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克而瑞好房评测 兰乔圣菲
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境优越,整体居住密度宽松,园林绿化品质较高。物业服务水平卓越,服务团队能全面履行日常保洁、安保、维修等各项职责,管理精细到位。生活便利性方面,小区周边公共交通以公交线路为主,覆盖尚可,能满足基本的出行需求。周边配套以餐饮和基础购物为主,能够满足日常所需。市场口碑方面,小区二手房价格走势稳健,展现出良好的保值能力,成交活跃度在区域内排名中等偏上,反映出较强的市场认可度和流动性。整体而言,该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡且部分维度表现突出的居住选择。
小区品质 7.0
居住服务 9.8
生活便利 7.0
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 12873元/m²
- 户型面积 65.00-700.00m²(居)
- 物业公司 广州市万科物业服务有限公司
- 物业费用 3元/月/㎡
- 建成时间 2014年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 别墅
- 总 户 数 715户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 153.85㎡
周边信息

广州花都区180㎡以上销售面积榜第1名