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广州二手房越秀区3-4万销售套数榜
买房必看的专业榜单
小北路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
中山一路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
107.01㎡
价格待定
洪都逸品
8.6 分
品质：7.7
居住：8.8
生活：9.6
口碑：8.3
越秀区
17.70-143.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化水平良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围较为和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 46857 元/m²
文德南路
8.6 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：9.9
口碑：7.3
越秀区
9.23-145.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 39984 元/m²
5
文明路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
越秀区
63.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；周边商业、教育及医疗配套能满足居民日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
价格待定
6
东川路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
7
仓边路
8.2 分
品质：6.9
居住：8.5
生活：9.9
口碑：7.1
越秀区
15.76-108.56㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，两者共同塑造了基本的居住空间格局，内部环境保持整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保与维修职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质休闲需求。从市场数据看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度位于板块中游，市场口碑呈现中性偏正面态势，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 42354 元/m²
8
华侨乐园
8.5 分
品质：7.5
居住：9.1
生活：9.6
口碑：8.1
越秀区
65.72-150.38㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源完善，基本生活配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 45201 元/m²
9
广工大院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
10
建设三马路
7.2 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.5
越秀区
15.19-112.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化体验基本达标。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房价格走势平稳，与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价以认可其性价比为主。
约 44312 元/m²
11
德政中路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
35.64-102.50㎡
约 42627 元/m²
12
水荫路34号大院
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.1
越秀区
24.38-129.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善，休闲设施一应俱全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。
约 51909 元/m²
13
水荫路水荫直街
7.5 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.4
越秀区
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够满足基本需求，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场口碑良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 42967 元/m²
14
淘金路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
49.10-148.42㎡
约 50463 元/m²
15
环市东路
7.4 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.6
越秀区
30.70-121.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁优美。居住服务基本满足日常需求，生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备一定的资产保值能力。
约 42732 元/m²
16
纸行路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
17
置地大厦
8.7 分
品质：8.1
居住：8.5
生活：9.9
口碑：7.9
越秀区
28.64-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49021 元/m²
18
西华路
7.3 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.9
口碑：8.1
越秀区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30146 元/m²
19
豪贤路
7.7 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.3
越秀区
15.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 40226 元/m²
20
下塘西路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
24.06-156.46㎡
价格待定
21
东兴南小区
8 分
品质：6.9
居住：7.7
生活：10.0
口碑：7.0
越秀区
38.00-120.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司服务专业度与响应效率在市场中有较好口碑，能保障社区日常运维。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源覆盖全年龄段教育需求，医疗资源保障有力。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与认可度良好。综合来看，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利性突出的成熟社区，适合注重通勤与配套的购房家庭。
约 44743 元/m²
22
东兴小区东兴北路
8 分
品质：6.9
居住：7.7
生活：10.0
口碑：7.0
越秀区
38.00-120.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司服务专业度与响应效率在市场中有较好口碑，能保障社区日常运维。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源覆盖全年龄段教育需求，医疗资源保障有力。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性与认可度良好。综合来看，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利性突出的成熟社区，适合注重通勤与配套的购房家庭。
约 44743 元/m²
23
东园路
7 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.0
越秀区
19.48-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 35098 元/m²
24
东方文德广场
9.1 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：10.0
口碑：8.1
越秀区
35.00-143.39㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境经过精心设计，提供了良好的居住体验。物业服务水平优秀，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性极为突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现积极正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，市场关注度和流通性良好。
约 74789 元/m²
25
东方花苑
8.2 分
品质：6.6
居住：8.9
生活：9.9
口碑：7.7
越秀区
87.00-181.62㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与基础配套的务实选择。
约 46086 元/m²
26
东环路4号大院
7.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.6
越秀区
75.60-113.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 48703 元/m²
27
东豪综合楼
6.9 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.8
口碑：5.9
越秀区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44584 元/m²
28
中山三路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
20.00-120.00㎡
价格待定
29
中山二路
8.5 分
品质：7.6
居住：8.5
生活：9.8
口碑：7.9
越秀区
41.00-151.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，公共空间略显局促。物业公司服务专业，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在服务、便利性和市场表现上较为突出，是性价比较高的选择。
约 55641 元/m²
30
中庸金寓
9 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.9
口碑：7.5
越秀区
41.06-79.99㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率偏高，但楼栋布局经过合理规划，公共空间利用充分，内部环境整洁有序，居住舒适度维持在良好水平。物业服务水平卓越，团队专业高效，安保与日常维护响应及时到位。生活便利性是其核心优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出较强的保值增值能力。
约 33195 元/m²