当前位置：
北京二手房门头沟区门头沟新城板块小于2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
石园南路11号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
46.00-82.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
价格待定
石园南路1号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司为北京龙锋物业管理有限公司，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足居民日常采买需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
紫金新园(二区)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性方面，周边商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，但公共交通和教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的市场接受度，是预算有限下的务实选择。
价格待定
紫金北路11号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
5
西山燕庐
8.5 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：8.4
口碑：8.6
门头沟区
79.56-175.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源较为丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。
约
51977
元/㎡
6
华园西路6号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
7
紫金路11号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性方面，周边商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，但公共交通和教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的市场接受度，是预算有限下的务实选择。
价格待定
8
华园西路8号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
9
保利首开四季怡园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
63.59-89.90㎡
约
27561
.5元/㎡
10
华园西路5号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
11
紫金路4号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
12
梧桐苑知秋园
8 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：7.8
口碑：7.8
门头沟区
83.56-119.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出一定空间，内部环境较为整洁。物业服务水平良好，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现尚可，周边公共交通较为便捷，商业配套能满足基本日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
31762
.2元/㎡
13
丽景长安(二期)
8.4 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：8.4
口碑：8.5
门头沟区
90.27-190.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能保障基本的居住舒适度。绿化环境良好，园林景观经过一定维护。车位配置基本满足住户需求，管理相对有序。建筑年代较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能有效保障社区日常维护与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现正面态势，成交活跃度良好，显示出较强的市场认可度与资产保值能力。
约
33076
.4元/㎡
14
西长安壹号
8.2 分
品质：8.1
居住：8.8
生活：8.3
口碑：7.1
门头沟区
27.76-148.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能较好地响应业主需求。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为便利，商业配套较为丰富，教育资源相对充足，医疗资源基本完备。市场口碑整体中性偏正面，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
25343
元/㎡
15
鸿坤七星长安
8.1 分
品质：7.2
居住：9.5
生活：8.2
口碑：7.8
门头沟区
37.32-82.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平优秀，能提供可靠的安保与高效的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。此外，周边教育资源与医疗设施也较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
14500
.4元/㎡
16
门头沟北路3号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
17
梧桐苑清露园
7.7 分
品质：7.9
居住：7.6
生活：7.8
口碑：7.1
门头沟区
83.00-119.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平符合市场主流标准，能有效履行日常维护和安保职责。生活便利性表现良好，周边商业和餐饮配套较为丰富，能满足基本日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
34756
.3元/㎡
18
电建金地华宸
8.4 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：8.3
口碑：7.5
门头沟区
113.80-280.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现优异，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，基本覆盖居民生活所需。市场口碑呈现中性偏正面，二手房价格走势与区域大盘基本同步，具备良好的保值能力，是预算适中下的优质选择。
约
53732
.4元/㎡
19
泷悦长安牛津园
8.5 分
品质：8.9
居住：8.9
生活：7.9
口碑：8.0
门头沟区
123.00-178.69㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约
43412
元/㎡
20
泷悦长安剑桥园
7.6 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：7.7
口碑：7.1
门头沟区
111.00-248.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率相对较高，但楼栋布局较为合理，绿化环境经过精心维护，提供了适度的公共活动空间。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖充分，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足日常多元化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性在区域内表现尚可。
约
42758
.1元/㎡
21
丽景长安
7.9 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：8.5
口碑：6.5
门头沟区
136.86-227.92㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利，休闲配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
36703
元/㎡
22
平安西路1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
23
龙兴南二路11号院
7.8 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：7.9
口碑：7.2
门头沟区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
25987
.5元/㎡
24
葡东小区
7.5 分
品质：6.5
居住：6.8
生活：8.8
口碑：8.0
门头沟区
50.01-99.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常休憩需求。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本的维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本持平，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
21794
.4元/㎡
25
北京城建上悦居
8.2 分
品质：7.9
居住：8.1
生活：8.4
口碑：8.5
门头沟区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够履行基本的保洁、安保与维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也较为齐全，为居民提供了便利的生活条件。从市场表现看，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平，业主评价总体中性偏正面，是兼顾通勤与配套的务实选择。
约
26447
.1元/㎡
26
门头沟北路9号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
约
26907
.3元/㎡
27
冯石环路414号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
价格待定
28
永兴小区
7.3 分
品质：6.4
居住：6.7
生活：8.5
口碑：8.0
门头沟区
20.00-100.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对丰富，教育资源能够满足基本需求，医疗配套保障了居民健康。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可。
约
27170
.4元/㎡
29
中国铁建万科翡翠长安
8.2 分
品质：7.6
居住：9.6
生活：8.2
口碑：8.0
门头沟区
137.02-204.07㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有中学及多所幼儿园。医疗配套方面，周边有医院及诊所。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
45023
.4元/㎡