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广州二手房白云区2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
金碧雅苑
8.2 分
品质：8.3
居住：6.6
生活：9.3
口碑：8.2
白云区
36.00-186.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 30196 元/m²
富力桃园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.4
口碑：8.6
白云区
60.00-200.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化经过精心设计，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采购便捷，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，小区二手房市场认可度和流通性较好。
约 31247 元/m²
岭南新世界
8.4 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：9.1
口碑：8.3
白云区
60.00-240.85㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 37269 元/m²
时代玫瑰园
8.8 分
品质：8.9
居住：8.2
生活：9.3
口碑：8.5
白云区
38.61-259.65㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度良好，是预算有限下的务实选择。
约 35146 元/m²
5
保利西海岸汇海花园
8.7 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.7
口碑：8.4
白云区
75.00-98.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27809 元/m²
6
白云高尔夫花园(东区)
8.6 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：9.5
口碑：8.3
白云区
72.50-159.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 29235 元/m²
7
金域蓝湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
40.00-297.86㎡
约 38990 元/m²
8
保利西海岸星海花园
8.6 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.8
口碑：7.8
白云区
42.81-433.59㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31344 元/m²
9
岭南新世界映悦园
8.6 分
品质：9.3
居住：7.3
生活：9.0
口碑：7.7
白云区
73.96-105.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，采光通风条件良好。建筑年代相对适中，外立面与公共设施维护状况良好。物业服务能够履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，休闲设施一应俱全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流动性尚可，业主评价普遍认可其综合性价比。
约 33851 元/m²
10
白云高尔夫花园荷塘月色
8.5 分
品质：8.5
居住：7.1
生活：9.5
口碑：8.2
白云区
60.00-223.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36846 元/m²
11
紫薇花园
8.3 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.6
白云区
20.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化环境处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未显过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。小区物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可；商业配套能满足日常采买需求；教育资源基本完备；医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区市场活跃度中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 30943 元/m²
12
金碧新城
8 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：9.1
口碑：8.0
白云区
24.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，市场认可度良好，资产保值能力稳定。
约 25772 元/m²
13
雅居乐南湖半岛花园
8.4 分
品质：8.9
居住：7.8
生活：8.2
口碑：8.2
白云区
76.21-311.72㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷。商业配套完善，满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有优质小学及多所幼儿园。医疗资源方面，周边有高水平的医疗机构。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 31616 元/m²
14
东湖映月
8.3 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：8.5
口碑：7.9
白云区
33.92-217.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足居民的多样化日常需求。市场数据显示，其二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格涨幅均处于区域较好水平，反映出市场对其综合价值的认可度较高，是一个兼顾居住体验与资产价值的务实选择。
约 26074 元/m²
15
中海金沙馨园(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
77.83-101.48㎡
约 28163 元/m²
16
保利春天里
8.5 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：8.7
口碑：7.8
白云区
60.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26873 元/m²
17
保利西海岸瀚海花园
8.6 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.8
口碑：7.8
白云区
42.81-433.59㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31344 元/m²
18
倚绿山庄柏林半山雅墅
7 分
品质：6.7
居住：8.8
生活：6.0
口碑：7.1
白云区
140.00-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。内部绿化环境良好，植被覆盖度较高，提升了居住的舒适感。物业服务专业，日常维护响应及时，为小区管理提供了有效保障。生活配套相对完善，公共交通、日常购物、基础医疗等设施均在步行可达范围内，便利性表现尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产流通性与保值能力在区域内具有一定认可度，为业主提供了较为稳定的居住与资产环境。
约 28445 元/m²
19
富力半岛花园
8.1 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.2
白云区
30.33-201.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现尚可，为居住提供了基本的户外活动空间。物业服务水平处于市场平均范围，能够维持小区的基本运行秩序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力得到一定认可。
约 29469 元/m²
20
富力城(北区)
8.6 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.6
口碑：8.3
白云区
76.07-185.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23680 元/m²
21
岭南新世界锦云峰
8.8 分
品质：8.8
居住：8.7
生活：9.1
口碑：8.4
白云区
79.99-110.66㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，能满足日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套充足，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与基础配套的务实选择。
约 35550 元/m²
22
广顺花园
7.2 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：9.9
口碑：7.3
白云区
54.60-97.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部园林绿化维护得当，环境整洁。停车配置基本充足，管理有序。建筑年代相对较长，但外立面及公共设施保养状况尚可。物业公司为广州广顺物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是性价比较高的务实选择。
约 21847 元/m²
23
恒大御景半岛香樟湖
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
约 43223 元/m²
24
恒大绿洲花园
8.7 分
品质：8.5
居住：8.5
生活：9.2
口碑：8.1
白云区
80.00-420.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境较为优越，为居住提供了良好的生态基础。停车配置基本能够满足住户需求，管理相对有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且价格表现稳健，展现出良好的保值能力和市场认可度。综合来看，该小区是一个配套成熟、居住舒适度较高的选择。
约 32441 元/m²
25
擎山苑
8.1 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：9.6
口碑：8.0
白云区
47.82-270.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求。教育资源与医疗资源分布合理。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 30264 元/m²
26
旧云东小区
7.5 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：9.1
口碑：7.2
白云区
25.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24982 元/m²
27
时代花园
8.3 分
品质：8.0
居住：6.8
生活：10.0
口碑：7.9
白云区
46.24-136.39㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35423 元/m²
28
时代花生Ⅱ
7 分
品质：5.7
居住：6.0
生活：9.8
口碑：6.0
白云区
35.67-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44553 元/m²
29
星汇金沙雅筑
8.7 分
品质：8.9
居住：8.8
生活：8.7
口碑：8.1
白云区
79.65-220.77㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31135 元/m²
30
春晖苑(白云)
8.2 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：9.5
口碑：7.9
白云区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34716 元/m²