重庆二手房璧山璧山高新区收益榜

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重庆二手房璧山璧山高新区收益榜

买房必看的专业榜单

奥康·财富未来

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，能保障居民日常活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买与基础生活需求。教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度位于板块中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 4625 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，社区秩序维护良好。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套和餐饮选择。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价呈现中性偏正面态势。

约 4560 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。物业公司能够履行基本的日常服务职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场接受度尚可，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 4232 元/m²

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质、服务与生活便利性较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的居住舒适度。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护职责。生活配套方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个在各方面表现均衡、适合务实购房者的选择。

约 5443 元/m²

重庆融创城

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5083 元/m²

佳兆业樾伴山

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6099 元/m²

奥康·碧波水岸

54.00-127.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 4215 元/m²

弘阳昕悦府

93.00-149.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6370 元/m²

大唐林溪府

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化景观维护良好。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源较为便捷。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。

约 4722 元/m²

朗诗未来时光小区

82.09-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6850 元/m²

中瓯璧河名都

83.52-192.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，响应及时，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 5959 元/m²

金科天壹府

82.57-129.84㎡

小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。

约 6624 元/m²

电脑时代电器(福顺大道店)

约 2514 元/m²

美的·万麓府

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置相对合理，但高峰时段可能存在一定压力。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 6564 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能够保障基本的采光与公共空间。绿化环境良好，园林景观得到定期维护。停车配置相对充足，管理较为有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况保持良好。物业服务水平达标，能够履行基本的保洁、安保和维修职责。生活便利性能够满足日常基本需求，公共交通和基础商业配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 5886 元/m²

76.00-160.43㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3001 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5393 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4728 元/m²

重庆融创城二期

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5738 元/m²

新欧鹏.凤凰城

87.73-136.67㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6043 元/m²

金冠还建房

71.25-125.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。居住服务能够提供标准化的日常保洁、安保与维修服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求，教育资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾便利与基础品质的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6762 元/m²

恒大御澜庭

69.51-115.70㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，响应及时，安保与日常维护工作到位。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交表现略优于区域平均水平，市场流通性较好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 5085 元/m²

黛山悦府二期

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7043 元/m²

75.08-141.88㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 3049 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为紧凑，但公共活动空间尚可满足基本需求，园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 7358 元/m²