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重庆二手房渝北悦来收益榜
买房必看的专业榜单
融创·国博天地
7.4 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.8
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平卓越，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应迅速。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。从市场数据看，小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 7416 元/m²
悦来阳光雅居
6.8 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.8
渝北
43.31-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境保持整洁。物业公司为重庆市宏伟物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务履行基本职责，能提供日常维护与秩序管理。生活便利性表现良好，周边基础商业与餐饮配套较为丰富，能够满足日常采买与就餐需求，同时拥有社区卫生服务中心和幼儿园等基础生活配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性和保值能力，是区域内一个较为务实的居住选择。
约 6342 元/m²
六和雅居
6.2 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
渝北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 5939 元/m²
新悦佳苑
6.8 分
品质：7.2
居住：5.4
生活：7.2
口碑：7.1
渝北
55.00-69.81㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够提供日常的维护与安保服务。生活便利性表现良好，周边商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求，医疗配套也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 7247 元/m²
5
国博领馆3期
7.2 分
品质：6.9
居住：7.3
生活：7.3
口碑：7.4
渝北
82.35-141.49㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定。
约 9380 元/m²
6
盛唐叠彩山1期
7.1 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：7.4
口碑：6.5
渝北
30.97-111.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 11026 元/m²
7
融创碧桂园望江府御江湾
6.8 分
品质：6.0
居住：9.7
生活：6.0
口碑：6.6
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，公共活动空间基本充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为完备。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。
约 14729 元/m²
8
国博领馆
7.5 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：7.3
口碑：7.0
渝北
72.00-228.98㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 9850 元/m²
9
首地江山赋阅山道
6.9 分
品质：6.3
居住：9.3
生活：6.0
口碑：6.6
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，整体呈现中性偏正面的市场评价。
约 9698 元/m²
10
北大资源悦来峰尚
6.7 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.4
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 10213 元/m²
11
盛唐叠彩山2期
7.3 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：7.3
口碑：6.6
渝北
101.51-144.12㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务履行日常保洁、安保与公共设施维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价普遍认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 10855 元/m²
12
嘉悦江庭
7.2 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：6.9
口碑：7.7
渝北
66.00-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度偏大，但楼栋间距与公共活动空间尚可接受，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平处于市场中等偏下，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其相对优势，公共交通较为基础，周边有便利店、超市和药房等基础商业配套，可满足日常采买需求。周边教育资源与医疗配套较为基础，能满足常规需求。从市场表现看，小区二手房价格走势平稳，与区域大盘基本同步，业主评价总体中性偏正面，是兼顾基础配套与居住功能的务实选择。
约 9413 元/m²
13
北辰悦来壹号星悦组团
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
暂无评价
约 10634 元/m²
14
北辰悦来壹号璟悦组团
6.5 分
品质：6.6
居住：7.2
生活：6.0
口碑：6.3
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础尚可，整体居住密度较为合理。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能够履行合同约定的职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能够满足日常出行需求；周边商业配套较为基础，可解决日常采买问题；教育资源能够满足基本教育需求；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 10367 元/m²
15
首地江山赋
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
暂无评价
价格待定
16
保利和光尘樾一期
6.7 分
品质：5.9
居住：9.3
生活：6.0
口碑：6.5
渝北
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，社区日常维护与安保管理到位。生活便利性方面，小区公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡，无明显短板，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12149 元/m²
17
荣安柳岸潮鸣
8 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：6.9
口碑：7.4
渝北
121.00-199.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17859 元/m²
18
保利拾光年
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北
暂无评价
约 14058 元/m²
19
御璟悦来
7.7 分
品质：7.6
居住：8.7
生活：6.9
口碑：8.1
渝北
100.00-167.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平较高，服务专业高效，响应迅速。生活便利性良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。小区在二手房市场交易活跃，历史成交价涨幅表现良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 12944 元/m²
20
万科·未来星光
8.5 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：9.2
口碑：7.3
渝北
81.00-101.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富，能满足居民高品质生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 15591 元/m²
21
北大资源悦来玖仰
7.1 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：6.0
口碑：6.8
渝北
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。根据市场数据，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12657 元/m²