克而瑞好房点评网 榜单核心数据概览
克而瑞好房点评网发布2026年9月北京朝阳区商品住宅销售套数榜单，本次入榜项目共30个，累计成交400套，总成交面积6.63万㎡，总成交金额61.96亿元，整体成交均价93,484.79元/㎡。
头部项目集中度较高，TOP10成交套数占比达72.00%
数据显示，本次榜单TOP10项目累计成交288套，占总成交套数的72.00%，对应总成交面积4.67万㎡，总成交金额45.94亿元，面积占比70.46%，金额占比74.13%；TOP3项目累计成交146套，占总成交套数的36.50%，对应总成交面积2.72万㎡，总成交金额30.61亿元，面积占比41.03%，金额占比49.39%。
成交价格覆盖多区间，客群需求分层清晰
入榜项目成交均价区间为41,048.00元/㎡-151,151.00元/㎡，其中成交均价60,000元/㎡以下项目共9个，累计成交78套；成交均价60,000元/㎡-100,000元/㎡项目共13个，累计成交217套；成交均价100,000元/㎡以上项目共8个，累计成交105套，不同购买力客群需求均有对应供应覆盖。
TOP3项目成交领先，核心数据表现突出
金茂满昱以71套成交位列榜单第一，对应成交金额6.86亿元，成交面积0.92万㎡，成交均价74,753.00元/㎡；紫京宸园以39套成交位列榜单第二，对应成交金额5.74亿元，成交面积0.61万㎡，成交均价93,993.00元/㎡；宸园139以36套成交位列榜单第三，对应成交金额18.01亿元，成交面积1.19万㎡，成交均价151,151.00元/㎡。
客群可根据自身需求匹配对应项目
刚需类客群可选择成交均价处于60,000元/㎡以下的入榜项目；改善类客群可选择成交均价处于60,000元/㎡-100,000元/㎡区间的入榜项目；高端类客群可选择成交均价处于100,000元/㎡以上的入榜项目，按需匹配对应房源。
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