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北京二手房平谷区50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
中卫世纪城
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
平谷区
54.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。建筑年代相对较长，整体维护状况符合其楼龄预期。居住服务能够满足基本需求，物业团队履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交网络，商业配套较为集中，餐饮选择多样，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性态势，房价走势与区域市场基本同步，成交活跃度一般，是区域内一个基础配套相对成熟的居住选择。
价格待定
平谷镇滨河小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
平谷区
71.04-108.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买，教育资源覆盖幼儿园阶段，医疗配套有基础的健康管理服务。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度良好，价格走势相对平稳，市场认可度中等，资产保值能力处于可接受范围。
约 16875 元/m²
紫贵御园
6.2 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：6.9
口碑：6.8
平谷区
53.52-170.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源基本覆盖，医疗配套较为方便。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 16553 元/m²
平谷镇北小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
平谷区
价格待定
5
平谷镇园丁小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
平谷区
价格待定
6
大兴庄镇平谷体育中心西路59号院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
平谷区
78.72-88.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间和内部环境整洁有序。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对基础，医疗配套有待完善。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可。
价格待定
7
平谷镇南小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
平谷区
价格待定
8
马坊镇马坊大街109号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
平谷区
价格待定
9
乐园东小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
平谷区
81.02-108.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能提供舒适的居住体验。物业服务水平可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与板块平均水平相当，成交套数在区域内排名中上，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个居住品质均衡、服务有保障、生活便利且市场表现稳健的优质小区。
价格待定
10
乐园西小区
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
平谷区
82.00-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现一般，周边有基本的公交和社区商业配套，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与周边市场基本持平。整体而言，该小区在品质、服务和便利性上表现均衡，适合注重实用性的购房者。
约 14315 元/m²
11
兴谷园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
平谷区
84.00-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的务实选择。
约 18141 元/m²
12
利农胡同
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
平谷区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足基本的社区管理需求。生活便利性表现尚可，公共交通、商业购物和基础医疗配套能够覆盖日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格走势与周边市场基本同步。总体而言，这是一个配套相对完善、居住体验符合主流预期的社区。
约 20298 元/m²
13
园丁西园小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
平谷区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，整体环境整洁度基本达标。物业公司为自持物业，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通基础具备，拥有社区商业配套，可满足日常采买需求；教育资源基本覆盖；医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
14
夏各庄内环南路5号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
平谷区
价格待定
15
太和东园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
平谷区
68.15-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可，楼栋布局较为合理。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供常规的维护和管理。生活便利性表现符合区域特征，公共交通出行较为便利，周边基础生活配套能够满足日常所需。市场数据显示，该小区二手房市场流通性尚可，资产保值能力与区域平均水平相近，业主整体满意度处于中性区间。
约 12472 元/m²
16
平谷镇南岔子街
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
平谷区
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率适中，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化环境整洁，植被养护得当。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是追求综合平衡的务实选择。
价格待定
17
平谷镇府前街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
平谷区
价格待定
18
平谷镇建设街
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
平谷区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化养护到位，环境整洁。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供可靠的安保与日常维护响应。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，生活气息浓厚。市场口碑方面，该小区成交活跃度在板块内表现尚可，资产保值能力相对稳定，业主满意度处于可接受范围。
约 19971 元/m²
19
新平南路130号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
平谷区
价格待定
20
春曦园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
平谷区
98.00-150.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基本需求，对日常维护和安保工作的响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重实用性的务实选择。
价格待定
21
滨河街道幸福路2号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
平谷区
价格待定
22
紫贵庄园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
平谷区
36.57-263.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 34975 元/m²
23
马坊镇马坊大街115号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
平谷区
价格待定