北京二手房石景山区50-90㎡销售面积榜

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北京二手房石景山区50-90㎡销售面积榜

买房必看的专业榜单

天翠阳光新城

约 28435 .9元/㎡

天翠阳光新城

约 28435 .9元/㎡

天翠阳光新城

约 28435 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足日常居住需求。物业服务水平达到市场基本标准，能履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等配套较为成熟完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是兼顾居住与便利性的务实选择。

约 34793 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足日常居住需求。物业服务水平达到市场基本标准，能履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等配套较为成熟完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是兼顾居住与便利性的务实选择。

约 34793 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足日常居住需求。物业服务水平达到市场基本标准，能履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等配套较为成熟完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是兼顾居住与便利性的务实选择。

约 34793 .1元/㎡

苹果园小区(一区)

38.86-101.22㎡

苹果园小区(一区)

38.86-101.22㎡

苹果园小区(一区)

38.86-101.22㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，公共空间能够提供一定的居住舒适度。物业服务履行基本职责，在社区维护方面表现符合主流标准。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为成熟，商业配套能满足日常所需，教育资源与医疗资源在周边区域有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力在区域内表现平稳。

约 38966 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，公共空间能够提供一定的居住舒适度。物业服务履行基本职责，在社区维护方面表现符合主流标准。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为成熟，商业配套能满足日常所需，教育资源与医疗资源在周边区域有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力在区域内表现平稳。

约 38966 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，公共空间能够提供一定的居住舒适度。物业服务履行基本职责，在社区维护方面表现符合主流标准。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为成熟，商业配套能满足日常所需，教育资源与医疗资源在周边区域有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力在区域内表现平稳。

约 38966 .9元/㎡

模式口南里

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率适中，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的居住保障。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。小区在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃度中等，资产保值能力有一定基础。

约 33244 .4元/㎡

模式口南里

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率适中，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的居住保障。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。小区在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃度中等，资产保值能力有一定基础。

约 33244 .4元/㎡

模式口南里

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率适中，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的居住保障。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。小区在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃度中等，资产保值能力有一定基础。

约 33244 .4元/㎡

北辛安南路15号院

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，为住户提供了基本的公共活动空间。物业服务水平较高，能够提供可靠的日常维护和安保服务。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边商业、餐饮等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无显著短板，是区域内一个较为稳妥的居住选择。

约 41727 元/㎡

北辛安南路15号院

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，为住户提供了基本的公共活动空间。物业服务水平较高，能够提供可靠的日常维护和安保服务。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边商业、餐饮等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无显著短板，是区域内一个较为稳妥的居住选择。

约 41727 元/㎡

北辛安南路15号院

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，为住户提供了基本的公共活动空间。物业服务水平较高，能够提供可靠的日常维护和安保服务。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边商业、餐饮等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无显著短板，是区域内一个较为稳妥的居住选择。

约 41727 元/㎡

36.44-186.50㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够有效支撑居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场流通性与保值能力，是注重生活便利性与性价比的务实选择。

约 39020 .8元/㎡

36.44-186.50㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够有效支撑居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场流通性与保值能力，是注重生活便利性与性价比的务实选择。

约 39020 .8元/㎡

36.44-186.50㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够有效支撑居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场流通性与保值能力，是注重生活便利性与性价比的务实选择。

约 39020 .8元/㎡

40.76-141.21㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源也较为完善。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 42567 元/㎡

40.76-141.21㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源也较为完善。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 42567 元/㎡

40.76-141.21㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源也较为完善。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 42567 元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间基本够用。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完善且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房成交活跃度良好，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的务实选择。

约 41005 .2元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间基本够用。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完善且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房成交活跃度良好，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的务实选择。

约 41005 .2元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间基本够用。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完善且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房成交活跃度良好，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的务实选择。

约 41005 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，能满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 38949 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，能满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 38949 .1元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，能满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 38949 .1元/㎡

杨庄小区(石景山区)

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业公司为北京市鑫苑物业管理服务中心，物业费为1.35-1.75元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 27045 .1元/㎡

杨庄小区(石景山区)

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业公司为北京市鑫苑物业管理服务中心，物业费为1.35-1.75元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 27045 .1元/㎡

杨庄小区(石景山区)

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业公司为北京市鑫苑物业管理服务中心，物业费为1.35-1.75元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 27045 .1元/㎡

金隅滨和园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖基本满足出行需求，周边商业配套以社区商业为主，教育资源与医疗资源在步行范围内有所覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 26454 .8元/㎡

金隅滨和园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖基本满足出行需求，周边商业配套以社区商业为主，教育资源与医疗资源在步行范围内有所覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 26454 .8元/㎡

金隅滨和园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖基本满足出行需求，周边商业配套以社区商业为主，教育资源与医疗资源在步行范围内有所覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 26454 .8元/㎡

远洋五里春秋

82.80-585.29㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务水平达标，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边有基本的生活商业配套和教育资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与周边市场基本持平，流通性尚可。

远洋五里春秋

82.80-585.29㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务水平达标，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边有基本的生活商业配套和教育资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与周边市场基本持平，流通性尚可。

远洋五里春秋

82.80-585.29㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务水平达标，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边有基本的生活商业配套和教育资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与周边市场基本持平，流通性尚可。

古城现代嘉园

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能较好响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利可及。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 38316 .6元/㎡

古城现代嘉园

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能较好响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利可及。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 38316 .6元/㎡

古城现代嘉园

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能较好响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利可及。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 38316 .6元/㎡

35.00-389.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，公共空间与楼间距较为合理。物业服务水平专业可靠，在安保、保洁及维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 43623 .8元/㎡

35.00-389.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，公共空间与楼间距较为合理。物业服务水平专业可靠，在安保、保洁及维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 43623 .8元/㎡

35.00-389.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，公共空间与楼间距较为合理。物业服务水平专业可靠，在安保、保洁及维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 43623 .8元/㎡

高能物理研究所

高能物理研究所

高能物理研究所

59.15-188.25㎡

约 40722 .1元/㎡

59.15-188.25㎡

约 40722 .1元/㎡

59.15-188.25㎡

约 40722 .1元/㎡

52.53-248.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质符合基本预期。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了合理的居住密度与公共活动空间。物业服务能够履行日常维护职责，保障了小区的基本运行秩序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业及医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活的核心需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性表现稳定。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住氛围务实的选择。

约 43770 .4元/㎡

52.53-248.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质符合基本预期。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了合理的居住密度与公共活动空间。物业服务能够履行日常维护职责，保障了小区的基本运行秩序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业及医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活的核心需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性表现稳定。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住氛围务实的选择。

约 43770 .4元/㎡

52.53-248.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质符合基本预期。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了合理的居住密度与公共活动空间。物业服务能够履行日常维护职责，保障了小区的基本运行秩序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业及医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活的核心需求。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性表现稳定。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住氛围务实的选择。

约 43770 .4元/㎡

玉泉西路甲3号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主认可度较高，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 44409 .4元/㎡

玉泉西路甲3号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主认可度较高，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 44409 .4元/㎡

玉泉西路甲3号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主认可度较高，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 44409 .4元/㎡

49.34-125.61㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境维护尚可，居住舒适度表现尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，能满足日常消费需求，教育资源与医疗配套基础较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其综合性价比与区位便利性，资产保值能力得到市场一定认可。

约 38904 .3元/㎡

49.34-125.61㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境维护尚可，居住舒适度表现尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，能满足日常消费需求，教育资源与医疗配套基础较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其综合性价比与区位便利性，资产保值能力得到市场一定认可。

约 38904 .3元/㎡

49.34-125.61㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境维护尚可，居住舒适度表现尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，能满足日常消费需求，教育资源与医疗配套基础较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其综合性价比与区位便利性，资产保值能力得到市场一定认可。

约 38904 .3元/㎡

老古城大楼

约 36650 .2元/㎡

老古城大楼

约 36650 .2元/㎡

老古城大楼

约 36650 .2元/㎡

北辛安南路18号院

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，虽无宽敞空间但不至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买与基础医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场活跃度中等。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的务实选择。

约 46217 .2元/㎡

北辛安南路18号院

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，虽无宽敞空间但不至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买与基础医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场活跃度中等。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的务实选择。

约 46217 .2元/㎡

北辛安南路18号院

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，虽无宽敞空间但不至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买与基础医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场活跃度中等。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的务实选择。

约 46217 .2元/㎡

苹果园小区(二区)

38.86-101.22㎡

苹果园小区(二区)

38.86-101.22㎡

苹果园小区(二区)

38.86-101.22㎡

西井小区(三区)

西井小区(三区)

西井小区(三区)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况尚可。物业服务水平处于市场一般标准，能够履行基础服务职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，教育资源较为丰富，医疗和休闲配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与区域平均水平基本持平，资产保值能力相对稳定。

约 34652 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况尚可。物业服务水平处于市场一般标准，能够履行基础服务职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，教育资源较为丰富，医疗和休闲配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与区域平均水平基本持平，资产保值能力相对稳定。

约 34652 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况尚可。物业服务水平处于市场一般标准，能够履行基础服务职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，教育资源较为丰富，医疗和休闲配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与区域平均水平基本持平，资产保值能力相对稳定。

约 34652 .3元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间相对合理，内部环境较为整洁。物业服务水平较高，服务专业，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，日常采买便利；教育资源相对完善，能够满足基本教育需求；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 41030 .9元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间相对合理，内部环境较为整洁。物业服务水平较高，服务专业，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，日常采买便利；教育资源相对完善，能够满足基本教育需求；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 41030 .9元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间相对合理，内部环境较为整洁。物业服务水平较高，服务专业，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，日常采买便利；教育资源相对完善，能够满足基本教育需求；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 41030 .9元/㎡

隆恩寺18号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好，资产保值能力值得信赖。

约 19462 元/㎡

隆恩寺18号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好，资产保值能力值得信赖。

约 19462 元/㎡

隆恩寺18号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好，资产保值能力值得信赖。

约 19462 元/㎡

玉泉路11号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗配套完备，能满足高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性购房者的务实选择。

约 43019 .4元/㎡

玉泉路11号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗配套完备，能满足高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性购房者的务实选择。

约 43019 .4元/㎡

玉泉路11号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗配套完备，能满足高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性购房者的务实选择。

约 43019 .4元/㎡

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