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首地江山赋阅山道

重庆渝北悦来收益榜第37名
约 9698 元/m²
好房点评得分 6.9 分
6.3 品质
9.3 居住
6.0 生活
6.6 口碑
克而瑞好房评测  首地江山赋阅山道
6.9
小区综合评分
6.3
品质
9.3
居住
6.0
生活
6.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，整体呈现中性偏正面的市场评价。
小区品质 6.3
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集，公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护，整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧，维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐，共同影响了居住的舒适度。
居住服务 9.3
该小区居住服务达到标杆水平。小区物业公司为深圳市首地物业管理有限公司重庆分公司，物业费为3.8元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，距离新悦佳苑公交站385米，通勤处于可接受范围。商业配套方面，拥有国平超市（首地生鲜折扣店）、美佳惠便利店（首地江山赋浅山台店）、友联嘉生活超市等，可解决日常采买问题。教育配套有悦城幼儿园，距离374米。医疗配套有刘中权口腔诊所，距离371米。休闲娱乐设施适中，为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内处于中等水平，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 9698元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息