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北京2-3万销售均价榜第12名点评资讯
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克而瑞好房评测 雅居乐富春山居
亮点综述
评测时间：2025年12月26日
雅居乐富春山居是一款以低密山居为卖点、聚焦空间实用性与圈层纯粹性的郊区改善盘，其核心价值在于超低容积率、高得房率与山林生态资源，适合预算有限但重视居住私密性与自然环境的改善型购房者。然而，项目受制于交通不便、配套滞后、品牌信任度低及物业成本偏高等多重短板，增值潜力高度依赖区域远期规划落地。建议目标客群优先考虑通勤容忍度高、对即时城市配套依赖较低的家庭；若更看重教育医疗、地铁通达性或资产保值能力，则应谨慎评估其与中海、保利等头部房企项目的差距。
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克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
价值潜力
得分 8.29 第5名
教育资源
得分 7.93 第3名
社区配套
得分 7.10 第6名
市场口碑
得分 5.66 第8名
区域价值
得分 5.64 第9名
交通便利
得分 4.07 第9名
项目信息
- 开发商 北京雅柘房地产开发有限公司
- 楼盘地址 门头沟-石冯石环路西侧500米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 51938.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 143-225m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.10
户型信息
周边信息
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