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广州二手房白云区大于180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
保利云禧(西区)
9.2 分
品质：9.4
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.6
白云区
98.00-370.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，日常采购便利，教育资源与医疗配套较为齐全，基本生活配套能满足需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 82877 元/m²
颐和高尔夫庄园
7.2 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.0
白云区
300.00-2000.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司为广州颐和酒店物业管理有限公司，物业费为3-20元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的公交线路；周边基础商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 91362 元/m²
云山熹景
8.6 分
品质：8.8
居住：7.2
生活：9.7
口碑：7.7
白云区
80.00-265.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 45141 元/m²
松溪花园
6.9 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.4
白云区
46.00-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25969 元/m²
5
松园山庄
7.9 分
品质：6.6
居住：9.5
生活：8.9
口碑：7.1
白云区
215.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 62855 元/m²
6
山水庭苑
8.9 分
品质：9.1
居住：9.7
生活：8.7
口碑：8.0
白云区
32.10-500.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34319 元/m²
7
托斯卡纳(白云区)
8.6 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：8.6
口碑：8.1
白云区
45.38-400.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28059 元/m²
8
保利西海岸瀚海花园
8.6 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.8
口碑：7.8
白云区
42.81-433.59㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31344 元/m²
9
一品湖山
8.5 分
品质：9.0
居住：7.8
生活：8.6
口碑：8.2
白云区
70.00-189.96㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度宽松，绿化体验舒适。物业公司为广州市市政物业管理有限公司，物业费为2元/月/㎡，能够提供规范的日常服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有多个公交站点，商业配套丰富，包括多个超市和便利店，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源充足，拥有多所幼儿园和中小学；医疗配套完善，有多家医院可供选择；休闲配套有多个公园。市场数据显示，该小区近一年成交价走势稳健，成交活跃度较高。整体而言，这是一个居住品质与服务均达到市场良好标准、生活配套成熟完备的社区，适合注重生活品质与便利性的购房者。
约 37386 元/m²
10
金湖花园
8.6 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.2
口碑：7.9
白云区
115.00-299.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，绿化景观丰富。物业公司服务专业，能提供较好的日常维护与安全保障。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源覆盖较全，医疗配套提供了基础的保障。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到一定市场认可。
约 68241 元/m²
11
中海云麓公馆
9 分
品质：9.2
居住：9.8
生活：9.1
口碑：7.5
白云区
90.00-332.70㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足，内部环境整洁有序，居住舒适度优异。物业服务水平专业高效，响应及时，社区维护状况极佳。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，市场流通性良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 82527 元/m²
12
桐林别墅
8.4 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：7.8
口碑：7.3
白云区
286.37㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能够保障社区日常维护与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本满足需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 52857 元/m²
13
依云小镇
8.7 分
品质：9.0
居住：8.5
生活：9.2
口碑：7.3
白云区
88.00-247.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34186 元/m²
14
颐和山庄
8.6 分
品质：8.7
居住：8.4
生活：8.8
口碑：8.3
白云区
35.43-291.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28756 元/m²
15
江南世家
8.5 分
品质：9.2
居住：8.5
生活：8.0
口碑：7.7
白云区
139.41-450.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 41801 元/m²
16
金域蓝湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
40.00-297.86㎡
约 38990 元/m²
17
保利云禧(东区)
8.6 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.1
口碑：7.4
白云区
141.00-369.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现优异，整体居住密度控制尚可，楼栋间距和公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁美观。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供优质的日常维护与安保服务。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高，展现出较强的保值能力和市场认可度。
约 79088 元/m²
18
星汇金沙花园
8.7 分
品质：8.9
居住：8.8
生活：8.7
口碑：8.1
白云区
79.65-220.77㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31135 元/m²
19
恒大御景半岛香樟湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
约 43223 元/m²
20
恒大绿洲花园
8.7 分
品质：8.5
居住：8.5
生活：9.2
口碑：8.1
白云区
80.00-420.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境较为优越，为居住提供了良好的生态基础。停车配置基本能够满足住户需求，管理相对有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且价格表现稳健，展现出良好的保值能力和市场认可度。综合来看，该小区是一个配套成熟、居住舒适度较高的选择。
约 32441 元/m²
21
汇侨新城(南区)
8.2 分
品质：7.6
居住：7.6
生活：9.4
口碑：8.1
白云区
50.99-206.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，能提供基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
约 22921 元/m²
22
倚绿山庄柏林半山雅墅
7 分
品质：6.7
居住：8.8
生活：6.0
口碑：7.1
白云区
140.00-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。内部绿化环境良好，植被覆盖度较高，提升了居住的舒适感。物业服务专业，日常维护响应及时，为小区管理提供了有效保障。生活配套相对完善，公共交通、日常购物、基础医疗等设施均在步行可达范围内，便利性表现尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产流通性与保值能力在区域内具有一定认可度，为业主提供了较为稳定的居住与资产环境。
约 28445 元/m²