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广州二手房越秀区2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
解放北路(越秀区)
7.5 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.7
越秀区
18.15-104.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 37561 元/m²
朝天路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
29.23-102.94㎡
暂无评价
约 41120 元/m²
童心路
6.9 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：10.0
口碑：6.9
越秀区
40.50-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能够履行基本职责，服务响应及时，安保与设施维护到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源也较为丰富。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 31901 元/m²
站西路机务段
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
38.64-103.50㎡
暂无评价
价格待定
5
盘福路
8.5 分
品质：7.3
居住：8.5
生活：9.9
口碑：8.3
越秀区
38.00-124.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 55140 元/m²
6
麓景路
8.5 分
品质：7.4
居住：8.8
生活：9.9
口碑：8.1
越秀区
42.30-128.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 60987 元/m²
7
东风中路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
暂无评价
价格待定
8
海珠中路
7.1 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.3
越秀区
23.32-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定维护，整体环境体验尚可。停车配置相对平衡，但建筑年代较长，外立面与公共设施呈现一定岁月痕迹。物业服务履行基本职责，能够维持小区日常运转。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源优质且便利，教育资源选择众多。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。
约 31885 元/m²
9
中山三路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
20.00-120.00㎡
暂无评价
价格待定
10
同乐路
7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：10.0
口碑：6.4
越秀区
35.50-49.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，近期二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 26499 元/m²
11
水荫路34号大院
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.1
越秀区
24.38-129.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善，休闲设施一应俱全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。
约 51909 元/m²
12
东川路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
暂无评价
价格待定
13
下塘西路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
24.06-156.46㎡
暂无评价
价格待定
14
西华路
7.3 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.9
口碑：8.1
越秀区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30146 元/m²
15
寺右村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
暂无评价
约 40395 元/m²
16
桂花岗小区
8 分
品质：6.6
居住：7.8
生活：9.9
口碑：7.8
越秀区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29739 元/m²
17
一德路
7.1 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.0
越秀区
31.00-85.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务团队专业，能有效维护社区秩序与设施。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗资源有高水平医院保障。市场数据显示其成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，在二手房市场中获得较好口碑，资产保值能力值得信赖。
约 35590 元/m²
18
观绿路
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
越秀区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能满足日常采买与餐饮需求。教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。
价格待定
19
捷登都会
8.8 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：9.9
口碑：8.0
越秀区
36.20-96.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度良好。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 36096 元/m²
20
沿江东路
6.8 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.1
越秀区
38.00-102.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共区域规划得当，为居民提供了较为舒适的居住空间。内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，响应和处理常规问题的效率在可接受范围内。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 35454 元/m²
21
六榕路
8.8 分
品质：7.8
居住：9.5
生活：9.9
口碑：8.0
越秀区
22.05-138.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平较高，能够保障社区日常维护与安全。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性与认可度良好，展现出一定的保值能力。
约 35255 元/m²
22
越秀南路
7 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.3
越秀区
23.28-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。楼龄较长，建筑年代感明显。居住服务处于市场基准线，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 34844 元/m²
23
广东国际大厦
8.6 分
品质：7.2
居住：9.9
生活：9.8
口碑：7.4
越秀区
60.13-327.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27472 元/m²
24
大新路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
暂无评价
价格待定
25
方圆越秀时光
8.8 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.9
口碑：8.0
越秀区
37.80-83.80㎡
该小区整体表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境维护较为整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 31666 元/m²
26
东华东路
8.5 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.2
越秀区
29.20-68.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求，同时教育医疗资源较为完备。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性处于良好区间，资产保值能力值得信赖。
约 81383 元/m²
27
嘉诚国际公寓
8.8 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：9.9
口碑：7.9
越秀区
36.80-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有大型购物中心及社区超市，能满足日常采买；教育资源包括中学及小学；医疗配套有专科医院及诊所。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 44131 元/m²
28
海珠南路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
31.00-119.46㎡
暂无评价
价格待定
29
恒福路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
暂无评价
价格待定
30
越秀区第二军休所
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
暂无评价
价格待定