北京二手房丰台区总部基地板块销售套数榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

北京二手房丰台区总部基地板块销售套数榜

买房必看的专业榜单

首开华润城

44.73-208.03㎡

该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护而保持整洁美观，外立面与公共设施均处于领先状态。物业服务专业高效，服务团队能全面履行日常保洁、安保、报修等职责，响应迅速。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主评价总体正面，是兼具卓越居住品质与顶级生活便利的高品质选择。

约 73454 元/m²

中海御鑫阁

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于合理范围，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 51863 元/m²

富丰园小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能履行保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗及休闲配套齐全，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，是兼顾居住与通勤的务实选择。

约 36179 元/m²

中海九号公馆

34.68-438.40㎡

60.00-119.20㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境整洁有序。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时有效。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 39745 元/m²

设计师广场

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境表现一般，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境能够满足基本日常需求。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保及维修等职责，响应速度非常及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，购物配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房市场表现良好，成交活跃度处于板块中等偏上水平，反映出较强的市场认可度，是注重生活便利性与服务品质的务实选择。

约 36642 元/m²

万科蓝蓝沁家园

58.95-101.56㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、医疗及休闲配套均较为成熟，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价总体认可其综合价值。

约 60216 元/m²

京投银泰万科西华府

44.77-206.00㎡

约 58642 元/m²

富锦嘉园(五区)

67.00-133.72㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业公司服务基本到位，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套较为成熟，能够满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套也较为便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活配套的务实选择。

约 47186 元/m²

新开路16号院

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验平稳。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位，社区运行有序。生活便利性能够满足日常基本需求，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的市场认可度与资产保值能力。

约 28420 元/m²

育仁里2号院

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，商业配套基本满足日常采买需求，教育资源与医疗配套处于区域平均水平。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，多数业主认为其性价比是预算有限下的务实选择。

约 45222 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，建筑密度偏大，绿化环境相对有限，但内部公共空间维护尚可。物业服务水平一般，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现良好，周边交通、商业、医疗等配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性处于中等水平。整体而言，该小区无明显突出优势，但作为次新房社区，在便利性和市场认可度方面有一定基础，适合追求生活便利的务实型购房者。

约 32690 元/m²

中海苏黎世家

46.70-134.82㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育及医疗配套较为成熟，能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 64033 元/m²

该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利及市场口碑四个维度均表现均衡。小区容积率适中，绿化水平合理，保障了基本的居住空间与环境舒适度。物业公司服务专业，能够提供可靠的日常维护与快速响应。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源覆盖较为完善。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性均表现良好。

约 46237 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业公司为北京天岳恒房屋经营管理有限公司，物业费为1.4元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度与资产保值能力。

约 34283 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境保持整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平良好，团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源也基本覆盖了家庭日常所需。市场口碑方面，该小区展现出稳定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。

约 45894 元/m²

国际花园(丰台区)

226.00-1168.87㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，建筑布局宽松，为公共区域预留了充足空间，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套完善，日常采买便捷；教育资源丰富，能满足基础教育需求；医疗配套充足。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主评价整体正面，资产保值能力得到市场认可。

约 92474 元/m²

富锦嘉园(三区)

45.69-145.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为居住提供了较为宽敞的空间感。绿化环境良好，内部园林景观维护得当，居住舒适度较高。物业服务能够满足基本需求，提供日常维护与秩序管理。生活便利性是其显著优势，公共交通便捷，周边配套成熟，能够满足日常购物、教育及基本医疗需求。教育资源较为丰富，市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本相当。整体而言，该小区在居住品质、生活便利性和市场表现上达到了均衡且实用的水准。

约 37597 元/m²

富锦嘉园(四区)

61.00-221.55㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率控制得当，楼栋间距与公共空间布局合理，绿化环境良好，内部整洁度较高，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务能够满足基本需求，提供日常维护与秩序管理。生活便利性表现良好，公共交通、商业购物、教育医疗等日常配套较为齐全，能够支撑便捷的日常生活。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比与区位优势，二手房市场流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 41813 元/m²

98.60-309.60㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样；教育资源能满足基础教育需求；医疗资源相对便利。市场口碑良好，二手房成交表现稳健，在区域内具有一定关注度，资产保值增值能力值得信赖。

约 49497 元/m²

看丹路4号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平能够履行日常维护、安保等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套相对齐全，教育资源与医疗资源能够满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求、无明显短板的选择。

约 40789 元/m²