重庆二手房渝北区140-180㎡销售面积榜

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重庆二手房渝北区140-180㎡销售面积榜

买房必看的专业榜单

华润公园九里

92.00-285.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买方便，教育资源与医疗配套基本满足需求。市场口碑良好，历史成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 15807 元/m²

星悦礼玉金湾玉麟阁

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通出行较为便利，周边商业配套能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有中学配套。医疗配套相对薄弱。市场数据显示，该小区二手房价格走势与板块平均水平基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其通勤与生活便利性，是注重实用性的购房者的务实选择。

约 18270 元/m²

吉安园龙头寺小区

126.00-199.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且便民可达，日常需求能够得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度与流通性，是注重生活便利性的务实选择。

约 9336 元/m²

鲁能泰山7号(九街区)

65.60-138.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有地铁站点和公交线路，教育资源较为丰富，商业配套能够满足日常需求，休闲公园等设施也为居民提供了良好的生活环境。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，业主认可度良好，整体性价比较高。

约 14486 元/m²

金辉中央铭著

雅居乐富春山居

85.00-141.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边基础商业配套可满足日常需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步。总体而言，该小区在品质、服务等方面无明显短板，是预算有限下的务实选择。

约 12545 元/m²

复地新城就

80.00-263.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率处于较低水平，绿化环境表现优异，为居住提供了舒适的空间体验。物业公司服务专业，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度良好，资产保值能力值得信赖，业主整体满意度较高。

约 16157 元/m²

龙湖花园南苑

92.76-250.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共活动空间相对充裕，内部环境整洁度保持得不错。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护管理职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，日常采买与生活需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，多数业主认可其基础配套与通勤便利性，是预算范围内的务实选择。

约 10212 元/m²

华侨城云麓台

164.00-205.00㎡

逸翠庄园(一期)

103.00-252.00㎡

该小区综合表现良好，整体品质处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优越。绿化环境非常出色，植被丰富且养护精细。停车配置科学合理，有效避免了停车矛盾。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。居住服务方面，物业公司服务专业，能够提供高标准的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套能满足高品质消费需求，教育资源丰富且优质，医疗配套完善。市场口碑呈现积极态势，二手房价格展现出稳健的保值增值能力，市场流通性良好，业主认可度较高。

约 13522 元/m²

126.00-285.64㎡

该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度控制尚有提升空间。物业公司服务履行基本职责，能进行日常维护与秩序管理。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性尚可，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。

约 9277 元/m²

115.64-219.85㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价中等偏上。小区建筑密度较高，绿化环境基本达标，能够提供常规的居住空间与绿化体验。物业服务由业主自行组织，服务内容覆盖基础维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套丰富且成熟。市场流通性尚可，价格走势相对平稳。整体而言，该小区在生活配套方面优势明显，品质与服务方面符合主流标准，是注重生活便利性的务实选择。

约 8875 元/m²

66.00-164.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度偏大，但楼栋间距与公共活动空间尚可接受，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平处于市场中等偏下，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其相对优势，公共交通较为基础，周边有便利店、超市和药房等基础商业配套，可满足日常采买需求。周边教育资源与医疗配套较为基础，能满足常规需求。从市场表现看，小区二手房价格走势平稳，与区域大盘基本同步，业主评价总体中性偏正面，是兼顾基础配套与居住功能的务实选择。

约 9413 元/m²

公园大道上东汇菁澜

165.00-226.55㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，认可其综合居住体验和物业服务水平。

约 23021 元/m²

劲力五星城自由地

46.00-176.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 14370 元/m²

华侨城云溪别院

89.62-172.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，能够满足居民日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价保持稳定，与区域市场走势基本同步，成交活跃度良好，业主评价总体正面，认可其居住价值。

约 13499 元/m²

恒大御景台(一期)

85.00-168.47㎡

融创国博领馆(三期)

82.35-141.49㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定。

约 9380 元/m²

海阔天空(a区)

69.76-236.78㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 11471 元/m²

43.83-180.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足日常需求，建筑年代跨度较大。物业服务水平有待提升，能够履行基础服务但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为丰富，教育资源以幼儿园为主，医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与周边市场基本持平，流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。

约 8131 元/m²

诚投天邻风景

52.94-194.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10498 元/m²

龙湖水晶郦城励苑

120.00-160.40㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。小区物业能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应较为迅速，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 13055 元/m²

51.84-230.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9461 元/m²

保利香槟花园f组团

33.38-163.76㎡

融创碧桂园望江府

153.90-222.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 14371 元/m²

万科城(三期)

77.90-136.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12724 元/m²

佳居花园(b区)

39.00-293.60㎡

中渝爱都会

38.11-158.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本保障了采光与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 10835 元/m²