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广州二手房白云区小于2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
恒大御景湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
434.76㎡
价格待定
祥景花园
8.2 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.3
口碑：8.1
白云区
38.99-191.21㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局相对密集。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完备。市场口碑良好，显示出稳定的资产保值能力和市场认可度。
约
20706
元/㎡
合益小区
7.3 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：9.9
口碑：7.1
白云区
10.04-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
19610
.2元/㎡
阳光花园
7.2 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.6
白云区
23.50-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验总体良好，容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到基本标准，社区日常维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，能够满足多样化的日常消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，展现出一定的资产保值能力。
约
18562
.8元/㎡
5
城西花园
7.5 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.7
白云区
24.00-7612.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
23042
元/㎡
6
汇侨新城(南区)
8.2 分
品质：7.6
居住：7.6
生活：9.4
口碑：8.1
白云区
50.99-206.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，能提供基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
约
22921
.4元/㎡
7
泽德花苑
7.3 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.7
白云区
34.20-111.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
19668
.8元/㎡
8
瑞晖花园
7.8 分
品质：7.9
居住：6.2
生活：8.8
口碑：7.6
白云区
54.00-116.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对密集，但公共活动空间尚可满足基本需求。小区内部环境整洁，绿化植被养护得当，居住氛围较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时。周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约
17641
元/㎡
9
中海金沙里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
价格待定
10
南湖半山东苑
7.8 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：7.4
口碑：7.7
白云区
80.00-120.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较高，但绿化水平良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
23134
.2元/㎡
11
君立国际公寓
8.4 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：9.1
口碑：8.1
白云区
39.31-81.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
25455
.3元/㎡
12
增槎路
8 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：9.4
口碑：7.5
白云区
20.00-103.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
22139
.5元/㎡
13
富力城(南区)
8.6 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：8.7
口碑：8.3
白云区
76.00-193.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
26320
元/㎡
14
白云花园
7.2 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.4
白云区
29.68-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
20328
.2元/㎡
15
三元里大道
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
17.29-97.30㎡
价格待定
16
同德花园同雅街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
17.23-103.00㎡
约
26023
.4元/㎡
17
广园云苑新村
7.2 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.7
白云区
68.00-128.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度适中，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。内部园林环境整洁，绿化养护工作到位。物业服务团队能履行基本的日常维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套齐全，能够满足居民的日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。从市场反馈来看，该小区具有一定的保值能力和流通性，市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。
约
24259
.1元/㎡
18
怡富尚苑
8 分
品质：7.9
居住：6.5
生活：9.1
口碑：7.7
白云区
70.25-129.74㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，建筑布局合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
16283
.5元/㎡
19
春鸿居
7.3 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.6
白云区
20.96-92.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为广州市仁信物业管理有限公司，物业费为0.46-0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，拥有多个公交站点，商业配套较为丰富，能满足日常购物与休闲需求；教育资源方面，周边有小学等配套，医疗资源方面则有诊所和医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
20482
.1元/㎡
20
晓翠苑
7.7 分
品质：6.2
居住：6.8
生活：10.0
口碑：7.6
白云区
35.60-129.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度较高，内部绿化环境相对有限，公共活动空间略显局促。停车资源配置存在一定压力，车位供应相对紧张。建筑年代相对较长，外立面与公共设施呈现出一定的使用痕迹。物业服务团队能够履行基本的日常维护与管理职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖密集，公交出行极为便捷，周边商业配套丰富多样，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布，为居民生活提供了便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约
22138
.9元/㎡
21
景泰新村景泰西一巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
7.99-113.11㎡
价格待定
22
松涛南苑
7 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.0
白云区
52.25-118.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
18437
.9元/㎡
23
汇侨新城(北区)
8.1 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：9.4
口碑：8.1
白云区
55.90-133.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，为居住提供了基本的户外活动空间。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源提供基础保障。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。
约
22316
元/㎡
24
白沙新村
7.1 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：10.0
口碑：6.5
白云区
20.00-88.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，整体居住密度较大。物业公司能履行基本的日常服务职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通基础尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，医疗配套相对便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
16722
.3元/㎡
25
祥华阁
8.3 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.6
白云区
49.33-73.23㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局相对合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的日常维护与安全管理。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗设施便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住环境稳定、配套成熟的选择。
约
20295
.1元/㎡
26
绿地时代云都汇
8.5 分
品质：6.9
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.3
白云区
38.36-200.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
18997
.2元/㎡
27
荣盛商汇
8.3 分
品质：6.8
居住：9.5
生活：9.5
口碑：7.7
白云区
20.00-65.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林环境整洁。物业公司服务专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，能满足基础教育需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与认可度良好。综合来看，这是一个居住品质均衡、服务有保障、生活便利性高的成熟社区。
约
8758
.1元/㎡
28
金名都(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
价格待定
29
金湖雅苑
7.7 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.8
白云区
26.57-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。整体而言，小区在生活配套方面优势明显，但居住品质和服务细节仍有提升空间。
约
22223
元/㎡
30
龙归城
7.6 分
品质：7.2
居住：7.1
生活：8.4
口碑：7.6
白云区
40.00-90.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局与公共空间基本满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套、教育资源与医疗设施能够满足居民的基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约
19296
.9元/㎡