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广州二手房白云区2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
富力桃园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.4
口碑：8.6
白云区
60.00-200.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化经过精心设计，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采购便捷，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，小区二手房市场认可度和流通性较好。
约 31247 元/m²
富力半岛花园
8.1 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.2
白云区
30.33-201.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现尚可，为居住提供了基本的户外活动空间。物业服务水平处于市场平均范围，能够维持小区的基本运行秩序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力得到一定认可。
约 29469 元/m²
岭南新世界
8.4 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：9.1
口碑：8.3
白云区
60.00-240.85㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 37269 元/m²
金碧新城
8 分
品质：8.0
居住：6.5
生活：9.1
口碑：8.0
白云区
24.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，市场认可度良好，资产保值能力稳定。
约 25772 元/m²
5
深业江悦湾
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
白云区
75.04-187.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28243 元/m²
6
贝丽花园
7.9 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：9.8
口碑：7.7
白云区
42.21-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28070 元/m²
7
岭南新世界锦云峰
8.8 分
品质：8.8
居住：8.7
生活：9.1
口碑：8.4
白云区
79.99-110.66㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，能满足日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套充足，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与基础配套的务实选择。
约 35550 元/m²
8
星汇金沙雅筑
8.7 分
品质：8.9
居住：8.8
生活：8.7
口碑：8.1
白云区
79.65-220.77㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 31135 元/m²
9
白云明珠广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
34.70-153.00㎡
暂无评价
约 25533 元/m²
10
白云高尔夫花园(东区)
8.6 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：9.5
口碑：8.3
白云区
72.50-159.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 29235 元/m²
11
白云高尔夫花园荷塘月色
8.5 分
品质：8.5
居住：7.1
生活：9.5
口碑：8.2
白云区
60.00-223.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36846 元/m²
12
金碧雅苑
8.2 分
品质：8.3
居住：6.6
生活：9.3
口碑：8.2
白云区
36.00-186.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 30196 元/m²
13
万科蓝山
8.3 分
品质：9.0
居住：8.4
生活：7.5
口碑：8.2
白云区
70.42-241.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 25949 元/m²
14
中海金沙馨园(一期)
8.3 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：8.9
口碑：7.2
白云区
80.11-146.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26646 元/m²
15
中海金沙馨园(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
77.83-101.48㎡
暂无评价
约 28163 元/m²
16
乐得花园
7.5 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：9.3
口碑：7.2
白云区
25.00-218.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置能满足基本需求。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗与休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。
约 23015 元/m²
17
保利江岸花园
8.4 分
品质：8.5
居住：8.8
生活：8.7
口碑：6.7
白云区
80.00-393.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33305 元/m²
18
富力碧涛湾
8 分
品质：8.1
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.0
白云区
59.77-108.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行基本职责，维护社区日常运转。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均反映出一定的市场认可度，是性价比较高的居住选择。
约 30637 元/m²
19
广信春兰花园
7.6 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.2
口碑：7.8
白云区
49.00-107.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 32461 元/m²
20
景泰新村景泰西一巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
7.99-113.11㎡
暂无评价
价格待定
21
梅苑小区
7.8 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.7
口碑：7.6
白云区
49.02-124.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32466 元/m²
22
白云高尔夫花园(西区)
8.1 分
品质：8.0
居住：6.8
生活：9.5
口碑：7.5
白云区
60.96-148.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26142 元/m²
23
白天鹅花园
8 分
品质：7.6
居住：6.2
生活：9.7
口碑：8.0
白云区
40.66-129.69㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个品质均衡、配套完善、性价比不错的居住选择。
约 31772 元/m²
24
紫荆花园
8.3 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：9.7
口碑：8.4
白云区
41.00-150.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24947 元/m²
25
雅居乐南湖半岛花园
8.4 分
品质：8.9
居住：7.8
生活：8.2
口碑：8.2
白云区
76.21-311.72㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷。商业配套完善，满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有优质小学及多所幼儿园。医疗资源方面，周边有高水平的医疗机构。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 31616 元/m²
26
东湖映月
8.3 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：8.5
口碑：7.9
白云区
33.92-217.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足居民的多样化日常需求。市场数据显示，其二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格涨幅均处于区域较好水平，反映出市场对其综合价值的认可度较高，是一个兼顾居住体验与资产价值的务实选择。
约 26074 元/m²
27
中海金沙里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
白云区
暂无评价
价格待定
28
侨德花园侨德街
7.7 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：9.3
口碑：7.5
白云区
34.99-98.66㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化景观维护良好，为居民提供了舒适的公共活动空间。物业团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，公共交通出行便捷，商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，对口学校资源较为丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 23677 元/m²
29
侨爱苑
7.3 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：10.0
口碑：6.6
白云区
62.66-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，内部公共空间布局相对合理。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率处于市场一般水平。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富多样，医疗资源便利可达，休闲公园资源充足，整体配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，资产保值能力相对稳定。
约 25754 元/m²
30
保利西海岸星海花园
8.6 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.8
口碑：7.8
白云区
42.81-433.59㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31344 元/m²