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重庆二手房江津江津几江老城收益榜
买房必看的专业榜单
糖果厂综合楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江津
52.00-129.00㎡
暂无评价
约 3102 元/m²
江津区房交大楼
6.7 分
品质：5.9
居住：5.2
生活：9.1
口碑：5.8
江津
62.00-165.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 1832 元/m²
神仙口家属院
7.1 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.5
江津
79.80-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 2768 元/m²
祥瑞·水木年华紫香庭
6.9 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.3
口碑：5.9
江津
36.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3480 元/m²
5
玉水湾
7.4 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.6
江津
62.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5060 元/m²
6
朗苑
7.7 分
品质：5.9
居住：9.4
生活：9.0
口碑：7.0
江津
24.00-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5551 元/m²
7
鼎山丽景
7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.7
江津
45.00-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在不足。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求。教育资源在区域内有一定选择，医疗配套以基础诊所为主。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度一般，资产保值能力与区域市场基本同步。整体而言，该小区提供了满足基本居住需求的居住环境，但在品质细节和服务体验上仍有提升空间。
约 3918 元/m²
8
锦江映象
7.3 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.6
江津
34.00-145.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，绿化环境经过一定维护，居住舒适度基本有保障。物业团队能够履行基础服务职责，在安保、保洁和日常维护方面提供基本支持。生活便利性是其相对优势，公共交通基础配套较为完善，周边商业、教育和医疗资源能够覆盖日常核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4338 元/m²
9
魅力晶城
7.1 分
品质：7.4
居住：5.2
生活：8.2
口碑：6.4
江津
39.00-108.72㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置相对紧张，但管理有序。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，公共交通覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 3873 元/m²
10
水木兰亭
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
江津
83.48-117.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，为居民提供了日常活动空间。物业团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，但教育资源相对有限。市场口碑方面，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
价格待定
11
光华紫苑小区
7 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.5
江津
70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4000 元/m²
12
星河奥韵
7.5 分
品质：8.2
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.7
江津
36.00-143.28㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间。物业团队专业高效，安保与维修响应及时，服务体验良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅在板块内排名靠前，成交套数也表现活跃，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 4715 元/m²
13
锦绣花园尚城
7 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：8.4
口碑：6.7
江津
34.68-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5049 元/m²
14
迷你星座
7.4 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：9.2
口碑：6.6
江津
24.00-167.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4764 元/m²
15
山奇小区
7.4 分
品质：6.2
居住：7.4
生活：9.0
口碑：7.0
江津
65.20-147.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3326 元/m²
16
世豪大厦
7.6 分
品质：8.3
居住：5.4
生活：8.6
口碑：6.7
江津
34.80-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的舒适度。物业公司能履行日常管理职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，能够满足居民日常购物与教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 5086 元/m²
17
祥瑞·水木年华青木苑
7.2 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：9.1
口碑：6.8
江津
41.47-258.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3933 元/m²
18
锦江半岛
7.1 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：8.6
口碑：6.5
江津
42.24-131.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体认可其基础居住功能。
约 5378 元/m²
19
名仕城
6.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.4
江津
48.91-217.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松。绿化环境有待提升。物业公司履行基础服务职责，物业费用较为经济。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源便利，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略优于周边平均水平，市场流通性尚可。总体而言，该小区在生活便利性方面优势突出，品质和服务处于可接受范围，适合注重生活配套和性价比的购房家庭。
约 2971 元/m²
20
恒通·津都海岸
7.4 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：7.3
口碑：7.2
江津
75.43-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应效率处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，基础商业、教育及医疗配套较为齐全，能够满足居民日常所需。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度位于板块中游，市场认可度中性偏正面，是注重性价比的务实选择。
约 5627 元/m²
21
祥瑞·云鼎阳光
7.7 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：9.2
口碑：6.8
江津
29.90-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5734 元/m²
22
香林华府
7.2 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.5
江津
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，楼栋布局较为密集，公共空间相对有限。绿化水平一般，内部环境整洁度尚可，植被养护基本到位。物业公司为重庆市君信物业管理有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。
约 5008 元/m²
23
平桥二号还房
6.5 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.2
江津
69.39-146.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3532 元/m²
24
金星大厦(柏树林街)
7.3 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：9.2
口碑：6.6
江津
44.14-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为宽松，提供了良好的采光通风条件。绿化环境经过精心设计，植被丰富且养护到位，提升了整体居住体验。停车配置科学合理，有效保障了住户的停车需求。建筑年代相对适中，外立面与公共设施维护状况良好，保持了整洁美观的形象。物业服务水平能够满足日常管理需求，为小区提供了基础保障。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗设施完善，休闲娱乐选择众多，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交稳定，保值能力与区域市场基本同步，是注重综合配套与居住品质的务实选择。
约 3940 元/m²
25
半岛明珠
7.3 分
品质：7.6
居住：5.4
生活：8.6
口碑：6.6
江津
55.00-225.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5490 元/m²
26
沁园春
7.3 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：8.2
口碑：6.8
江津
48.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套能够满足居民日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 4635 元/m²
27
明月香山
7.6 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：9.2
口碑：6.7
江津
30.00-110.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度与流通性。
约 6322 元/m²
28
东江美景
7 分
品质：7.4
居住：5.4
生活：8.0
口碑：6.4
江津
66.02-147.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4776 元/m²
29
幸福园
7.1 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：9.1
口碑：6.5
江津
56.00-161.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化环境基本达标，园林景观得到定期维护。停车配置存在一定压力，车位相对紧张。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和社区管理有改进空间。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业购物、教育医疗等配套较为完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，成交活跃度处于区域中等水平。总体而言，该小区在居住品质、服务管理和生活配套方面各有特点，适合对生活便利性有较高要求的购房者。
约 4266 元/m²
30
荣华光彩大厦
7 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：8.7
口碑：6.4
江津
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但公共活动空间尚能得到基本保障。物业公司能履行日常保洁、安保及公共设施维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖主要通勤方向，商业配套能满足日常需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的资产保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 4000 元/m²
31
江津·金科世界城
8.3 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：8.9
口碑：8.5
江津
72.00-118.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 5636 元/m²
32
滨江明珠
7 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.4
江津
47.00-200.63㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能够满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 3462 元/m²
33
云辉丽都
7.4 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.6
江津
27.00-215.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4411 元/m²
34
金沙海岸
6.7 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：8.8
口碑：5.8
江津
52.95-163.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，环境体验有待提升。物业公司为重庆市圆通物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，拥有多个公交站点；周边商业配套以社区超市为主，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 3723 元/m²
35
渝能华城
7.1 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：9.3
口碑：6.5
江津
43.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，整体居住密度较大，公共活动空间相对有限。物业公司为重庆渝殿永诚物业管理有限公司，物业费为0.5-0.6元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，公共交通依赖公交网络，周边基础商业配套以家居建材为主，教育资源与医疗配套基本覆盖日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 4513 元/m²
36
锦绣华城
6.8 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：7.6
口碑：6.3
江津
47.99-118.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局虽不宽敞但未至过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足基本日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 5006 元/m²
37
津南花园
7.6 分
品质：8.0
居住：5.2
生活：9.1
口碑：6.7
江津
42.45-136.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4308 元/m²
38
西西里小区
7.4 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：8.3
口碑：6.6
江津
58.00-163.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距和公共活动空间规划得当，居住环境较为舒适。小区绿化覆盖良好，植被养护得当，为居民提供了良好的休闲环境。物业管理团队能够履行日常服务职责，包括保洁、安保和公共设施维护，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的正面评价，二手房交易表现活跃，资产价值较为稳定。
约 5181 元/m²
39
江岸东城中央
7.1 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：8.3
口碑：6.5
江津
40.03-142.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质基本面达标，能够提供稳定的居住环境。小区容积率较高，但绿化水平良好，为居住环境提供了一定的生态补偿。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况尚可。居住服务方面，物业公司能够履行基本职责，但服务水平有提升空间。生活便利性表现良好，周边商业、餐饮等日常配套较为丰富，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场接受度。总体而言，该小区是一个在配套和居住环境上较为均衡的选择。
约 5438 元/m²
40
贵福·江畔如歌
7.2 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：8.3
口碑：6.8
江津
106.26-304.67㎡
该小区综合表现属于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护和秩序管理。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 5638 元/m²
41
沿江花园
7.3 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：9.3
口碑：6.6
江津
27.38-186.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。物业公司为重庆市圆通物业管理有限公司，物业费标准相对亲民。生活便利性是其显著优势，周边公共交通、商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，资产保值能力尚可。
约 4461 元/m²
42
龙煌·加洲国际
7.8 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：8.7
口碑：7.1
江津
68.64-120.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5461 元/m²
43
卢山·金江港湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江津
71.00-186.40㎡
暂无评价
约 5535 元/m²
44
世纪大厦
7.5 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：8.8
口碑：6.6
江津
36.52-291.66㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3942 元/m²
45
祥和佳苑
7.1 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.5
江津
35.73-186.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为重庆达祥物业管理有限公司，物业费为0.25-0.45元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度中等，是预算有限下的务实选择。
约 4802 元/m²
46
时代港湾
7.8 分
品质：7.7
居住：6.7
生活：9.1
口碑：6.9
江津
57.95-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5930 元/m²
47
丽景东城
7.6 分
品质：8.1
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.7
江津
68.48-120.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约 5178 元/m²
48
城投花园
6.9 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.9
口碑：5.9
江津
39.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，环境体验有待提升。物业公司为重庆市江津区鹏程物业管理有限公司，物业费为0.15-0.42元/月/㎡，服务表现处于市场基准线。生活便利性表现良好，周边基础商业与餐饮配套丰富，能满足日常采买需求，公共交通以公交为主，通勤处于可接受范围，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与周边市场平均水平基本持平。
约 5394 元/m²
49
云升苑
7.1 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：9.3
口碑：6.0
江津
41.95-120.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。物业服务水平能够满足日常管理需求，团队履行基本职责，为居住提供了一定保障。生活便利性表现良好，周边商业配套较为丰富，日常购物选择多样，医疗资源相对集中，能够满足常规就医需求。市场流通性处于区域中等水平，成交活跃度尚可，资产保值能力与周边市场基本同步，业主整体反馈较为稳定。
约 4312 元/m²
50
国土局家属院
6.9 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.1
口碑：5.9
江津
83.50-124.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 2500 元/m²