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西安二手房莲湖收益榜
买房必看的专业榜单
气象大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
莲湖
约 8057 元/m²
富力开远城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
莲湖
价格待定
都市房屋服务大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
莲湖
约 33806 元/m²
太和时代广场
6.8 分
品质：5.6
居住：5.5
生活：9.4
口碑：6.4
莲湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为密集。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，餐饮选择众多，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主反馈整体较为正面。
约 18106 元/m²
5
财智大厦
8.4 分
品质：7.2
居住：9.9
生活：9.6
口碑：6.8
莲湖
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11295 元/m²
6
融锦尚都
8.3 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：9.4
口碑：7.1
莲湖
75.00-121.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13526 元/m²
7
龙湖·MOCO国际
8.2 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：8.9
口碑：6.7
莲湖
30.00-81.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 6753 元/m²
8
盛通雅苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
莲湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，为公共活动留出了合理空间。内部环境整洁，植被养护得当。物业服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其核心优势，公共交通出行便捷，商业配套完善，能够满足日常采买需求。教育资源相对集中，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
价格待定
9
捷瑞智能大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
莲湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业，能提供及时的维修响应和日常管理。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，教育资源与医疗设施均在合理服务半径内。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强，是区域内性价比较高的选择。
价格待定
10
柴油机厂家属院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
莲湖
83.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖充足，环境整洁。物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年有涨幅，成交套数在区域内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。
价格待定
11
隆基大厦
7.7 分
品质：6.5
居住：8.8
生活：9.1
口碑：6.4
莲湖
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区建筑密度较高，绿化环境相对有限，但停车配置较为充足。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主对其性价比和配套便利性有一定认可。总体而言，该小区在核心配套方面具备显著优势，适合注重生活便利性的购房者。
约 8320 元/m²
12
唐延中心城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
莲湖
价格待定
13
九座花园
7.1 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.0
莲湖
57.65-199.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8074 元/m²
14
希尔国际公馆
7.9 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：9.6
口碑：6.3
莲湖
76.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
15
7天连锁酒店(西安西稍门劳动路地铁站店)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
莲湖
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。在市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
16
西北大学桃园校区住宅区
7 分
品质：6.4
居住：5.1
生活：9.1
口碑：6.4
莲湖
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 10217 元/m²
17
天朗蔚蓝国际
8.9 分
品质：8.9
居住：8.8
生活：9.5
口碑：8.0
莲湖
79.25-432.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套完善，能满足日常采买与高品质休闲需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 10277 元/m²
18
E动空间
7.6 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：9.1
口碑：6.8
莲湖
54.00-110.30㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为密集，但公共空间与绿化环境尚能满足基本居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现较为突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑方面，二手房成交表现略高于板块平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 10151 元/m²
19
金辉优步花园
8.6 分
品质：8.9
居住：8.8
生活：8.6
口碑：7.3
莲湖
76.00-129.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13711 元/m²
20
糖坊街十二号院
5.9 分
品质：5.8
居住：5.8
生活：6.0
口碑：6.0
莲湖
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 9183 元/m²
21
鑫苑中心
6.5 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：6.0
口碑：5.7
莲湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7168 元/m²
22
五星小区南区
7.4 分
品质：6.7
居住：5.8
生活：9.7
口碑：6.7
莲湖
40.80-64.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 8058 元/m²
23
悦泰·利贞大厦
7.6 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：9.7
口碑：6.2
莲湖
141.67-164.17㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间与绿化环境基本能满足居民日常活动需求。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，日常采购便捷，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11872 元/m²
24
西安绝缘材料厂宿舍
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
莲湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，能够提供基本的居住空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与基础医疗配套相对完备。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
25
假日国际公寓
8.2 分
品质：6.5
居住：8.8
生活：10.0
口碑：7.7
莲湖
26.26-110.16㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑布局尚能保障基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高，商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质，极大提升了生活的便捷性与品质。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 11420 元/m²
26
恬静园
7.3 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.6
莲湖
106.00-152.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8946 元/m²
27
华远永兴大厦
7.7 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.2
口碑：6.8
莲湖
112.00-168.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7890 元/m²
28
宫园美寓
8.4 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：9.5
口碑：6.8
莲湖
97.80-97.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境相对基础，整体居住密度较大，公共空间与绿化体验有待提升。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，医疗资源相对丰富，教育资源覆盖全面，基本覆盖了居民的核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性，认为其是预算内兼顾地段与基础配套的务实选择。
约 8160 元/m²
29
荣城公寓
7.5 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：9.1
口碑：6.7
莲湖
93.00-144.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与绿化水平形成一定平衡。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源优质便捷。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11178 元/m²
30
鑫宇小区
7.6 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.3
莲湖
64.00-150.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平尚可，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育医疗资源相对完善。市场口碑整体偏正面，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 8322 元/m²
31
宏府大厦
8.5 分
品质：7.4
居住：8.8
生活：10.0
口碑：7.8
莲湖
62.66-64.13㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对有限。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性均处于市场主流水平，是性价比较高的选择。
约 10203 元/m²
32
诚礼大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
莲湖
38.53-121.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通出行便捷，周边商业配套齐全，能满足日常购物需求，医疗资源也较为丰富。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，与周边市场走势基本同步，成交活跃度中等，业主对其性价比认可度较高。
价格待定
33
嘉天Smart
8.4 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：9.3
口碑：7.7
莲湖
30.00-80.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12457 元/m²
34
百花明珠
7.5 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：9.2
口碑：6.7
莲湖
33.00-155.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间相对合理，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，能够满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，在区域内具备良好的市场认可度。
约 10625 元/m²
35
时代公寓(西安钟楼店)
7.3 分
品质：6.0
居住：6.2
生活：9.7
口碑：6.9
莲湖
69.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9523 元/m²
36
剑桥公寓
7.5 分
品质：6.8
居住：6.5
生活：9.5
口碑：6.7
莲湖
29.31-111.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10813 元/m²
37
汉湖天璟公寓
7 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.2
莲湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，公共活动空间相对有限。物业服务水平较高，能够提供较为全面的日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边商业配套较为丰富，以社区底商和大型超市为主，能够满足日常采买需求，但教育、医疗等核心配套资源相对缺乏。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出其作为预算有限下的务实选择，具有一定的市场接受度。
约 10537 元/m²
38
铁一局材料厂家属院
6.5 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.5
莲湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境均达到舒适标准。物业服务专业高效，能保障社区日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平，市场认可度良好。
约 6447 元/m²
39
汉杰枫尚
7.9 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：9.5
口碑：7.4
莲湖
34.00-105.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，能够提供一定的居住空间与绿化体验。物业公司服务履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足日常生活的多样化需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，成交活跃度与价格走势均与区域大盘基本持平，反映出市场对其有稳定的认可度，是注重生活便利与性价比的务实选择。
约 9705 元/m²
40
融创臻园
8.5 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：8.3
口碑：8.1
莲湖
95.00-204.18㎡
该小区整体居住体验良好。建筑布局相对合理，楼栋间距和公共区域空间适中，小区内部环境整洁，绿化景观养护得当，居住环境较为舒适。小区物业服务专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性较高。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 12980 元/m²
41
新艺文教综合楼
7.7 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：9.6
口碑：6.8
莲湖
61.00-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10254 元/m²
42
米娅丽致民宿
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
莲湖
约 23128 元/m²
43
西电西开新诚小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
莲湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住体验稳定。物业公司服务专业，能提供基本的居住服务支持。生活便利性能够满足日常需求，周边公共交通、商业购物、教育医疗等配套相对完善，居民生活较为便捷。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场流通性处于可接受范围。
价格待定
44
紫竹轩小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
莲湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
45
营里小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
莲湖
约 15611 元/m²
46
万强艺术家
8.3 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：9.2
口碑：7.2
莲湖
82.29-158.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 8114 元/m²
47
西安故居M舍客栈(西羊市2号分店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
莲湖
约 41836 元/m²
48
汉城首座
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
莲湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础生活配套较为齐全。从市场数据看，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
49
丰登小区
7.2 分
品质：7.1
居住：5.1
生活：9.3
口碑：6.0
莲湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7848 元/m²
50
西城芳洲
8 分
品质：8.2
居住：6.5
生活：9.1
口碑：7.4
莲湖
39.00-149.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居民提供了基本的休闲空间。物业公司能够提供符合市场主流标准的日常服务，保障了小区的基本运行秩序。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为完善，周边商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本覆盖了居民的核心生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，展现出一定的市场认可度，是注重实用性与生活便利性的购房者可以考虑的选择。
约 10519 元/m²