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北京二手房丰台区50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
红山郡小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
南庭新苑(南区)
7.7 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：8.1
口碑：8.2
丰台区
50.00-81.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间设计较为合理，内部环境维护状况良好。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能够履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区公共交通出行相对便利，周边商业、教育和医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，流通性良好，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 36515 元/m²
南庭新苑(北区)
7.6 分
品质：7.2
居住：7.3
生活：8.1
口碑：8.1
丰台区
40.73-91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足日常居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和成交活跃度得到一定市场认可。
约 38507 元/m²
中奥嘉园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
5
长馨园
8 分
品质：8.2
居住：8.0
生活：7.9
口碑：7.8
丰台区
48.70-78.96㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境保持整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有满足日常采买的商业配套，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 25159 元/m²
6
东高地
8 分
品质：7.8
居住：7.1
生活：8.6
口碑：8.4
丰台区
93.48㎡
小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观维护良好。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场活跃度与流通性处于中等偏上水平，反映出市场对其有一定的认可度。
约 33745 元/m²
7
鑫园听竹院
5.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.2
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通线路可抵达区域核心位置，周边具备基础商业配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 25455 元/m²
8
南苑北里(一区)
7.1 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：8.1
口碑：7.3
丰台区
53.00-106.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足舒适居住的基本要求。物业服务专业，在安保、保洁及报修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷；教育资源丰富，能满足基础教育需求。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 31602 元/m²
9
北大地三里
7 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.2
丰台区
30.70-95.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度与公共空间布局能够满足基本生活需求。物业服务水平有待提升，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现良好，周边公交出行便捷，教育资源较为丰富，商业与休闲配套能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势相对稳健，流通性尚可，是注重实用性与性价比的务实选择。
约 47659 元/m²
10
草桥东路16号楼
7.6 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：9.2
口碑：6.3
丰台区
63.45-123.89㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，服务响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 52525 元/m²
11
顶秀金石家园
8.6 分
品质：8.6
居住：8.6
生活：8.8
口碑：8.1
丰台区
78.66-94.64㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 47164 元/m²
12
东大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
33.09-180.00㎡
价格待定
13
蒲黄榆路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
34.30-78.00㎡
价格待定
14
崔村二里
6.8 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：7.7
口碑：7.1
丰台区
75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可，内部环境维护基本到位。停车配置相对合理，能够满足住户的基本需求。物业服务水平有待加强，服务响应和日常维护效率有提升空间。生活便利性表现良好，公共交通基础扎实，周边商业、教育和医疗配套能够满足日常所需，休闲设施也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，流通性尚可，业主对其地段和性价比有一定认可度。
约 21572 元/m²
15
崔村一里
7 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：8.2
口碑：7.2
丰台区
35.00-100.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，楼栋间距合理，公共空间较为充足，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，社区管理相对规范。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套基本齐全，教育资源相对完善，医疗资源能够满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可，业主整体满意度较高。
约 22436 元/m²
16
石榴园北里小区
7.7 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：9.5
口碑：8.1
丰台区
44.30-150.85㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁舒适。居住服务达到市场主流标准，物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力较强。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到均衡良好的水准。
约 38135 元/m²
17
程庄子68号院
6.9 分
品质：6.4
居住：6.8
生活：7.9
口碑：6.5
丰台区
50.46-76.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑布局较为合理。物业服务能够履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面，业主评价整体中性，认可其社区成熟度与生活便利性，但也指出部分建筑年代较长等不足。综合来看，该小区是追求生活便利与性价比的务实选择。
约 32605 元/m²
18
造甲街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
约 45049 元/m²
19
横一条甲18号院
8 分
品质：7.2
居住：6.9
生活：9.5
口碑：8.3
丰台区
63.60-90.11㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交套数稳定，资产保值能力值得信赖。
约 46349 元/m²
20
卢沟桥北里
6.6 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：7.8
口碑：7.0
丰台区
30.00-60.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平能够满足基本需求，社区日常维护有序。生活便利性方面，周边基础配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域平均水平。整体而言，该小区为追求性价比和基础生活便利的购房者提供了一个稳定可靠的选择。
约 38518 元/m²
21
南苑北里(二区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
22
康泽园
7.2 分
品质：6.1
居住：5.9
生活：9.3
口碑：7.4
丰台区
47.62-193.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。停车资源较为紧张，管理尚可。物业服务水平基本达标，能提供日常维护。生活便利性表现良好，公共交通、购物、教育和医疗等基础配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 40494 元/m²
23
银地家园
6.9 分
品质：6.8
居住：5.6
生活：7.6
口碑：7.7
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 36725 元/m²
24
园博嘉园
7.9 分
品质：7.6
居住：9.6
生活：7.2
口碑：7.8
丰台区
57.79-147.44㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业可靠，能保障日常保洁、安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 43518 元/m²
25
城建宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
26
芳星园(一区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
27
杜家坎小区
6.7 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.8
丰台区
54.84-240.00㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较低，绿化环境相对普通，能够提供基本的居住空间和活动范围。物业服务水平一般，能够维持小区日常的基本运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能够满足日常通勤需求，周边商业配套以社区超市为主，医疗资源有基础覆盖，但大型商业和优质教育资源相对缺乏。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性表现一般，是区域内一个基础型的居住选择。
约 32271 元/m²
28
蔚园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
43.90-98.98㎡
约 33958 元/m²
29
和义西里(二区)
7.1 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.1
口碑：7.3
丰台区
42.46-117.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平有待提升，基础服务尚可维持社区基本运转。生活便利性表现良好，周边交通出行较为便捷，商业配套能够满足日常购物需求，但教育和医疗资源相对有限。从市场表现看，小区具有一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为成熟居住区的综合性价比。
约 35518 元/m²
30
菜户营
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
丰台区
58.00-65.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，楼栋布局较为密集。物业公司服务履行基本职责，能提供日常维护。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边拥有地铁站和多个公交线路，医疗配套中有三甲医院，但商业配套以基础五金店为主，教育资源相对匮乏。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域平均水平基本持平。
约 61669 元/m²