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北京二手房昌平区回龙观板块3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
龙域中路2号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
暂无评价
约 45075 元/m²
京投银泰公园悦府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
48.70-154.12㎡
暂无评价
价格待定
新龙城
8.2 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.0
口碑：8.5
昌平区
46.50-180.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的日常维护服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场数据显示，其二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求综合平衡的务实选择。
约 45176 元/m²
回龙观镇新康园小区
7.7 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：9.0
口碑：7.6
昌平区
52.43-319.99㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有较为丰富的商业配套，可满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 42030 元/m²
5
流星花园(三区)
8.3 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：9.0
口碑：8.4
昌平区
45.02-182.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源充足；医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，资产保值能力较强。
约 46267 元/m²
6
龙泽苑(东区)
8.1 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：9.4
口碑：8.3
昌平区
41.83-211.40㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。综合来看，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 38763 元/m²
7
龙腾苑(六区)
7.5 分
品质：6.9
居住：5.9
生活：9.1
口碑：7.7
昌平区
96.89-216.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷，教育资源与医疗资源基本满足需求。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 35851 元/m²
8
融泽嘉园
7.4 分
品质：7.7
居住：8.6
生活：6.0
口碑：8.1
昌平区
62.48-116.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 44113 元/m²
9
华龙苑北里
7.9 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：8.7
口碑：7.2
昌平区
41.10-180.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。小区内部环境整洁，绿化养护状况良好。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 39105 元/m²
10
龙跃苑(四区)
7.3 分
品质：6.5
居住：5.9
生活：9.1
口碑：7.4
昌平区
94.50-155.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序。物业服务能够满足基本需求，社区管理相对规范。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善，能够充分满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势在区域内具有一定竞争力，资产保值能力得到市场一定认可。
约 34917 元/m²
11
龙泽苑(西区)
7.8 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：9.2
口碑：7.6
昌平区
44.80-214.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，团队能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主满意度尚可。
约 42720 元/m²
12
龙跃苑(一区)
7.5 分
品质：6.8
居住：5.9
生活：9.1
口碑：8.2
昌平区
87.44-209.62㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境达标。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有较为丰富的商业、教育和医疗配套，能满足居民日常采买、基础教育和医疗需求。从市场表现看，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 33997 元/m²
13
龙跃苑(东二区)
7.5 分
品质：7.2
居住：5.9
生活：9.0
口碑：7.2
昌平区
100.06-125.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，展现出一定的保值能力。
约 35431 元/m²
14
龙锦苑(东五区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
暂无评价
价格待定
15
天慧园
7.5 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：9.3
口碑：7.5
昌平区
74.51-199.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 31367 元/m²
16
和谐家园(二区)
7.4 分
品质：7.1
居住：5.9
生活：8.8
口碑：7.1
昌平区
93.44-125.40㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度与公共活动空间配置较为合理。物业服务能够履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐备。市场口碑方面，其保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 37682 元/m²
17
北京人家
8 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：8.4
口碑：7.8
昌平区
43.68-170.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完备，医疗资源也较为便利。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与便利性的务实选择。
约 38110 元/m²
18
龙腾苑(四区)
7.2 分
品质：6.2
居住：5.9
生活：9.1
口碑：7.6
昌平区
87.98-252.63㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区日常运转。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育等核心配套较为齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场认可度尚可，二手房市场表现出一定的流通性和保值能力，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 34794 元/m²
19
龙腾苑(二区)
7.7 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：9.3
口碑：8.1
昌平区
91.50-229.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能够满足日常采买与休闲需求。此外，周边教育资源与医疗资源也较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。
约 39026 元/m²
20
龙博苑(一区)
7.6 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：9.1
口碑：7.5
昌平区
59.38-157.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了基本空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司能够提供较为专业的日常维护与服务响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，拥有多个大型购物中心。教育资源方面，周边有丰富的优质学校。医疗资源方面，周边医疗配套完善。市场口碑方面，该小区在区域内成交较为活跃，历史成交价格走势稳健，保值能力得到市场认可。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、市场接受度较高的住宅小区。
约 38303 元/m²
21
风雅园(二区)
7.8 分
品质：7.6
居住：5.9
生活：9.3
口碑：7.6
昌平区
60.61-154.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划较为合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗设施覆盖了居民核心生活需求。市场口碑方面，二手房价格表现稳健，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 35412 元/m²
22
和谐家园(一区)
7.3 分
品质：7.0
居住：5.9
生活：8.8
口碑：6.9
昌平区
93.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供基础的维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对完善，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性处于区域平均水平。
约 34997 元/m²
23
龙禧苑(一区)
7.3 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：8.9
口碑：6.6
昌平区
66.29-206.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局基本合理，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，周边购物、医疗等日常配套较为成熟，教育资源丰富。小区在二手房市场表现稳定，资产保值能力与区域市场同步，业主评价对其地段和便利性认可度较高，是注重通勤与生活配套的务实选择。
约 35212 元/m²
24
旗胜家园
8 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：8.9
口碑：7.8
昌平区
62.81-92.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。停车配置能够满足基本需求，但高峰期可能存在一定压力。建筑年代相对较新，维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够充分满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比和保值能力，成交活跃度尚可，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约 39570 元/m²
25
首开国风美唐(三期)
8.3 分
品质：7.3
居住：9.0
生活：9.0
口碑：8.5
昌平区
87.44-144.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务专业高效，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价保持稳定增长，资产保值增值能力值得信赖。
约 51127 元/m²
26
龙域东一路8号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
暂无评价
约 40319 元/m²
27
龙域西二路6号院
7.2 分
品质：7.1
居住：8.6
生活：6.0
口碑：7.7
昌平区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间尚可。物业服务水平良好，能够提供基本的日常维护与安保服务。生活便利性表现中等，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力在区域内具有一定基础。
约 46750 元/m²
28
金域华府(三期)
8.4 分
品质：7.6
居住：9.3
生活：8.8
口碑：8.0
昌平区
48.02-133.73㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 46544 元/m²
29
龙博苑(二区)
7.5 分
品质：6.7
居住：5.9
生活：9.2
口碑：8.0
昌平区
59.17-157.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本得到维护，整体居住密度合理。物业公司能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套齐全，日常采买便利；教育资源能够满足基础需求；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交表现略优于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利与基础配套的务实选择。
约 36718 元/m²
30
慧华苑
7.3 分
品质：6.2
居住：6.6
生活：9.0
口碑：7.4
昌平区
33.00-236.58㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了核心生活需求。市场口碑方面，二手房价格涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 32016 元/m²