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克而瑞好房点评网发布2026年9月北京密云区商品住宅销售均价TOP10榜单。本次入榜10个项目累计成交总面积0.59万㎡，总成交套数47套，总成交金额1.43亿元，区域整体成交均价24,336.92元/㎡。
头部项目占比突出，TOP5成交金额占总榜74.17%
据榜单汇总数据，TOP5项目累计成交面积0.42万㎡，成交套数35套，成交金额1.06亿元，分别占总榜对应指标的71.21%、74.47%、74.17%；TOP3项目累计成交面积0.24万㎡，成交套数19套，成交金额0.63亿元，分别占总榜对应指标的41.43%、40.43%、43.86%。
入榜项目均价区间跨度9920元/㎡，6个项目均价处于24000-27000元/㎡区间
本次入榜项目成交均价区间为17,290.00元/㎡-27,210.00元/㎡，其中6个项目成交均价处于24000-27000元/㎡区间，对应成交套数39套，占总榜成交套数的82.98%；对应成交金额1.21亿元，占总榜成交金额的84.70%。2个项目成交均价低于20000元/㎡，分别为国祥府、首创·澜茵山。
锦云府成交均价居首，国祥源境成交套数、金额、面积位列第一
锦云府成交均价27,210.00元/㎡，位列本次榜单第一，当期成交3套，成交面积464.00㎡，成交金额1261.46万元。京投发展·锦悦府成交均价25,470.00元/㎡，位列本次榜单第二，当期成交4套，成交面积475.00㎡，成交金额1209.40万元。国祥源境成交均价25,425.00元/㎡，位列本次榜单第三，当期成交12套，成交面积1493.00㎡，成交金额3795.50万元，为当期成交套数、成交面积、成交金额最高的项目。
不同价格段均有项目可选，购房者可结合需求筛选
需求匹配24000元/㎡以上价格段的购房者可参考本次榜单前7名项目；需求匹配20000元/㎡以下价格段的购房者可参考国祥府、首创·澜茵山项目。
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