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广州二手房大于10万销售面积榜
买房必看的专业榜单
富力东山新天地
8.8 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：10.0
口碑：8.5
越秀区
49.00-450.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但楼栋布局和公共空间尚可提供基本的居住体验。物业公司服务专业高效，能较好地响应业主需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源提供基本保障。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域平均水平相当，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个居住品质稳定、生活便利、服务有保障的成熟社区。
约 70916 元/m²
天銮
8.9 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：9.6
口碑：7.5
天河区
211.97-493.81㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 162777 元/m²
珊瑚湾畔乐湖径
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
番禺区
价格待定
嘉裕君玥公馆
8.8 分
品质：8.1
居住：9.1
生活：9.7
口碑：7.9
天河区
90.00-318.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 114738 元/m²
5
中海璟晖华庭(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
80.00-220.00㎡
价格待定
6
星汇云锦
8.8 分
品质：7.7
居住：9.6
生活：9.7
口碑：8.2
天河区
80.00-405.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 91513 元/m²
7
凯旋会
8.9 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：9.9
口碑：8.0
越秀区
159.00-362.04㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，为居住提供了良好的生态空间。物业服务水平专业，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源优质且集中。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是追求综合品质的务实选择。
约 122638 元/m²
8
广州星河湾盛荟园
9 分
品质：8.8
居住：9.7
生活：9.4
口碑：7.5
番禺区
303.00-380.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 63266 元/m²
9
保利心语花园
8.8 分
品质：8.6
居住：8.4
生活：9.7
口碑：8.2
天河区
60.00-221.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 94638 元/m²
10
嘉裕公馆
8.9 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.5
天河区
69.00-212.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常活动需求。停车位配置相对充足，管理有序。楼龄相对较新，建筑外观与公共设施维护状况良好。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于市场平均水平。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完善，能满足高品质生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显硬伤的务实选择。
约 162773 元/m²
11
西增路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
荔湾区
23.30-86.02㎡
约 38989 元/m²
12
汇峰苑
9 分
品质：8.6
居住：9.0
生活：9.7
口碑：8.3
天河区
40.00-205.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司服务专业，物业费用范围较广，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅和流通性均展现出良好的市场认可度与保值能力。整体而言，这是一个品质良好、配套顶级、适合追求便捷与品质生活的优质选择。
约 89774 元/m²
13
中海花城湾
8.6 分
品质：7.9
居住：9.0
生活：9.6
口碑：7.9
天河区
66.58-315.09㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，楼栋布局较为密集，但公共空间仍有一定保障。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 146574 元/m²
14
金域蓝湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
40.00-297.86㎡
约 38990 元/m²
15
世茂天越
8.7 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：9.7
口碑：7.4
越秀区
130.00-214.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 120183 元/m²
16
安骏大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
75.13-131.00㎡
价格待定
17
金亚花园
8.9 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.6
口碑：7.5
越秀区
186.23-215.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 156321 元/m²
18
凯旋新世界枫丹丽舍
9.2 分
品质：9.2
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.1
天河区
78.95-277.21㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 169115 元/m²
19
高德公寓
8.7 分
品质：7.7
居住：9.1
生活：9.7
口碑：8.4
天河区
60.00-180.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间相对有限。物业公司为广州雅居乐物业管理服务有限公司，物业费为3.5元/平米/月，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 91276 元/m²
20
尚东美御
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
128.96-179.18㎡
约 98557 元/m²
21
新城海滨花园(s区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
价格待定
22
金碧华府
8.6 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.5
口碑：7.8
天河区
126.00-275.93㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境较为优越，整体居住密度控制尚可。物业服务水平较高，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，各类配套设施丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均显示出一定的市场认可度和稳定性，是追求综合居住体验的务实选择。
约 128074 元/m²
23
粤海丽江花园
8.7 分
品质：8.1
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.4
天河区
57.66-280.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境适中，楼栋布局较为常见，公共空间尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度良好，是性价比较高的选择。
约 121030 元/m²
24
万科金色家园
9.1 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：9.8
口碑：7.6
越秀区
76.00-168.57㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 93874 元/m²
25
金地天河公馆
8.4 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：8.5
口碑：7.7
天河区
89.00-214.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，居住密度相对适中，内部园林绿化提供了基本的休闲空间。物业费处于市场主流区间，服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络基础，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 67056 元/m²
26
小北御景
8.7 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.8
口碑：7.9
越秀区
20.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平良好，能够履行日常维护、安保等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，能够满足大多数家庭的日常居住需求，是一个性价比较为均衡的选择。
约 93360 元/m²