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杭州二手房西湖区之江度假区五房销售面积榜
买房必看的专业榜单
云溪新语
9.1 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：9.7
口碑：7.1
西湖区
40.99-168.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度很高。物业团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现出色，社区氛围和谐融洽。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源完备，医疗资源充足，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑正面，二手房成交活跃，资产保值增值能力得到市场认可。
约 50709 元/m²
仁恒祥生·珊瑚世纪雅园
8.4 分
品质：8.2
居住：9.7
生活：8.2
口碑：7.5
西湖区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源完善，医疗资源充足。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 55890 元/m²
禹洲滨之江
7.9 分
品质：8.6
居住：8.1
生活：6.8
口碑：8.0
西湖区
35.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时，社区维护到位。生活便利性方面，小区周边交通网络较为便利，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是性价比较高的选择。
约 35461 元/m²
珊瑚沙家园
7.5 分
品质：7.5
居住：6.7
生活：7.8
口碑：8.0
西湖区
83.41㎡
该小区综合评分为7.8分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁2号线、4号线站点及多条公交线路，通勤便捷；3km范围内拥有3个大型购物中心、2所小学、1所中学及1家三甲医院，能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。
约 28153 元/m²
5
嘉里云荷廷
8.8 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：8.5
口碑：8.2
西湖区
88.27-227.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业规范，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源选择较多，医疗配套基本齐全，能够较好地满足居民的日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交表现稳定，市场流通性良好，反映出市场认可度较高，是性价比较为突出的选择。
约 47040 元/m²
6
万安景月湾
7.9 分
品质：8.1
居住：7.4
生活：8.1
口碑：7.4
西湖区
210.23-346.00㎡
该小区综合得分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗资源有1所综合医院，基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约5%，与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，资产保值能力稳定。
约 84008 元/m²
7
公元沐桥
8.5 分
品质：8.0
居住：9.9
生活：8.7
口碑：7.6
西湖区
81.00-500.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平优秀，服务团队能高效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应迅速。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内性价比较高的选择。
约 43821 元/m²
8
恒大水晶国际广场
7.7 分
品质：8.0
居住：8.1
生活：7.2
口碑：7.7
西湖区
77.00-198.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 37168 元/m²
9
祥生云境
8.1 分
品质：8.3
居住：8.9
生活：7.6
口碑：7.3
西湖区
110.00-140.00㎡
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，内部园林绿化提供了基本的活动空间。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边有3个大型购物中心和1个社区商业街，基础购物需求可以得到解决；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨约3%，涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 53448 元/m²
10
盛世诚品
8.7 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：8.6
口碑：8.2
西湖区
87.62-124.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 49389 元/m²
11
西湖花园
7.7 分
品质：8.5
居住：6.7
生活：7.8
口碑：7.1
西湖区
112.00-313.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，绿化景观丰富。物业公司服务规范，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络基础，商业配套以满足日常采买为主，教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑方面，其价格走势展现出一定的稳定性，市场流通性尚可，反映出市场认可度处于中性偏正面态势，是注重居住环境与基础配套的务实选择。
约 35771 元/m²
12
转塘家园
7.4 分
品质：7.5
居住：6.7
生活：8.1
口碑：7.0
西湖区
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化率高达35%，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。车户比1:1.2，停车位配置充足，管理有序。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性突出，周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，拥有3个大型购物中心，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，医疗配套则有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 19556 元/m²
13
大家之江悦
8.9 分
品质：8.8
居住：9.7
生活：9.0
口碑：7.8
西湖区
89.00-186.82㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源相对充足，医疗资源能够提供基础保障。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认可其作为预算有限下的务实选择。
约 46406 元/m²
14
之江九里
8.8 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：8.7
口碑：7.7
西湖区
80.00-252.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度控制得当，为公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能及时响应业主需求，社区维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年有稳健涨幅，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了均衡良好的水准。
约 43927 元/m²
15
水韵金沙
6.6 分
品质：6.2
居住：7.0
生活：6.8
口碑：6.6
西湖区
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，园林绿化提供了基本的活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保与维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其优势，周边1公里内有地铁2号线与5号线交汇站，500米范围内分布有大型超市、社区医院及多路公交站点，能满足日常采买与基础医疗需求。教育资源方面，对口一所区重点小学。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价普遍认可其通勤与生活便利性，是预算有限下兼顾地段与配套的务实选择。
约 20197 元/m²
16
中天九溪诚品
8.7 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：8.6
口碑：8.2
西湖区
87.62-124.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 49389 元/m²
17
三立钱塘one
7.8 分
品质：8.5
居住：9.2
生活：6.5
口碑：7.0
西湖区
20.00-60.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，基础商业配套完善，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 23892 元/m²
18
西湖墅
8.6 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：8.6
口碑：7.6
西湖区
49.79-97.00㎡
该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心和多个社区商业，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求；医疗配套有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力稳定。
约 28953 元/m²
19
之江之芯
7.9 分
品质：7.1
居住：9.5
生活：8.2
口碑：7.3
西湖区
32.13-49.98㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间与绿化环境能提供基本的居住舒适度。物业公司为南都物业，物业费为2.8-6元/月/㎡，服务专业高效，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 22340 元/m²
20
和昌云潮
7.8 分
品质：7.0
居住：9.5
生活：7.9
口碑：7.0
西湖区
39.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平较高，能够提供较为全面的日常维护与管理。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套、教育资源及医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其性价比，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 17123 元/m²
21
群升万国天地
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西湖区
约 21966 元/m²