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重庆二手房沙坪坝沙坪坝中心收益榜
买房必看的专业榜单
雾都大厦
7.2 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：9.7
口碑：6.8
沙坪坝
34.00-155.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，整体居住密度偏大，楼栋间距与公共活动空间相对局促。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现较为突出，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育和休闲配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度一般，价格走势与区域市场基本同步。
约 9434 元/m²
工人村
6.9 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.7
沙坪坝
49.67-157.77㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 6318 元/m²
恒邦C元素
7.1 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.4
口碑：6.8
沙坪坝
28.00-88.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本完善，基本生活配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9471 元/m²
郁金香国际公寓
8.4 分
品质：8.4
居住：6.5
生活：9.5
口碑：8.6
沙坪坝
27.21-84.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15785 元/m²
5
龙湖光年2号楼
8.6 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：9.6
口碑：7.4
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源充沛，医疗配套完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12670 元/m²
6
奥林骄子
7.2 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.5
沙坪坝
32.80-180.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9131 元/m²
7
学林佳苑
7.5 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.6
口碑：6.7
沙坪坝
38.60-122.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，内部绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平基本达标，能够维持日常管理秩序。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施完善，能够充分满足居民的高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域合理区间，是兼顾实用性与便利性的选择。
约 10944 元/m²
8
千竹景苑
7.6 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.5
沙坪坝
30.00-151.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6878 元/m²
9
湟恩·新纪元
8.2 分
品质：6.4
居住：9.8
生活：9.6
口碑：7.7
沙坪坝
21.07-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，绿化环境基本达标。物业服务水平良好，能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，能够满足居民高品质的日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 13438 元/m²
10
饮水村1号附3号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝
54.50-88.00㎡
暂无评价
约 7778 元/m²
11
新体村社区
7.1 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.7
沙坪坝
47.60-117.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局在常见范围内，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育及医疗配套能满足日常所需，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑方面，二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7839 元/m²
12
钟声村37号
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
沙坪坝
40.00-62.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对密集。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 5948 元/m²
13
圣泉花园
7.6 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.5
沙坪坝
45.00-95.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6849 元/m²
14
ARC中央广场
7.5 分
品质：6.7
居住：6.2
生活：9.6
口碑：6.7
沙坪坝
24.70-41.56㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境尚能满足基本需求。物业公司服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富，餐饮选择多样，医疗和休闲配套基本齐全，教育资源充足。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场接受度上无明显短板，适合刚需及改善型家庭的务实选择。
约 11344 元/m²
15
跨越·新天地
7.5 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.7
沙坪坝
38.98-91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10531 元/m²
16
联芳花园4期
6.7 分
品质：5.5
居住：5.1
生活：9.5
口碑：6.3
沙坪坝
55.23-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套、教育资源和医疗设施基本齐全，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，市场流通性处于中等水平，业主反馈总体中性，资产保值能力符合市场预期。
约 5304 元/m²
17
晒光坪64号小区
7 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.4
沙坪坝
40.00-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。内部园林绿化经过定期养护，环境整洁有序。物业公司为重庆诚沁物业管理有限公司，物业费为0.5元/平米/月，服务团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是追求生活便利与性价比的务实选择。
约 6026 元/m²
18
思源村
7.2 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.5
沙坪坝
50.00-229.79㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间与绿化条件。物业公司为无，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场数据显示，小区近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名中等。整体而言，该小区是一个配套齐全、市场表现稳健的务实选择，适合注重生活便利与性价比的购房者。
约 9169 元/m²
19
维康·云顶荟
7.6 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.5
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区在区域内有一定知名度，二手房成交价走势与板块平均水平基本同步，展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 9475 元/m²
20
上岛郦舍
7.4 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.1
沙坪坝
27.95-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 9619 元/m²
21
建工新村
7 分
品质：5.7
居住：5.2
生活：9.5
口碑：7.2
沙坪坝
46.85-71.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9235 元/m²
22
南开苑
7.7 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.8
沙坪坝
37.30-96.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务水平基本满足日常需求，能提供及时的维修响应和日常维护，社区管理有序。生活便利性表现较为突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，为居民提供了便捷的生活体验。市场口碑方面，业主满意度总体稳定，二手房成交价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场认可。
约 24630 元/m²
23
锦绣天城
7.4 分
品质：7.3
居住：5.2
生活：9.4
口碑：6.6
沙坪坝
42.00-108.05㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部环境整洁。居住服务表现一般，物业服务团队能履行基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于板块平均水平，市场流通性处于中等偏上水平，反映出一定的市场认可度。综合来看，这是一个配套成熟、居住体验良好且保值能力尚可的社区。
约 8355 元/m²
24
金象·左右
7.6 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.5
口碑：6.7
沙坪坝
22.23-113.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14455 元/m²
25
民主一村
6.6 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.3
沙坪坝
52.00-67.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且便民可达。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格涨幅均处于区域平均水平。整体而言，该小区在生活便利性方面优势显著，但在居住品质与服务方面存在一定短板。
约 5379 元/m²
26
诺丁阳光
7.9 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.6
口碑：7.7
沙坪坝
26.25-184.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。小区物业团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应及时，社区秩序管理有序。小区周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约 10609 元/m²
27
陈家湾小区
6.9 分
品质：5.9
居住：5.2
生活：9.6
口碑：6.4
沙坪坝
47.50-66.00㎡
小区整体居住体验表现中等，处于市场可接受水平。容积率偏高，建筑密度较大，公共活动空间相对局促。绿化率一般，园林景观经过常规养护，环境整洁度基本达标。物业公司为重庆宏康物业管理公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度在合理范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，能满足日常采买与多样化消费需求；教育资源充足，拥有多所知名学校；医疗配套完善，拥有三甲医院资源。市场口碑方面，业主评价褒贬参半，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度一般，是预算有限情况下的务实选择。
约 9057 元/m²
28
隆庆楼
6.9 分
品质：5.5
居住：5.2
生活：9.6
口碑：6.7
沙坪坝
26.70-74.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，内部公共空间维护基本整洁。物业服务水平一般，能够提供基础性的日常维护与管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常出行与生活需求便利度很高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等。整体而言，这是一个配套成熟、生活便利，但建筑密度偏高、品质感有待提升的居住选择。
约 6351 元/m²
29
宏华苑
7.3 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.1
沙坪坝
29.10-116.28㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局与公共空间控制尚可，内部环境保持基本整洁。物业团队能履行合同约定的基本职责，保障日常保洁、安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区在板块内成交表现稳定，业主满意度尚可，资产保值增值能力值得信赖。
约 9251 元/m²
30
世纪银河
7.3 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.6
沙坪坝
30.22-196.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13495 元/m²
31
华宇·金沙港湾别馆
7.3 分
品质：6.8
居住：5.4
生活：9.4
口碑：6.6
沙坪坝
38.79-97.99㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间较为紧凑。绿化环境基本达标，内部环境整洁度尚可。物业服务水平有待提升，在基础服务方面表现一般。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区口碑呈现中性态势，成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 9185 元/m²
32
沙坪坝电力小区
7.3 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.6
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12047 元/m²
33
联芳花园3期
7.2 分
品质：5.8
居住：6.8
生活：9.5
口碑：6.6
沙坪坝
56.50-58.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化水平有限，内部环境体验有提升空间。物业公司为重庆方联物业发展有限公司，物业费为2.2元/月/㎡，服务履行基本职责，管理有序。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价格走势稳健，与区域大盘基本同步，房源具备一定的市场流通性。
约 5362 元/m²
34
向乐村
6.8 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.9
沙坪坝
40.00-184.00㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，公共空间相对局促。绿化水平尚可，环境整洁度基本达标。物业服务水平一般，能履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，教育资源优质且集中，商业配套丰富多样，能够满足高品质的消费与休闲需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 7256 元/m²
35
奇峰清华源三期
7.6 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.7
沙坪坝
30.10-218.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，能保障基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套较为完备。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。
约 14437 元/m²
36
富州·新瑞汇
7.5 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：7.9
口碑：6.7
沙坪坝
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11726 元/m²
37
千秋花园
6.9 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.4
沙坪坝
24.00-215.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套资源较为丰富，能够满足居民日常生活所需。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，整体认可度与资产价值表现平稳。
约 7543 元/m²
38
金阳牛津街
7.8 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.6
沙坪坝
28.00-157.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9017 元/m²
39
时代菁英
7.6 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.4
口碑：7.5
沙坪坝
41.22-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12122 元/m²
40
宏浩大厦
7.5 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：9.4
口碑：7.4
沙坪坝
46.95-144.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，整体居住密度适中，基本保障了楼栋间距和公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准之下，能履行基本职责，但服务响应和精细化管理有待提升。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且便民可达，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7555 元/m²
41
重庆师范大学沙坪坝校区五四村
6.9 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.4
沙坪坝
62.00-113.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8184 元/m²
42
南友村社区文化室
6.9 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.7
沙坪坝
45.61-137.61㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，公共空间相对紧凑。绿化环境基本满足日常需求，但植被丰富度一般。建筑年代相对较长，外立面与公共设施呈现一定的使用痕迹。物业服务履行基本职责，能够维持小区日常运转。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，为居民提供了极高的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体认可其地理位置与配套的性价比。
约 8217 元/m²
43
华宇金沙时代·北苑
7.6 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：9.4
口碑：7.3
沙坪坝
44.38-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11915 元/m²
44
盛世年华
7.4 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.7
口碑：6.6
沙坪坝
28.85-141.19㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，公共空间基本够用，但绿化景观较为常规，缺乏层次感。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，但响应效率一般。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步。
约 7096 元/m²
45
黄桷湾小区
6.7 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.3
沙坪坝
41.00-76.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 5977 元/m²
46
嘉福苑
7.7 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.0
沙坪坝
45.00-149.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9654 元/m²
47
梨树新居
7.1 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：9.3
口碑：6.5
沙坪坝
34.35-109.69㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共活动空间有限。停车配置存在不足，管理有序性尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷。周边商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源相对完善，但缺乏顶尖学府。医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 8226 元/m²
48
雪梨澳乡
7.2 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.6
沙坪坝
26.05-108.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9136 元/m²
49
劳动院
7.1 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.5
沙坪坝
41.88-121.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9750 元/m²
50
联芳花园六期
7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.2
沙坪坝
57.64-109.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现中规中矩。小区建筑密度较高，绿化水平一般，内部环境维护尚可。停车配置相对紧张，楼龄较长。物业服务水平有待提升，基本能履行合同职责。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本持平。
约 6257 元/m²