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广州二手房天河区大于180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
越秀星汇御府
9.2 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：9.6
口碑：7.9
天河区
332.71-663.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度整体正面，资产保值能力值得信赖。
约
148998
元/㎡
汇景新城棕榈园
8.5 分
品质：8.8
居住：8.4
生活：8.8
口碑：7.2
天河区
109.74-297.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
61965
.4元/㎡
汇景新城龙熹山
9.1 分
品质：9.5
居住：9.4
生活：8.7
口碑：8.6
天河区
167.87-471.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基本配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
62532
.8元/㎡
汇景新城世家
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
184.68-358.20㎡
约
67656
.7元/㎡
5
富力盈力大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
价格待定
6
骏景花园
7.9 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：9.3
口碑：8.0
天河区
73.54-307.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业服务水平能够履行日常维护、保洁与安保等基础职责。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场对其性价比的认可，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。
约
47613
.2元/㎡
7
帝景山庄
8.6 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：8.2
口碑：7.9
天河区
368.75-453.42㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松舒适。建筑年代相对适中，外立面与公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能够提供及时有效的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业、教育及休闲配套较为完善，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出稳定的保值能力，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。
约
85013
.6元/㎡
8
汇景新城上城勋堡
8.9 分
品质：9.4
居住：8.4
生活：9.0
口碑：7.9
天河区
121.59-350.12㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度适中，绿化环境良好。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
69750
.1元/㎡
9
汇景新城中央庭院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
天河区
166.00-354.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
76420
.8元/㎡
10
富力公园
8.9 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.0
天河区
97.85-280.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对密集，但内部环境整洁有序。物业由富力地产集团CBD物业管理中心提供服务，物业费标准明确，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源方面，周边有众多学校可供选择；医疗配套完善，邻近多家医疗机构。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。
约
61579
.5元/㎡
11
天銮
8.9 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：9.6
口碑：7.5
天河区
211.97-493.81㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
162777
元/㎡
12
帝景苑
8.2 分
品质：6.9
居住：8.6
生活：9.6
口碑：7.6
天河区
110.65-321.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但楼栋排布经过一定规划。绿化环境经过基础维护，内部公共空间能够满足基本活动需求。物业服务由专业公司负责，服务团队能够履行日常维护与安保等基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个性价比较高的选择。
约
66877
.2元/㎡
13
半山溪谷e墅
8.9 分
品质：9.3
居住：9.3
生活：8.5
口碑：7.9
天河区
120.00-180.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优异，楼栋布局宽松合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度适中。整体而言，该小区在品质、服务、配套与市场表现上较为均衡，是区域内性价比较高的选择。
约
59810
.5元/㎡
14
嘉裕公馆
8.9 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.5
天河区
69.00-212.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常活动需求。停车位配置相对充足，管理有序。楼龄相对较新，建筑外观与公共设施维护状况良好。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于市场平均水平。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完善，能满足高品质生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显硬伤的务实选择。
约
162773
元/㎡
15
金地天河公馆
8.4 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：8.5
口碑：7.7
天河区
89.00-214.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，居住密度相对适中，内部园林绿化提供了基本的休闲空间。物业费处于市场主流区间，服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络基础，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
67056
.4元/㎡
16
利汇名悦大厦
8.5 分
品质：7.6
居住：9.1
生活：9.7
口碑：7.3
天河区
56.93-199.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保巡逻与维修响应机制运行顺畅，服务态度亲切周到，有效维护了社区的和谐稳定。小区周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了较高的业主满意度与市场认可度，资产保值增值能力值得信赖。
约
85393
.3元/㎡
17
碧海湾
8.8 分
品质：8.6
居住：8.6
生活：9.6
口碑：7.9
天河区
60.00-371.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
109132
元/㎡
18
天荟公馆
8.4 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.3
口碑：7.3
天河区
80.00-196.46㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务水平良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，成交表现略高于区域平均水平。总体而言，这是一个品质均衡、配套完善、性价比不错的居住选择。
约
80149
.9元/㎡
19
博雅首府
8.9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.5
天河区
196.74-388.17㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
122173
元/㎡
20
星汇云锦
8.8 分
品质：7.7
居住：9.6
生活：9.7
口碑：8.2
天河区
80.00-405.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
91513
.9元/㎡
21
翠华苑
7.5 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：9.1
口碑：6.2
天河区
68.00-142.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
61574
元/㎡
22
东方之珠花园
8.5 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：9.5
口碑：7.7
天河区
51.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
61300
.9元/㎡
23
富力天河华庭
8.7 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：9.6
口碑：7.4
天河区
119.32-201.58㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源与医疗配套均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
约
96075
.9元/㎡
24
新大厦国际公寓
8.3 分
品质：6.9
居住：9.1
生活：9.7
口碑：7.7
天河区
168.00-183.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
73227
.2元/㎡
25
银燕大厦
7.5 分
品质：6.7
居住：6.2
生活：9.3
口碑：7.2
天河区
86.11-219.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11530
.6元/㎡
26
尚东君御雅苑
8.9 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：9.7
口碑：7.5
天河区
38.00-198.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但绿化环境基本得到维持。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，通勤极为便捷；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以认可其性价比和地段优势为主，是追求核心区位与成熟配套下的优选。
约
118011
元/㎡