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广州二手房8-10万销售面积榜
买房必看的专业榜单
广州雅居乐花园御景峰
9 分
品质：8.9
居住：9.6
生活：9.3
口碑：7.8
番禺区
556.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 80014 元/m²
南国花园
8.2 分
品质：7.8
居住：7.2
生活：9.4
口碑：8.1
天河区
60.00-336.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，能提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗资源也较为优质齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 97231 元/m²
颐和高尔夫庄园
7.2 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.0
白云区
300.00-2000.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为广州颐和酒店物业管理有限公司，物业费为3-20元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的公交线路；周边基础商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 91362 元/m²
汇景新城龙熹山
9.1 分
品质：9.5
居住：9.4
生活：8.7
口碑：8.6
天河区
167.87-471.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基本配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 62532 元/m²
5
滨江1933
9 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：9.9
口碑：8.0
海珠区
100.00-240.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局在保障基本采光与公共活动空间方面表现尚可。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源优质且集中，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性较好，反映出市场对其综合价值的认可。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及口碑等方面均表现突出的优质选择。
约 65099 元/m²
6
星汇云锦
8.8 分
品质：7.7
居住：9.6
生活：9.7
口碑：8.2
天河区
80.00-405.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 91513 元/m²
7
新世界东逸花园
8.6 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.3
天河区
79.59-253.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 73235 元/m²
8
珠江帝景苑合生紫龙府
8.8 分
品质：8.8
居住：8.1
生活：9.4
口碑：8.5
海珠区
140.00-400.99㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、休闲等多元需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度较高，业主反馈普遍积极，资产保值能力得到了市场验证。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性与口碑方面均表现均衡的成熟社区。
约 76829 元/m²
9
金湖花园
8.6 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.9
白云区
115.00-299.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，绿化景观丰富。物业公司服务专业，能提供较好的日常维护与安全保障。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源覆盖较全，医疗配套提供了基础的保障。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到一定市场认可。
约 68241 元/m²
10
东方文德广场
9.1 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：10.0
口碑：8.1
越秀区
35.00-143.39㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境经过精心设计，提供了良好的居住体验。物业服务水平优秀，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性极为突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现积极正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，市场关注度和流通性良好。
约 74789 元/m²
11
保利天珺
7.8 分
品质：8.5
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.0
荔湾区
122.00-168.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 70085 元/m²
12
中海云麓公馆
9 分
品质：9.2
居住：9.8
生活：9.1
口碑：7.5
白云区
90.00-332.70㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部环境整洁有序，居住舒适度优异。物业服务水平专业高效，响应及时，社区维护状况极佳。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，市场流通性良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 82527 元/m²
13
花城苑
7.7 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.3
花都区
60.00-151.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9783 元/m²
14
淘金家园峯璟
9.1 分
品质：8.9
居住：8.9
生活：9.6
口碑：8.8
越秀区
46.31-225.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 68501 元/m²
15
龙湖首开云峰原著
8 分
品质：7.7
居住：9.5
生活：7.6
口碑：7.6
黄埔区
112.00-169.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 55091 元/m²
16
保利香槟花园
8.6 分
品质：8.1
居住：8.6
生活：9.7
口碑：7.8
天河区
88.00-213.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源较为完备，医疗配套齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 107833 元/m²
17
保利云禧(西区)
9.2 分
品质：9.4
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.6
白云区
98.00-370.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，日常采购便利，教育资源与医疗配套较为齐全，基本生活配套能满足需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 82877 元/m²
18
富力天河华庭
8.7 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：9.6
口碑：7.4
天河区
119.32-201.58㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源与医疗配套均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
约 96075 元/m²
19
嘉裕丹顿阳光
8.9 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：9.7
口碑：8.2
天河区
70.76-201.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为广州市礼顿酒店物业管理有限公司，物业费为3.4-6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 103854 元/m²
20
碧海湾
8.8 分
品质：8.6
居住：8.6
生活：9.6
口碑：7.9
天河区
60.00-371.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 109132 元/m²
21
龙湖首开天宸原著
8.4 分
品质：8.4
居住：8.6
生活：8.3
口碑：8.0
天河区
84.00-223.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 62479 元/m²
22
华远雲和墅
7.7 分
品质：8.8
居住：5.0
生活：8.5
口碑：7.2
白云区
177.00-1500.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 87249 元/m²
23
方圆月岛
8.8 分
品质：8.2
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.4
天河区
40.00-354.60㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度适中，内部园林绿化基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有小学，但缺乏优质中学资源。医疗配套可满足基础就医需求。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以认可其便利性为主，是注重生活配套的务实选择。
约 100213 元/m²
24
天誉半岛花园
9 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.1
海珠区
148.00-440.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了空间，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格涨幅均处于区域较好水平，反映出较强的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、性价比较为均衡的选择。
约 91002 元/m²
25
粤海丽江花园
8.7 分
品质：8.1
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.4
天河区
57.66-280.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境适中，楼栋布局较为常见，公共空间尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度良好，是性价比较高的选择。
约 121030 元/m²
26
岭南会
9.2 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：9.6
口碑：7.6
越秀区
168.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁雅致，居住舒适度很高。物业团队专业，服务响应及时高效，社区维护精细到位。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源优质丰富，医疗资源便捷可达。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场广泛认可。
约 123083 元/m²
27
天荟公馆
8.4 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.3
口碑：7.3
天河区
80.00-196.46㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务水平良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，成交表现略高于区域平均水平。总体而言，这是一个品质均衡、配套完善、性价比不错的居住选择。
约 80149 元/m²
28
丰兴广场
8.1 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.7
口碑：7.0
天河区
81.00-162.85㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本满足需求，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 68635 元/m²
29
中海观澜府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
价格待定
30
保利心语花园
8.8 分
品质：8.6
居住：8.4
生活：9.7
口碑：8.2
天河区
60.00-221.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 94638 元/m²