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北京二手房延庆区延庆城区板块90-120㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
莲花苑小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，履行保洁、安保及维修等职责。生活便利性方面，公共交通出行相对便利，周边基础商业配套能够支撑日常采买，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑整体中性偏正面，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，业主对其作为务实选择的认可度较高。
价格待定
博园雅居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
价格待定
川北小区(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
价格待定
世园之家
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
价格待定
5
尚书苑小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区成交活跃度良好，资产保值能力处于可接受范围，业主满意度尚可。
价格待定
6
石河营小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保与维修响应。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力尚可。
价格待定
7
格兰山水
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。建筑年代相对较新，公共区域维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活配套以满足基础需求为主，公共交通较为便利，周边有基本的商业和医疗设施。市场口碑整体中性，在区域内具备一定的流通性，是注重实用性的选择。
价格待定
8
高塔小区
7.2 分
品质：6.2
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.4
延庆区
该小区整体表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常管理需求。生活便利性方面，周边基础生活配套较为齐全，能够满足日常采买、就医等基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和流通性尚可。
约
17062
元/㎡
9
龙庆望都佳园
6 分
品质：5.7
居住：5.1
生活：6.3
口碑：7.3
延庆区
79.15-92.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置相对充足，管理较为有序。楼龄相对较新，建筑外立面与公共设施维护状况尚可。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套以社区底商为主，可解决基本采买问题；医疗配套有社区卫生服务中心，能满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约
9471
.14元/㎡
10
康庄家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
价格待定
11
燕水佳园
6.9 分
品质：7.6
居住：5.1
生活：7.6
口碑：6.4
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性表现尚可，公共交通、日常购物和基础医疗配套相对完善，教育资源在区域内有一定分布。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价存在分化，整体资产保值能力尚可。
约
14610
.3元/㎡
12
孟家庄路61号院
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。建筑年代相对较新，公共区域维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活配套以满足基础需求为主，公共交通较为便利，周边有基本的商业和医疗设施。市场口碑整体中性，在区域内具备一定的流通性，是注重实用性的选择。
价格待定
13
康安小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平符合基本要求，能够维持社区日常运转。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度中等。
价格待定
14
南菜园(延庆区)(二区)
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑方面，其历史成交表现略优于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，资产保值能力值得信赖。
约
13676
元/㎡
15
北关小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司为自持物业，服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，购物选择多样，教育资源能满足基础教育需求，医疗资源较为便利。在市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房成交价涨幅在过去一年内略高于区域平均水平，成交活跃度良好，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。
价格待定
16
城建万科城
7.1 分
品质：6.7
居住：7.8
生活：6.6
口碑：8.3
延庆区
67.41-101.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套较为完善，能够满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，显示出一定的市场认可度。
约
13881
.9元/㎡
17
颍泽洲小区
7.1 分
品质：6.3
居住：6.8
生活：8.2
口碑：7.4
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边教育、商业、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是预算有限下的务实选择。
约
22238
元/㎡
18
颍泽洲小区四区
7.1 分
品质：6.3
居住：6.8
生活：8.2
口碑：7.4
延庆区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边教育、商业、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是预算有限下的务实选择。
约
22238
元/㎡
19
康庄住宅小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
延庆区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间基本够用。物业公司为自持物业，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
7598
元/㎡
20
悦泽苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
延庆区
100.15-140.20㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境基本良好，楼栋布局未显拥挤，日常环境维护较为整洁。物业公司能够履行基础服务职责，响应速度在常规范围内。生活便利性方面，公共交通覆盖尚可，周边餐饮配套较为丰富，能满足基本日常需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性表现一般，反映出市场认可度处于中等水平，是预算有限情况下的务实选择。
价格待定
21
石河营东街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
延庆区
价格待定