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广州二手房从化收益榜
买房必看的专业榜单
新光·百德广场
7.8 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：7.7
口碑：8.0
从化
39.80-76.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
5109
.4元/㎡
广东动漫城运营中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
37.12-54.20㎡
约
4444
.7元/㎡
望谷温泉金融社区
7.4 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：7.2
口碑：6.2
从化
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
5952
.3元/㎡
鸿运楼
6.7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.3
从化
73.69-96.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对宽松，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间。内部绿化环境良好，植被养护得当，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与秩序管理。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在步行范围内有一定覆盖，为居民生活提供了基本保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约
4430
.33元/㎡
5
欣荣宏·御泉湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
价格待定
6
智汇国际公寓
8.1 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：7.8
口碑：8.1
从化
40.95-80.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
8641
.43元/㎡
7
侨宏花园度假村
6.7 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：7.3
口碑：6.8
从化
36.22-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，提供了较为舒适的居住空间。物业公司服务专业，能及时响应业主需求，社区维护状况良好。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，市场流通性尚可，业主评价以正面为主。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上达到了均衡良好的水准，是注重综合居住体验的务实选择。
约
8692
.1元/㎡
8
珠光云岭湖
8.1 分
品质：6.5
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.7
从化
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
10777
元/㎡
9
奶茶咖啡
7.3 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.1
从化
60.00-195.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8797
.5元/㎡
10
花林湖畔
7 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：7.2
口碑：7.2
从化
78.00-109.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业公司为深圳市龙城物业管理有限公司广州分公司，物业费为1.2-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常购物需求，教育资源包括从化花林国际幼儿园，基本配套齐全但缺乏顶级资源。从市场表现看，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
5617
.74元/㎡
11
佰家益幸福园
6.1 分
品质：5.8
居住：5.5
生活：6.6
口碑：6.3
从化
77.91-102.17㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业服务能够履行基本职责，社区氛围和谐。小区地理位置相对便利，周边基础配套设施能够满足居民日常生活的多种基本需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。
约
4678
.67元/㎡
12
骏逸湖畔花苑
7.3 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：7.3
口碑：7.1
从化
88.45-161.72㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能够保障基本的居住空间与环境。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
7319
元/㎡
13
智业家园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
从化
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
14
荔枝花园
7 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：9.2
口碑：5.9
从化
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标。小区建筑布局较为宽松，绿化环境良好，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。居住服务方面，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，通勤便捷，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套也较为完善。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算范围内的务实选择。
约
11482
元/㎡
15
嘉东广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
价格待定
16
碧桂园·从化1960
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
价格待定
17
河东北路龙井村10号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
9.90-113.17㎡
约
8003
.5元/㎡
18
保利桃花源
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
价格待定
19
合景·花蔓苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
价格待定
20
人盛·城市假日花园
7.3 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.1
口碑：6.6
从化
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善；医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体正面，资产保值能力值得信赖。
约
9309
元/㎡
21
广州华辉会议酒店
5.9 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：7.1
口碑：6.5
从化
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边有便利店、超市等基础商业配套，能够满足日常基本采买需求。市场口碑呈现中性态势，二手房市场流通性尚可，业主评价中对环境及便利性有一定认可。
约
9448
元/㎡
22
越秀逸泉锦翠
7.4 分
品质：7.2
居住：9.1
生活：6.7
口碑：7.3
从化
80.84-135.98㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务表现优秀，能够提供专业高效的管理和维护。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套以满足日常生活为主，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，整体上是一个性价比较为平衡的居住选择。
约
9230
.6元/㎡
23
从都国际庄园大堂
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
约
78275
元/㎡
24
康复中心宿舍楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
约
5039
元/㎡
25
宏润·天睿
7.2 分
品质：7.5
居住：7.2
生活：7.0
口碑：7.1
从化
75.00-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
6019
.33元/㎡
26
钻石国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
约
6903
.67元/㎡
27
星汇峰
7 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：7.8
口碑：7.0
从化
40.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8025
.5元/㎡
28
嘉丽花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
从化
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
29
太平镇神岗村上联队243号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
约
5939
元/㎡
30
红荔新村
6.8 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.9
从化
62.52-115.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，但绿化环境存在明显不足。物业服务水平较为基础，能够履行日常基本职责。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值增值能力与流通性处于市场主流水平，是预算有限下的务实选择。
约
10490
.7元/㎡
31
仟信广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
价格待定
32
雍晟·岭南首府
7.1 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：8.9
口碑：6.5
从化
56.41-180.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，价格走势与周边市场基本持平，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
约
10137
.7元/㎡
33
和芳精致酒店(广州从化城建学院店)
7.1 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：8.3
口碑：7.0
从化
75.00-91.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常休憩需求。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其亮点，公共交通较为便捷，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与基本居住品质的务实选择。
约
7228
.2元/㎡
34
广州聚福公寓太平东路店
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
约
5412
元/㎡
35
叠翠轩
7.2 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：8.2
口碑：7.1
从化
80.00-121.26㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，楼栋布局较为常见，公共空间基本够用。停车位存在一定压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，通勤处于可接受范围；商业配套能满足日常采买；教育资源相对完善，能够满足不同阶段的教育需求；医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
8988
.67元/㎡
36
富力泉天下
7.9 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：7.6
口碑：8.0
从化
37.88-315.00㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
8692
.27元/㎡
37
从化河东安置区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
约
5937
元/㎡
38
荔林春晓
7.5 分
品质：7.5
居住：6.8
生活：7.7
口碑：7.7
从化
81.00-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10387
.1元/㎡
39
景业·荔都
7 分
品质：6.7
居住：7.2
生活：6.8
口碑：7.7
从化
86.57-143.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
5427
.13元/㎡
40
宏润花园
7.5 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.6
从化
117.00-127.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，但绿化环境表现一般。物业公司为宏润花园管理处，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；周边商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
10759
.5元/㎡
41
云星·钱隆天誉
7.8 分
品质：8.3
居住：6.7
生活：7.9
口碑：7.9
从化
68.50-133.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9643
.24元/㎡
42
珠光山水诚品
6.7 分
品质：6.3
居住：6.8
生活：7.2
口碑：6.4
从化
75.00-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够解决日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心生活需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约
8214
元/㎡
43
河滨花园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
从化
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8268
元/㎡
44
街口社区
6.5 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.2
从化
82.00-140.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
5210
元/㎡
45
乔安楼居住小区
7.2 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.0
从化
56.08-110.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
13212
.2元/㎡
46
紫泉·流溪湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
价格待定
47
华标·荔苑
7.8 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：7.7
口碑：8.0
从化
42.39-237.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9636
.74元/㎡
48
舜裕商务中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化
约
6424
元/㎡
49
爱尚流溪
7.2 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：7.3
口碑：7.1
从化
86.88-128.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7777
.25元/㎡
50
亿城·泉说
7.7 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：7.0
口碑：7.0
从化
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，为居民提供了充裕的公共活动空间。停车配置相对充足，管理有序。建筑年代相对较新，外立面及公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能够有效保障社区日常运转。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业与生活配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，反映出市场对其有基础认可度。
约
18178
.4元/㎡