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杭州二手房拱墅区申花北双拼销售面积榜
买房必看的专业榜单
万家花城(一期)
8.5 分
品质：7.7
居住：8.4
生活：9.5
口碑：8.3
拱墅区
81.94-165.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化景观营造了舒适的居住环境。物业服务团队专业，在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现高效。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区在板块内成交活跃，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 44831 元/m²
杭曜置地中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
拱墅区
暂无评价
约 25905 元/m²
融信学院府
8.7 分
品质：8.1
居住：9.0
生活：9.5
口碑：8.4
拱墅区
76.00-142.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业服务水平优秀，能够提供全面且高效的日常管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交活跃，保值增值能力较强，是性价比较高的选择。
约 53192 元/m²
昆仑橡树园
8.8 分
品质：8.3
居住：9.5
生活：9.6
口碑：7.4
拱墅区
60.97-210.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，休闲设施便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 46710 元/m²
5
方家花苑
8.2 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：9.5
口碑：7.1
拱墅区
73.23-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 27078 元/m²
6
融信蓝孔雀
8.5 分
品质：8.0
居住：9.0
生活：9.3
口碑：7.6
拱墅区
55.84-249.26㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站（地铁X号线A站、B站）及8个公交站点，公共交通网络覆盖良好；3km范围内有3个大型购物中心（XX广场、XX购物公园、XX百货），能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园、1所小学及1所中学，医疗配套则有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅约为5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 50864 元/m²
7
东方福邸
9 分
品质：8.3
居住：9.5
生活：9.6
口碑：8.8
拱墅区
60.00-330.46㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源相对完善，医疗配套便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 56629 元/m²
8
星瓒颂锦府
7.9 分
品质：8.5
居住：9.5
生活：6.0
口碑：8.3
拱墅区
100.00-180.00㎡
该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性是其核心优势，周边1km内有地铁1号线、3号线及多个公交站点，通勤便捷；商业配套完善，拥有大型购物中心和多个超市；教育资源包括多所幼儿园和小学；医疗资源有三甲医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 61222 元/m²
9
浙旅德信西宸
8.4 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：9.5
口碑：7.2
拱墅区
62.20-113.38㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源相对完善。医疗配套完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 57675 元/m²
10
碧桂园西江月
8.9 分
品质：8.5
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.5
拱墅区
89.00-139.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化能够满足日常休闲需求。物业服务水平较高，服务团队能够有效履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，配套齐全度处于较高水平。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是性价比较高的选择。
约 61277 元/m²
11
景瑞悦西台
9 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.5
拱墅区
88.36-139.00㎡
该小区综合评分为8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足舒适居住的基本要求。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，医疗资源则有2所医院覆盖。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅为5%，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 61983 元/m²
12
星瓒公颂锦府
7.9 分
品质：8.5
居住：9.5
生活：6.0
口碑：8.3
拱墅区
100.00-180.00㎡
该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性是其核心优势，周边1km内有地铁1号线、3号线及多个公交站点，通勤便捷；商业配套完善，拥有大型购物中心和多个超市；教育资源包括多所幼儿园和小学；医疗资源有三甲医院。市场口碑方面，小区成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 61222 元/m²
13
华润绿城杭樾润府
7.6 分
品质：8.7
居住：8.6
生活：6.0
口碑：6.8
拱墅区
115.00-173.00㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套齐全，拥有3个大型购物中心和多个社区超市，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，医疗资源则有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅约为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出良好的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在居住品质、服务和生活便利性上表现均衡，是追求综合性价比的务实选择。
约 54995 元/m²
14
合景天銮
8.9 分
品质：8.4
居住：9.5
生活：9.6
口碑：7.8
拱墅区
120.15-169.00㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行合同约定的基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；商业配套能满足日常需求，拥有1个大型购物中心和多个社区超市。教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 68906 元/m²
15
九龙仓珑玺
8.6 分
品质：8.1
居住：9.0
生活：9.5
口碑：7.3
拱墅区
88.06-129.00㎡
该小区综合得分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络较为发达；商业配套方面，拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。
约 55897 元/m²
16
花园岗公寓
8 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.2
口碑：7.0
拱墅区
该小区综合评分为7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边3公里内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心和1个社区商业街，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 32760 元/m²
17
新城金镶玉
8.5 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.3
口碑：7.8
拱墅区
80.00-139.00㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗资源方面，周边3km内有1所三甲医院。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 54417 元/m²
18
荣安春月杭宁府
7.3 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：6.0
口碑：7.0
拱墅区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 54402 元/m²
19
三江花园道壹号
8.7 分
品质：8.1
居住：9.0
生活：9.5
口碑：8.4
拱墅区
76.00-142.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业服务水平优秀，能够提供全面且高效的日常管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交活跃，保值增值能力较强，是性价比较高的选择。
约 53192 元/m²
20
绿城慧园
8.7 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：9.6
口碑：6.9
拱墅区
60.09-288.59㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。由绿城物业服务集团有限公司杭州第一分公司提供服务，物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主整体满意度较高，是一个居住体验均衡的成熟社区。
约 46354 元/m²
21
景瑞申花壹号院
9 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.9
拱墅区
68.54-138.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源优质，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 54162 元/m²
22
化纤新村
7.9 分
品质：6.7
居住：7.9
生活：9.5
口碑：7.2
拱墅区
39.80-96.73㎡
该小区综合评分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便利；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院，基本能满足居民需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 30262 元/m²