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北京二手房石景山区50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
天翠阳光新城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
55.00-84.91㎡
约
28435
.9元/㎡
五里坨
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
价格待定
老山东里
8 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：9.1
口碑：8.4
石景山区
37.90-130.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现优异，周边交通出行便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
41818
.9元/㎡
隆恩寺18号院
7.6 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：8.0
口碑：8.1
石景山区
38.00-60.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好，资产保值能力值得信赖。
约
19462
元/㎡
5
金铸阳光苑
8.7 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：8.4
口碑：8.8
石景山区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部园林绿化得到定期养护，整体环境保持整洁。停车配置相对充足，管理较为有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对便利，医疗资源可达性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
42761
.2元/㎡
6
八角南里
8 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：9.2
口碑：7.7
石景山区
40.76-141.21㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源也较为完善。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
42567
元/㎡
7
古城北路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
价格待定
8
老古城大楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
44.03-59.51㎡
约
36650
.2元/㎡
9
体育场南街7号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
价格待定
10
古城路小区
7.1 分
品质：6.1
居住：5.4
生活：9.1
口碑：7.8
石景山区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够维持小区基本运转。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，休闲资源也有一定保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价认可其性价比与便利性。
约
36400
.9元/㎡
11
碣石坪
8.3 分
品质：8.8
居住：6.7
生活：9.1
口碑：7.9
石景山区
40.36-150.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平尚可，能够履行基本职责。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖，业主满意度较高。
约
43821
.1元/㎡
12
石槽村机三处宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
价格待定
13
栌韵苑
8.7 分
品质：8.6
居住：9.1
生活：8.9
口碑：8.2
石景山区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
40765
.1元/㎡
14
苹果园小区(二区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
38.86-101.22㎡
价格待定
15
永乐小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
约
37949
.9元/㎡
16
叠翠庭院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
价格待定
17
枫香苑
8.8 分
品质：8.8
居住：9.1
生活：8.9
口碑：7.9
石景山区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境舒适度。物业服务水平较高，能够提供可靠的日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
43893
元/㎡
18
燕山水泥厂
6.5 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：7.4
口碑：7.0
石景山区
42.00-71.17㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的居住空间和社区环境。物业服务水平处于市场基准线，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约
25527
.5元/㎡
19
高井
6.5 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.7
石景山区
35.00-77.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务基本满足日常需求，物业服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，周边基础商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价认可其性价比。整体而言，该小区是区域内性价比较高的选择。
约
25321
.5元/㎡
20
苹果园小区(一区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
38.86-101.22㎡
价格待定
21
古城环卫楼
7.3 分
品质：5.9
居住：7.3
生活：9.0
口碑：7.0
石景山区
45.28-74.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化水平一般，内部环境整洁度有待提升。物业公司服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套、教育资源及休闲设施能够满足日常需求。从市场表现看，该小区成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约
35962
.2元/㎡
22
重聚园
7.1 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：8.3
口碑：7.8
石景山区
59.17-149.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，为居住提供了基础的活动空间。物业服务水平一般，能够履行基本的维护职责。生活便利性表现良好，公共交通和日常商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗资源能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
43780
.5元/㎡
23
西井小区(四区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
9.00-142.00㎡
价格待定
24
八角北里
7.7 分
品质：6.6
居住：6.8
生活：9.3
口碑：8.1
石景山区
36.44-186.50㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够有效支撑居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场流通性与保值能力，是注重生活便利性与性价比的务实选择。
约
39020
.8元/㎡
25
金顶街(一区)
6.6 分
品质：5.5
居住：5.8
生活：8.3
口碑：6.8
石景山区
47.31-61.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，对居住舒适度有一定影响。绿化环境基础尚可，但仍有提升空间。建筑年代较为久远，外立面与公共设施呈现出一定的岁月痕迹。物业服务水平处于市场基本线，能够提供常规的维护与安保。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在区域内有一定分布。市场流通性表现平稳，成交活跃度与价格走势与周边市场基本同步，业主整体反馈中性。
约
38135
.7元/㎡
26
西黄新村南里
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
石景山区
51.17-62.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适宜，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司为北京弘通物业管理公司，物业费为0.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有地铁站和公交站点；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面有幼儿园和中学；医疗配套有社区卫生服务站和专科医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可。
价格待定
27
金隅滨和园
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.6
石景山区
57.39-75.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖基本满足出行需求，周边商业配套以社区商业为主，教育资源与医疗资源在步行范围内有所覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
26454
.8元/㎡
28
古城副食楼
7.2 分
品质：6.5
居住：5.4
生活：9.0
口碑：7.3
石景山区
42.40-77.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋间距与公共空间布局较为合理。绿化环境基本满足日常需求，内部环境维护状况良好。物业服务水平处于市场基础标准，能够维持社区基本运转。生活便利性表现相对突出，周边公共交通网络较为发达，日常购物、医疗等基础配套较为齐全。教育资源在周边有一定分布，能够满足基本就学需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其部分优势，二手房市场流通性尚可，资产保值能力相对稳定。
约
29602
元/㎡
29
古城南路
6.8 分
品质：6.2
居住：5.4
生活：8.8
口碑：5.8
石景山区
10.00-105.39㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标，能满足日常休憩需求。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度一般，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
38190
.9元/㎡
30
八角北路
7.1 分
品质：5.8
居住：5.6
生活：9.1
口碑：7.9
石景山区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能满足日常居住需求。物业服务水平达到市场基本标准，能履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等配套较为成熟完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力，是兼顾居住与便利性的务实选择。
约
34793
.1元/㎡