广州二手房小于2万销售面积榜

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广州二手房小于2万销售面积榜

买房必看的专业榜单

合景誉山国际

保利中航城

79.00-126.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 15348 元/m²

合生湖山国际

88.62-320.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 16027 元/m²

金碧御水山庄

56.70-435.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化覆盖优异，整体居住密度控制得当，楼栋间距宽松，内部园林环境整洁宜人。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边配套能够满足基本日常需求，教育资源相对便利。市场数据显示，该小区在区域内具备一定的市场流通性和业主认可度，整体表现稳定。

约 10276 元/m²

珠江国际城

金地香山湖

绿湖国际城

广州敏捷绿湖首府

79.93-242.47㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 17956 元/m²

富力泉天下享泉路

37.88-315.00㎡

该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 8692 元/m²

广州绿地城

31.00-284.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，但内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供较为专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界口碑方面，该小区获得了较高的业主满意度，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 11395 元/m²

碧桂园城市花园花岸苑

95.60-198.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 11077 元/m²

万科幸福誉

70.00-166.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 18307 元/m²

尚东阳光雅苑

珠光御景山水城

65.00-211.56㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有幼儿园配套。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，显示出较强的资产保值能力。

约 7591 元/m²

保利东江首府

117.00-385.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 17611 元/m²

合景天湖峰境鸣湖东街

40.00-553.37㎡

万科兰乔圣菲领御街

65.00-700.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，园林绿化品质较高。物业服务水平卓越，服务团队能全面履行日常保洁、安保、维修等各项职责，管理精细到位。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交线路为主，覆盖尚可，能满足基本的出行需求。周边配套以餐饮和基础购物为主，能够满足日常所需。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度在区域内排名中等偏上，反映出较强的市场认可度和流动性。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡且部分维度表现突出的居住选择。

约 12873 元/m²

39.00-861.83㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便利，周边商业配套以社区便利店和超市为主，能够解决日常采买。教育资源方面，小区内设有幼儿园，医疗配套有社区卫生站。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可。

约 7853 元/m²

侨建御溪谷(北区)

新康花园康馨苑

36.90-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10307 元/m²

越秀滨海新城

62.79-141.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司服务专业高效，能提供良好的日常维护与安全保障。生活便利性突出，满足居民日常通勤、购物、医疗与教育需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 15878 元/m²

侨建御溪谷(南区)

雅居乐滨江花园尚景园

40.00-200.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局较为宽松，整体环境整洁宜人。物业公司为广州市雅居乐物业管理服务有限公司，物业费为1.6-2.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买需求；教育资源丰富，医疗配套基本完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名靠前，业主评价总体偏正面，普遍认为是性价比较高的选择。

约 16397 元/m²

金地荔湖城

44.19-387.45㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13546 元/m²

南沙境界家园

37.69-303.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13303 元/m²

金地荔湖城水立坊

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务表现符合市场主流标准。生活便利性方面，小区公共交通网络基本覆盖，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。

约 7812 元/m²

中国铁建国际花园

66.00-118.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13554 元/m²

碧桂园天玺湾

64.36-538.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 16368 元/m²