当前位置：
广州二手房花都花都湖活跃榜
买房必看的专业榜单
鸿基楼
7 分
品质：6.2
居住：5.1
生活：9.2
口碑：7.0
花都
46.00-75.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境相对有限，整体居住密度较为紧凑。物业由单位代管，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖主要通勤方向，周边基础商业配套、教育资源及医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度处于市场中游水平，是兼顾居住与通勤的务实选择。
约
7971
元/㎡
中房·观湖国际
7.8 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：8.9
口碑：7.6
花都
57.51-213.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16313
.8元/㎡
青晖小区
7.7 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.3
花都
69.00-130.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7932
.53元/㎡
绿隆·森悦华庭
8.2 分
品质：7.6
居住：8.2
生活：9.1
口碑：7.6
花都
75.00-296.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
20135
.7元/㎡
5
华贵苑
7.5 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.2
花都
80.00-207.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对密集，公共空间尚可。物业公司为广州市美逸物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采购需求；教育资源包括幼儿园，医疗配套有诊所。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。
约
13482
.3元/㎡
6
勤天·安合商务大厦
8.1 分
品质：6.7
居住：9.9
生活：8.5
口碑：7.9
花都
44.03-87.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势相对稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得关注。
约
8107
.93元/㎡
7
鸿雅轩B座
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都
86.94-123.28㎡
约
9253
.5元/㎡
8
湖畔花园
7.8 分
品质：8.2
居住：5.7
生活：9.0
口碑：7.3
花都
68.55-84.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8861
.77元/㎡
9
中铁广州工程局集团第二工程有限公司丽雅生活区
6.9 分
品质：5.8
居住：5.1
生活：9.3
口碑：7.2
花都
49.67-86.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率偏高，绿化水平有限，建筑布局较为密集，但公共空间维护基本整洁。物业服务水平一般，能够提供基础的日常管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且距离较近，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交情况稳定，性价比受到部分业主认可。
约
10488
.7元/㎡
10
都湖国际·南驰
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都
价格待定
11
耀华商住小区
6.6 分
品质：5.2
居住：5.5
生活：9.2
口碑：6.3
花都
80.23-93.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
6461
.67元/㎡
12
轩逸花园
7.2 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：7.8
口碑：7.6
花都
60.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对密集，公共活动空间尚可。物业公司服务履行基本职责，能维持日常维护与安保工作。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套在步行范围内有所覆盖。从市场表现看，小区二手房价格走势相对平稳，业主对其地段与配套认可度尚可，在区域内具备一定的流通性。
约
15314
.2元/㎡
13
新华路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都
价格待定
14
豪利花园
8 分
品质：7.7
居住：8.9
生活：7.6
口碑：8.2
花都
52.00-205.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买与餐饮需求。教育资源方面，周边有幼儿园配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约
14650
.2元/㎡
15
怡雅花园
6.8 分
品质：6.3
居住：5.1
生活：9.0
口碑：5.8
花都
74.00-123.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9834
.18元/㎡
16
邮电宿舍
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
花都
64.46-95.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
17
丽苑大厦
7.1 分
品质：6.3
居住：5.1
生活：9.5
口碑：7.0
花都
62.42-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对密集。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度良好，展现出一定的资产保值能力。
约
9646
.54元/㎡
18
奥园·誉湖湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都
价格待定
19
五洲花园
7.4 分
品质：7.4
居住：5.1
生活：9.3
口碑：6.9
花都
38.89-105.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9093
.68元/㎡
20
花城路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都
58.85-149.37㎡
价格待定
21
越秀·臻荣府
8.5 分
品质：8.5
居住：8.9
生活：8.8
口碑：7.3
花都
86.00-115.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足日常活动需求，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，周边配套丰富多样，交通、教育、商业、医疗等资源较为齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，成交活跃度良好，展现出稳定的市场表现和一定的保值能力，是性价比较高的居住选择。
约
24904
.7元/㎡
22
嘉都汇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都
价格待定
23
新民路小区
6.8 分
品质：5.6
居住：5.8
生活：9.2
口碑：6.4
花都
53.40-137.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业服务水平良好，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源基本完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，居住体验良好，是注重综合平衡的购房者的务实选择。
约
7793
.14元/㎡
24
京仕广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都
47.44-82.03㎡
约
11608
.7元/㎡
25
金联
7 分
品质：6.1
居住：5.1
生活：9.2
口碑：7.2
花都
19.80-114.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7953
.71元/㎡
26
碧桂园·星港国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
花都
价格待定
27
中建保利·天骄
6.5 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.7
花都
80.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
23027
元/㎡