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重庆二手房沙坪坝凤天路活跃榜
买房必看的专业榜单
兴宇花园
6.8 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.6
沙坪坝
46.98-155.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可，容积率偏高，建筑布局较为密集。绿化水平较低，小区内部环境体验一般。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，小区地理位置相对便利，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，医疗配套相对完善，教育资源较为丰富。市场口碑方面，业主评价呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性尚可。
约 6955 元/m²
盛吉·峰景
7.4 分
品质：7.2
居住：5.7
生活：9.1
口碑：6.6
沙坪坝
37.98-113.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，但能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 6500 元/m²
万科金色悦城一期
7.8 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：8.5
口碑：7.7
沙坪坝
74.55-95.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11202 元/m²
升伟新天地
7.1 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.5
沙坪坝
29.00-136.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平较低，楼栋布局相对紧凑。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖主要区域，周边基础商业配套较为丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9270 元/m²
5
联合花园
5.5 分
品质：5.0
居住：5.3
生活：6.0
口碑：5.8
沙坪坝
36.00-108.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境相对良好。物业费用跨度较大，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，覆盖较好；商业配套方面，拥有基础的生活市场；教育资源方面，周边有幼儿园、小学和中学，基础教育资源较为完备；医疗配套方面，周边有诊所等基础医疗点，可满足基本就医需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 5967 元/m²
6
凯莱阳光
7.3 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.6
沙坪坝
41.91-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，公共空间基本满足需求。物业服务水平一般，能够履行基础职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边拥有丰富的教育、商业和休闲配套资源，日常出行与生活采购十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 7583 元/m²
7
天星康韵
7.2 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.5
沙坪坝
48.00-83.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8530 元/m²
8
凤天俊园
7.3 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：9.2
口碑：7.1
沙坪坝
50.78-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8970 元/m²
9
燕渝苑
7.6 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.7
沙坪坝
104.42-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7125 元/m²
10
天福景苑
7.9 分
品质：8.4
居住：5.4
生活：9.4
口碑：6.8
沙坪坝
70.73-109.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源也较为丰富。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、配套等方面表现均衡，无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 9258 元/m²
11
天骄年华
7.7 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.3
沙坪坝
76.91-253.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11405 元/m²
12
恒鑫花园
7.5 分
品质：7.3
居住：5.1
生活：9.5
口碑：7.2
沙坪坝
45.00-283.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司为重庆恒鑫物业管理有限公司，物业费为0.6-1.2元/月/㎡，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其居住品质与物业服务的稳定性。
约 7432 元/m²
13
融汇国际温泉城锦华里
7.9 分
品质：7.7
居住：7.2
生活：8.6
口碑：7.7
沙坪坝
62.74-139.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有购物中心和社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括小学，医疗配套有保健机构。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 10898 元/m²
14
华宇·福源山庄
7.5 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.0
沙坪坝
47.00-212.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中游，反映出市场认可度尚可，是追求性价比的务实选择。
约 8544 元/m²
15
紫薇北苑
8 分
品质：8.1
居住：6.7
生活：8.9
口碑：8.0
沙坪坝
45.91-92.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，资产保值增值能力值得信赖。
约 7780 元/m²
16
融汇温泉城翰林学府
7.9 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：9.0
口碑：8.0
沙坪坝
60.00-161.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度相对紧凑，但公共空间尚能满足基本活动需求。物业公司服务履行基本职责，能够维持日常的保洁、安保和公共设施维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，通勤效率较高，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，业主评价普遍认可其综合性价比。
约 12542 元/m²
17
尚新小区
6.6 分
品质：6.1
居住：5.2
生活：8.2
口碑：6.6
沙坪坝
47.50-130.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平较低，建筑布局相对密集，公共空间体验一般。楼龄较长，建筑年代感明显。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在不足。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，缺乏地铁直达，但周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基础但便民可达。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度一般。整体而言，该小区适合对生活便利性有基础要求，但对小区内部品质和物业服务要求不高的购房者。
约 5877 元/m²
18
恒鑫·名城2期
8 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.7
沙坪坝
39.24-145.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7973 元/m²
19
兰花五小区
6.5 分
品质：5.3
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.2
沙坪坝
44.00-95.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5791 元/m²
20
升伟新民居
7.3 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.7
口碑：6.6
沙坪坝
84.50-209.33㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为重庆洪泉物业管理有限公司，物业费为1-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 8497 元/m²
21
书香美舍
7 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：9.1
口碑：6.5
沙坪坝
47.79-124.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其地理位置与生活便利性，是兼顾便利与居住基本需求的务实选择。
约 10070 元/m²
22
布克公馆
7.3 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.6
沙坪坝
39.22-110.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9776 元/m²
23
沙龙花园
7.3 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.4
口碑：6.6
沙坪坝
70.00-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。
约 7867 元/m²
24
凤鸣香山小区
7.8 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.2
口碑：8.1
沙坪坝
45.51-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7551 元/m²
25
金都花园
7.1 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.4
口碑：7.0
沙坪坝
51.24-270.93㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，内部环境维护尚可。物业公司为重庆市仁德物业管理有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，医疗资源丰富且优质，教育资源选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与资产保值能力处于区域中等水平。
约 8767 元/m²
26
幸福雅舍
7.1 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：8.8
口碑：6.5
沙坪坝
51.58-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 7829 元/m²
27
上桥二村
6.6 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.3
沙坪坝
50.04-128.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5202 元/m²
28
帛金大厦
7.8 分
品质：8.2
居住：5.4
生活：9.4
口碑：7.1
沙坪坝
43.70-102.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8080 元/m²
29
金桥鑫都
7.6 分
品质：7.9
居住：5.2
生活：8.9
口碑：7.5
沙坪坝
54.92-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7959 元/m²
30
兴宇金麟苑住宅小区
7.4 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.5
口碑：6.9
沙坪坝
51.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7775 元/m²
31
万科金色悦城二期
8.4 分
品质：8.1
居住：9.3
生活：8.7
口碑：7.2
沙坪坝
117.00-153.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14504 元/m²
32
新桥新都
7.2 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：8.2
口碑：7.0
沙坪坝
42.00-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，为居民提供了舒适的公共活动空间。居住服务基本满足日常需求，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，日常采买便捷。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅在过去一年内略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在居住品质、服务和生活便利性上达到了均衡且良好的水平。
约 8070 元/m²
33
凤天锦园
7.2 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.6
沙坪坝
65.20-277.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11257 元/m²
34
万科金色悦城四期
8.3 分
品质：8.6
居住：7.8
生活：8.5
口碑：7.6
沙坪坝
74.94-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境适中，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求。教育资源与医疗资源在周边范围内均有分布，但缺乏顶尖资源。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11518 元/m²
35
四季香山
7.6 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.3
沙坪坝
35.00-91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平达标，能够履行基本职责，及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套成熟，教育资源相对丰富，医疗资源基本满足家庭日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 7604 元/m²
36
兰花六小区
6.9 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.4
沙坪坝
46.00-84.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司为业主自筹物业，物业费较低，服务履行基本职责，社区日常维护与安全管理到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲娱乐设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于市场中等水平。整体而言，该小区在居住品质、服务与生活便利性方面表现均衡，是追求舒适通勤与成熟配套的务实选择。
约 5621 元/m²
37
美林公寓
6.9 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：8.3
口碑：6.4
沙坪坝
58.45-109.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6516 元/m²
38
升伟新时空
7.5 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.2
沙坪坝
34.00-119.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9057 元/m²
39
兰花二小区
6.5 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.2
沙坪坝
45.00-83.98㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 5431 元/m²
40
华彩俊豪
7.3 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.2
口碑：6.9
沙坪坝
41.46-134.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度处于板块中等水平，资产保值能力相对稳定。
约 10311 元/m²
41
凤鸣·山水国际
7.3 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.1
沙坪坝
48.14-124.87㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光条件尚可，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 9721 元/m²
42
时代YOHO
7.3 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：9.4
口碑：6.6
沙坪坝
27.00-81.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8897 元/m²
43
金阳易诚国际
7.3 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.4
沙坪坝
36.00-126.60㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但基本环境整洁度尚可。物业公司为重庆碧桂园物业有限公司，物业费为1.2-1.6元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 10856 元/m²
44
龙环世纪
7.5 分
品质：7.4
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.6
沙坪坝
62.00-71.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11578 元/m²
45
凤天欣怡佳苑
7.5 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.7
沙坪坝
44.60-86.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责，但响应速度和处理效率一般。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，公共交通出行便捷。商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。
约 9512 元/m²
46
兰花三小区
6.5 分
品质：5.4
居住：5.3
生活：8.8
口碑：6.3
沙坪坝
44.00-79.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5405 元/m²
47
天鑫花园
7.6 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.7
沙坪坝
51.86-181.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8459 元/m²
48
兰花八小区
6.7 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.8
沙坪坝
47.55-84.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，公共空间相对局促。绿化水平一般，内部环境维护有待提升。楼龄较长，建筑外观和公共设施呈现一定的年代感。居住服务方面，物业服务履行基本职责，但整体服务水平有待加强。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区在二手房市场保持一定的流通性，历史成交价格走势相对平稳，展现出一定的市场认可度。
约 5828 元/m²
49
恒鑫·名城1期
7.7 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：9.0
口碑：6.8
沙坪坝
67.34-168.60㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务水平达标，能保障日常维护与安全管理。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 6855 元/m²
50
万科星光天空之城
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沙坪坝
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