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北京二手房丰台区看丹板块小于2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
卢沟桥南里
7 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：7.8
口碑：7.7
丰台区
36.70-113.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局和公共空间规划较为合理，内部绿化环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供必要的安保与维修响应。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖，商业、教育和医疗等基础配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，具备一定的资产保值能力。
约 32780 元/m²
五里店
6.4 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.0
口碑：7.2
丰台区
35.56-77.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境经过一定维护。物业基础服务能够履行日常职责。生活便利性方面，公共交通、基础商业和休闲配套能够满足基本需求，但教育资源与医疗配套的具体信息有限。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域平均水平相近。整体而言，该小区在核心居住维度提供了基础保障，适合注重实用性的购房者。
约 32805 元/m²
北大地三里
7 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.2
丰台区
30.70-95.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度与公共空间布局能够满足基本生活需求。物业服务水平有待提升，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现良好，周边公交出行便捷，教育资源较为丰富，商业与休闲配套能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势相对稳健，流通性尚可，是注重实用性与性价比的务实选择。
约 47659 元/m²
彩虹家园
7.7 分
品质：7.7
居住：7.3
生活：8.3
口碑：7.1
丰台区
64.14-67.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平符合市场标准，能够提供日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够支撑日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面，业主认可其性价比，二手房流通性与保值能力在区域内处于中等水平，是注重实用性的务实选择。
约 40659 元/m²
5
彩虹嘉园
7.7 分
品质：7.7
居住：7.3
生活：8.3
口碑：7.1
丰台区
64.14-67.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平符合市场标准，能够提供日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够支撑日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面，业主认可其性价比，二手房流通性与保值能力在区域内处于中等水平，是注重实用性的务实选择。
约 40659 元/m²
6
程庄路3号院
7.2 分
品质：6.5
居住：6.8
生活：8.1
口碑：7.6
丰台区
36.40-118.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，市场流通性尚可。
约 32402 元/m²
7
五里店北里(二区)
7.5 分
品质：8.6
居住：5.0
生活：8.0
口碑：7.4
丰台区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但缺乏知名中学；医疗配套能够应对常见病症。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，但也存在对停车位紧张等问题的反馈。
约 37583 元/m²
8
晓月苑三里
7.1 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.0
口碑：6.8
丰台区
38.79-170.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套与医疗资源，能满足日常采买与常见疾病处理需求。教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 28937 元/m²
9
晓月苑五里
7.3 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：7.7
口碑：7.4
丰台区
49.82-120.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共活动空间经过合理规划。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为完善，能够满足居民的日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价普遍认可其性价比，二手房成交活跃度中等，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。
约 28647 元/m²
10
程庄子68号院
6.9 分
品质：6.4
居住：6.8
生活：7.9
口碑：6.5
丰台区
50.46-76.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑布局较为合理。物业服务能够履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面，业主评价整体中性，认可其社区成熟度与生活便利性，但也指出部分建筑年代较长等不足。综合来看，该小区是追求生活便利与性价比的务实选择。
约 32605 元/m²
11
晓月苑一里
7.5 分
品质：8.5
居住：5.3
生活：7.8
口碑：7.4
丰台区
46.00-102.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，能够为居民提供较为舒适的活动与采光空间。物业公司能够履行基本的日常服务职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求。教育资源与基础医疗资源在步行范围内有所分布。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 29640 元/m²
12
丰西北里
6.9 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：8.0
口碑：7.2
丰台区
38.36-77.23㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为紧凑，但基本能满足日常居住需求。物业服务水平有待提升，能够维持小区基础运行。生活便利性表现尚可，公共交通较为便利，周边商业配套能满足基本日常采买需求，教育资源相对丰富，但医疗配套相对薄弱。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平，是注重性价比的务实选择。
约 29925 元/m²
13
新兴家园(丰台区)
7.7 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：8.1
口碑：7.7
丰台区
70.93-127.39㎡
小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。该小区容积率适中，绿化环境基本达标，为居住提供了合理的空间感和基础生态。物业服务水平符合主流标准，能够维持小区日常运行。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。整体而言，这是一个能满足基本居住需求、性价比较为均衡的社区。
约 36802 元/m²
14
晓月八里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
15
晓月七里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
16
丰体时代花园
7.9 分
品质：8.4
居住：6.2
生活：8.5
口碑：7.6
丰台区
33.50-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部环境维护较为整洁。停车资源相对紧张，但管理基本有序。楼龄相对较长，建筑外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内的务实选择。
约 41402 元/m²
17
程庄子6号院
6.3 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.4
丰台区
42.70-68.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。绿化环境经过一定维护，居住舒适度尚可。物业公司能够提供基础服务，日常保洁、安保及维修响应基本及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内表现尚可。
约 34607 元/m²
18
东安街头条
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
42.10-96.00㎡
暂无评价
价格待定
19
京城雅苑
6 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.8
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度舒适，楼栋间距与公共活动空间充足。物业服务水平一般，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性是其核心优势，公共交通出行便捷，周边有幼儿园和小学等基础教育资源，商业配套能够满足日常采买需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场关注度和保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 35014 元/m²
20
程庄北里(二期)
7.4 分
品质：7.6
居住：6.2
生活：7.6
口碑：7.9
丰台区
51.20-144.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，公共交通、教育、医疗及商业配套基本满足日常需求，但大型商业设施相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性处于区域中等水平。
约 40828 元/m²
21
大井东里
7.8 分
品质：7.5
居住：6.8
生活：8.8
口碑：7.6
丰台区
30.00-90.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 33730 元/m²
22
北大地一里
6.9 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.2
丰台区
33.60-69.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度与公共空间配置能够满足居民日常活动需求。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，物业服务团队能够履行基础的维护与管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础生活配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑方面，该小区历史成交表现与区域市场基本同步，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 44871 元/m²
23
大井中里
7.6 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：8.6
口碑：7.6
丰台区
40.00-76.29㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，建筑密度合理，公共空间能满足基本活动需求。绿化环境整洁，日常维护到位。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度处于行业平均水平。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以认可其通勤便利与基础配套为主，是预算有限下的务实选择。
约 37394 元/m²
24
东安街头条1号院
7.5 分
品质：6.6
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.5
丰台区
37.00-91.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，社区秩序维护得当。生活配套相对成熟，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础服务设施较为齐全，日常采买与出行较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 58829 元/m²