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克而瑞好房评测 岭南新世界映悦园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低,绿化环境优越,楼栋布局宽松,采光通风条件良好。建筑年代相对适中,外立面与公共设施维护状况良好。物业服务能够履行基本职责,响应速度尚可。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗配套基本齐全,休闲设施一应俱全。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交价走势稳健,展现出一定的保值能力,市场流动性尚可,业主评价普遍认可其综合性价比。
小区品质 9.3
居住服务 7.3
生活便利 9.0
市场口碑 7.7
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小区基础信息
- 销售均价 33851元/m²
- 户型面积 73.96-105.00m²(居)
- 物业公司 广州市锦日物业服务有限公司
- 物业费用 1.8-10元/月/㎡
- 建成时间 2009-2012年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 车库/普通住宅
- 总 户 数 288户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

广州白云白云大道北收益榜第15名