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克而瑞好房评测 岭南会
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低,绿化环境非常优越,楼栋布局宽松,公共空间充足,内部环境整洁雅致,居住舒适度很高。物业团队专业,服务响应及时高效,社区维护精细到位。生活便利性表现卓越,周边公共交通网络发达,商业配套成熟多样,教育资源优质丰富,医疗资源便捷可达。市场口碑良好,二手房成交价在过去一年保持稳定微涨,成交活跃度在板块内排名靠前,资产保值能力得到市场广泛认可。
小区品质 9.0
居住服务 9.9
生活便利 9.6
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 123083元/m²
- 户型面积 168.00m²(居)
- 物业公司 广州市景兴物业管理工作有限公司
- 物业费用 9-20元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 60户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
3室2厅2卫
建筑面积 168㎡
周边信息

广州越秀老东山收益榜第16名