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重庆二手房渝北区小于50㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
环湖雅居(B区A组团)
6.9 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：7.7
口碑：7.1
渝北区
40.00-67.70㎡
该小区综合表现处于中等水平，无明显突出优势或严重短板。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性一般。总体而言，该小区在品质、服务、配套等方面表现均衡，是预算有限下的务实选择。
约 5979 元/m²
新科国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
30.87-103.42㎡
暂无评价
价格待定
金城银樽
7.4 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：8.9
口碑：7.4
渝北区
29.22-61.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗设施相对完善。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内保持平稳，与板块均价走势基本同步，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，该小区是一个无明显短板、能满足基本居住需求的务实选择。
约 11535 元/m²
华侨城华悦中心
6.9 分
品质：5.7
居住：9.9
生活：6.0
口碑：7.4
渝北区
57.00-672.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21297 元/m²
5
天晋
7.9 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.4
渝北区
38.07-246.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间基本平衡。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通出行较为便捷，周边商业、教育及休闲配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11510 元/m²
6
阳光雅居
6.8 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.8
渝北区
43.31-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境保持整洁。物业公司为重庆市宏伟物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务履行基本职责，能提供日常维护与秩序管理。生活便利性表现良好，周边基础商业与餐饮配套较为丰富，能够满足日常采买与就餐需求，同时拥有社区卫生服务中心和幼儿园等基础生活配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性和保值能力，是区域内一个较为务实的居住选择。
约 6342 元/m²
7
世茂拾光公园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
110.43-114.80㎡
暂无评价
价格待定
8
波尔多
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
渝北区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是性价比较高的务实选择。
价格待定
9
国际家纺城
7.9 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.1
渝北区
26.85-52.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
10
泰山大道东段28号
7.3 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.0
渝北区
47.00-78.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，楼栋间距适宜，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁及设施维护，服务响应及时。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主反馈以正面为主，反映出市场对其综合价值的认可。
约 7746 元/m²
11
万紫山社区
6.9 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.4
渝北区
46.00-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业服务水平较为基础，能够维持日常的基本运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对集中，医疗配套以社区服务为主。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场流通性。总体而言，这是一个在便利性方面有一定基础，但在品质和服务方面存在提升空间的居住选择。
约 8752 元/m²
12
两江慧谷
7.6 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.0
口碑：6.8
渝北区
28.92-64.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，但整体环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的线路；周边商业配套以社区商业和农贸市场为主，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，从幼儿园到中学均有覆盖，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 9897 元/m²
13
伯爵世家
6.9 分
品质：6.8
居住：5.9
生活：8.0
口碑：6.4
渝北区
40.57-198.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足居民日常购物、教育及医疗的基本需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 8787 元/m²
14
天堡家园
5.9 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.9
渝北区
37.35-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质与配套能够满足基本居住需求。小区建筑布局较为合理，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务履行基本职责，能够提供日常维护与管理。生活便利性方面，周边具备基础的商业、医疗与教育配套，能够支撑日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主认可其综合性价比。
约 4803 元/m²
15
西部建材城
7 分
品质：7.0
居住：5.1
生活：8.3
口碑：6.7
渝北区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8557 元/m²
16
石船家园
5.7 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.6
渝北区
36.83-73.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应和处理效率符合常规标准。生活便利性方面，周边具备基础商业配套和公共交通设施，能够支撑居民的日常采买与通勤需求。教育资源与医疗资源相对完善，能够应对大多数常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域市场基本持平，是性价比较高的选择。
约 4376 元/m²
17
和泽家园A区
6.5 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：6.7
口碑：6.2
渝北区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4131 元/m²
18
和合家园一期
6.4 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：6.5
口碑：6.1
渝北区
34.89-107.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理。物业公司为两江物业，物业费设置存在一定区间，服务团队能够履行基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其基本优势，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名尚可，显示出一定的市场流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性上表现较为均衡，无明显突出短板，是追求综合性价比的务实选择。
约 5170 元/m²
19
国际家纺城绣色(a区)
7.3 分
品质：7.0
居住：5.9
生活：8.4
口碑：7.6
渝北区
24.83-163.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9054 元/m²
20
龙湖天际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
暂无评价
约 9163 元/m²
21
中航MyTOWN
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
渝北区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8533 元/m²
22
恒大城市之光
7 分
品质：7.7
居住：7.2
生活：6.0
口碑：7.3
渝北区
36.00-58.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平能够满足日常需求，能够履行保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，但缺乏顶级资源。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。
约 7293 元/m²
23
伟清泊客
7.5 分
品质：6.7
居住：6.2
生活：9.8
口碑：6.7
渝北区
24.40-104.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体环境体验尚有提升空间。物业公司为重庆鸿果物业管理有限公司，物业费为1.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边教育资源较为丰富，商业配套能满足日常采买需求，医疗资源也相对便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。总体而言，这是一个配套相对齐全、服务到位、具有一定性价比的务实选择。
约 11310 元/m²
24
碧桂园嘉誉
8.1 分
品质：6.6
居住：8.4
生活：9.7
口碑：7.9
渝北区
23.71-32.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。
约 11220 元/m²
25
荣升部落格
7.7 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.5
口碑：7.5
渝北区
47.00-76.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10644 元/m²
26
泰山大道东段27号
7.3 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.6
渝北区
47.22-88.91㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，周边有幼儿园等教育设施。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势相对稳健，业主满意度尚可，资产保值能力处于市场一般水平。
约 7936 元/m²
27
首创十方界
8 分
品质：7.8
居住：6.2
生活：9.6
口碑：7.4
渝北区
36.06-195.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟多样，能满足日常消费与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，整体市场认可度稳定。
约 12793 元/m²
28
乐信爱琴屿
7.3 分
品质：7.1
居住：5.9
生活：8.9
口碑：6.6
渝北区
31.30-75.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9041 元/m²
29
白鹤园
6.9 分
品质：6.4
居住：5.1
生活：8.8
口碑：6.4
渝北区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7655 元/m²
30
金城国际
7.5 分
品质：7.3
居住：5.2
生活：9.6
口碑：6.6
渝北区
36.80-90.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9908 元/m²