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重庆二手房大渡口双山收益榜
买房必看的专业榜单
盛世龙都B区
7.3 分
品质：7.3
居住：5.1
生活：8.9
口碑：6.8
大渡口
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7478 元/m²
雅居乐·御宾府
8.2 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.1
口碑：7.6
大渡口
30.14-293.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9322 元/m²
中交万都汇
8.1 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：9.4
口碑：8.3
大渡口
35.82-114.88㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，社区维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑呈现正面态势，展现出良好的保值增值能力和市场流通性，反映出较高的市场认可度。
约 8939 元/m²
盛世龙都A区
7.1 分
品质：6.9
居住：5.1
生活：9.0
口碑：6.5
大渡口
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7671 元/m²
5
弘悦101小区
8.1 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.9
口碑：7.6
大渡口
44.00-88.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集。绿化水平适中，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业公司服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，出行较为便捷。商业配套成熟，日常采购与休闲选择多样。教育资源相对丰富，能够满足不同阶段的教育需求。医疗资源配套基本齐全，就医较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值增值能力较强。
约 11719 元/m²
6
晋愉·盛世融城D区
6.2 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.0
大渡口
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，楼栋布局较为密集，但能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通基础，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7940 元/m²
7
云飞九龙香山
7.7 分
品质：6.9
居住：7.4
生活：8.9
口碑：7.7
大渡口
48.61-105.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能够履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7825 元/m²
8
广田巴国绿云
8.1 分
品质：7.3
居住：7.4
生活：9.4
口碑：8.0
大渡口
33.40-132.37㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能够提供基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务体验符合主流预期。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套与教育资源，能满足日常采买与教育需求，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，普遍认可其作为务实选择的定位。
约 8934 元/m²
9
晋愉·盛世融城C区
7.7 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.6
口碑：6.8
大渡口
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，均处于市场常见水平，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏宽敞感。物业公司为重庆晋愉物业管理有限公司，物业费为1.7-1.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求。然而，小区市场口碑表现平平，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度一般，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。
约 8539 元/m²
10
华仁·万有广场
7.2 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.5
大渡口
53.00-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6788 元/m²
11
朵力·尚美国际
7.8 分
品质：8.3
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.3
大渡口
40.00-151.66㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重通勤与生活便利性的务实选择。
约 10094 元/m²
12
渝高幸福九里
8 分
品质：7.0
居住：8.0
生活：9.1
口碑：7.8
大渡口
47.20-101.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能满足日常生活需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10426 元/m²
13
金科西城大院
8.3 分
品质：7.9
居住：7.4
生活：9.3
口碑：8.1
大渡口
33.56-129.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出了基本空间，内部环境较为整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，在板块内成交活跃，显示出一定的资产保值能力和市场认可度。
约 9834 元/m²
14
晋愉·岭海
8.1 分
品质：8.7
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.0
大渡口
90.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能提供较为舒适的公共活动空间。停车配置基本合理，但高峰时段可能存在一定压力。建筑年代相对适中，外立面及公共设施维护状况尚可。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤出行较为便捷；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个品质均衡、配套成熟、性价比不错的务实选择。
约 9402 元/m²
15
中交·丽景
7.8 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：9.4
口碑：8.0
大渡口
28.39-345.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，超市及各类底商丰富。教育资源方面，周边有知名小学及中学，医疗配套有三甲医院。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。
约 9296 元/m²
16
晋愉·天意
7.5 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.7
大渡口
49.16-114.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动与采光需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 8538 元/m²
17
东海·阿特豪斯
7.8 分
品质：7.6
居住：5.9
生活：9.4
口碑：7.6
大渡口
59.94-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部园林绿化整洁，居住舒适度尚可。停车配置存在一定压力。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房成交活跃度与价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。
约 9150 元/m²
18
中建·御湖壹号
7.9 分
品质：7.2
居住：7.4
生活：9.1
口碑：8.1
大渡口
80.67-285.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9425 元/m²
19
晋愉·盛世融城
7.8 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.7
口碑：7.1
大渡口
41.29-279.12㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园、小学及中学，教育资源相对完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。
约 8837 元/m²
20
朵力品道
7.9 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.9
大渡口
56.00-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 8856 元/m²
21
九龙天颂
8.8 分
品质：8.2
居住：9.8
生活：9.2
口碑：8.3
大渡口
96.00-166.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15477 元/m²
22
中交·丽景香漫岭
7.9 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：9.7
口碑：6.9
大渡口
85.00-151.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。由重庆中交物业管理有限公司提供服务，物业服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 11382 元/m²
23
巴国龙庭
8.5 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：9.1
口碑：8.0
大渡口
48.00-165.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局和公共空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗资源也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 12325 元/m²