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北京二手房朝阳区四惠东板块销售套数榜
买房必看的专业榜单
甘露园南里
7.5 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.5
口碑：8.1
朝阳区
37.46-148.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部园林绿化景观经过一定设计，居住环境尚可。物业服务水平一般，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等配套资源较为丰富，能够满足日常生活需求。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势相对稳健，业主满意度尚可，整体居住体验与资产保值能力具有一定的市场认可度。
约
43300
.3元/㎡
兴隆家园
7.7 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.3
口碑：8.2
朝阳区
36.59-189.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平一般，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤出行便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体认为其性价比符合预期。
约
45525
.3元/㎡
康家园
7.5 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.3
口碑：8.2
朝阳区
46.51-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，业主评价整体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择，成交活跃度与价格走势均表现平稳。
约
38896
.2元/㎡
雅成二里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
价格待定
5
甘露园中里
8.3 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：9.3
口碑：8.4
朝阳区
40.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间尚可。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
62132
元/㎡
6
金隅汇星苑
8.2 分
品质：8.0
居住：7.9
生活：8.9
口碑：7.9
朝阳区
58.45-89.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，整体居住密度尚可，楼栋间距与公共活动空间布局较为合理，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源覆盖相对全面，医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约
46718
.4元/㎡
7
金隅泰和园
8.4 分
品质：8.5
居住：7.5
生活：8.8
口碑：8.4
朝阳区
58.00-90.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供有效的日常维护和安保服务，社区氛围较为和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常购物与消费需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交活跃度与价格走势稳定，展现出一定的资产保值能力。
约
42433
.9元/㎡
8
南太平庄北巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
38.17-114.00㎡
约
37730
元/㎡
9
都市经典家园
8.1 分
品质：7.0
居住：8.6
生活：9.2
口碑：7.9
朝阳区
45.04-157.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，均处于合理范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。
约
49259
.7元/㎡
10
阿曼寓所
8.2 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：8.9
口碑：7.6
朝阳区
50.00-175.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤便捷；周边分布有购物中心、超市、医院及多所中小学，能满足居民日常购物、医疗及基础教育的需求。从市场表现来看，该小区二手房成交价格走势稳健，与区域市场平均水平基本同步，业主评价以正面为主，整体口碑良好，是区域内性价比较高的选择。
约
53063
.5元/㎡
11
雅成三里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
35.00-452.00㎡
价格待定
12
朝阳路87号院
7.5 分
品质：7.9
居住：9.1
生活：6.0
口碑：7.3
朝阳区
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境经过一定维护，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，社区日常维护到位。生活便利性能够满足日常基本需求，公共交通较为便利，周边商业、医疗等配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场流通性表现稳定，资产保值能力处于区域主流水平。
约
36082
.6元/㎡
13
甘露园19号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
价格待定
14
甘露园西里
6 分
品质：6.0
居住：5.5
生活：6.0
口碑：6.8
朝阳区
38.32-108.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度合理。物业公司能履行基本服务职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本持平，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
40332
.7元/㎡
15
青年路家属楼
7.4 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：9.1
口碑：6.6
朝阳区
38.00-81.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务专业，能够提供基本的日常维护和安保支持。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约
45175
.3元/㎡
16
富华家园
7.3 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：8.2
口碑：7.4
朝阳区
61.90-123.63㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，居住密度相对紧凑。建筑年代相对较长，停车资源相对紧张。物业服务水平有待提升，能提供基本的居住维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、医疗及休闲配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，流通性表现中等。
约
39423
.3元/㎡
17
朝阳北路80号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
价格待定
18
甘露园2号院
7.7 分
品质：7.5
居住：5.9
生活：9.4
口碑：7.0
朝阳区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套成熟，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价整体正面，资产保值能力值得信赖。
约
46378
元/㎡
19
美丽亚洲假日花园
8.2 分
品质：7.8
居住：7.6
生活：9.3
口碑：7.9
朝阳区
104.35-158.53㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，但楼栋布局经过合理规划，基本活动空间尚可。绿化环境良好，为社区提供了宜人的景观和休闲氛围。停车位配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障社区的基本运行和维护。生活便利性表现突出，周边各类配套设施较为完善，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性得到了市场的认可，是区域内一个性价比较为务实的选择。
约
35840
.3元/㎡
20
财满街财经中心
8.7 分
品质：8.9
居住：9.3
生活：8.8
口碑：7.4
朝阳区
47.92-275.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，交通出行便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，资产保值能力较强。
约
47615
元/㎡