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北京大兴区销售套数榜第15名点评资讯
克而瑞好房点评网 | 中建T5未来住区轨道交通与通勤便利深度解读：8.45分稳居TOP3，临空经济区轨交兑现力领跑梯队
克而瑞好房点评网 | 中建T5未来住区轨道交通与通勤便利深度解读：8.72分稳居TOP2，轨道接驳能力领跑远郊改善盘
招商臻园：四季园林五态水景改善之选
克而瑞好房评测 中建T5未来住区
亮点综述
评测时间：2025年12月26日
中建T5未来住区是一款以高得房率、科技住宅与极致性价比为核心标签的郊区改善盘，精准锚定预算敏感但重视实际使用效率的首置及首次改善客群。其价值在于用较低成本获取接近百平的实得面积与合理社区配置，适合能接受远期配套兑现、通勤依赖自驾的购房者。然而，若对地铁通勤、成熟商圈、优质学区或高端精装有刚性需求，则需谨慎评估其当前短板。建议开发商强化社区班车接驳效率，并加快引入基础商业与教育合作资源，以缩短配套真空期，进一步释放项目潜力。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
市场口碑
得分 8.67 第3名
交通便利
得分 7.69 第7名
教育资源
得分 6.91 第7名
价值潜力
得分 6.60 第10名
区域价值
得分 5.62 第9名
医疗配套
得分 4.07 第11名
项目信息
- 开发商 北京兴航建科房地产开发有限公司
- 楼盘地址 大兴-礼青路2号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 30914.19㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 69-138m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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大兴
榆垡
改善型住宅
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约 28900 元/m²
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5
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