园北村
8.1 分
品质：7.2
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.3
西湖区
44.82-124.05㎡
小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。该小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有3个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；拥有2个大型购物中心和多个社区商业，日常采买便捷；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅约5%，成交套数在区域内排名前30%，资产保值增值能力值得信赖。
约
58690
.1元/㎡
18
花园西村
8.5 分
品质：7.2
居住：10.0
生活：9.5
口碑：7.3
西湖区
45.80-77.58㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边1km内有2个地铁站（地铁7号线、15号线）及多个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，1km范围内有大型购物中心及多个社区底商，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有公立小学及幼儿园。医疗资源方面，3km内有三级医院。市场口碑良好，二手房成交价格走势稳健，业主满意度较高，在区域内具备一定的市场认可度与资产保值能力。
约
69382
.4元/㎡
19
邮电新村
7.4 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.6
西湖区
37.07-102.04㎡
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，楼栋布局较为合理，公共空间基本满足需求，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院，基本生活配套齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
56340
.5元/㎡
20
银马公寓
8.7 分
品质：8.0
居住：9.4
生活：9.6
口碑：7.7
西湖区
123.00-342.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定维护，整体居住空间感尚可。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。
约
63617
.5元/㎡
21
马腾路小区
7.1 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.8
西湖区
23.13-74.55㎡
该小区综合评分为8.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，楼栋布局合理，为公共区域留出了足够空间。绿化率35%，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，拥有3个大型购物中心，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学。医疗资源覆盖3所综合医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
60371
.5元/㎡
22
黄龙云起
8.8 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：9.7
口碑：7.5
西湖区
139.32-139.36㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为3.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，楼栋布局虽不显拥挤但公共空间亦不宽敞，绿化环境基本达标。物业由万科物业提供服务，物业费3.8元/平米/月，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
86175
.7元/㎡