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北京二手房通州区3-4万销售套数榜
买房必看的专业榜单
龙旺西里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
暂无评价
价格待定
芙蓉园
8.3 分
品质：7.6
居住：9.0
生活：8.4
口碑：8.6
通州区
56.00-157.10㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度相对紧凑。物业服务水平良好，能提供规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对充足，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场接受度与流通性良好。总体而言，这是一个配套相对完善、市场表现积极、适合主流家庭的选择。
约 42163 元/m²
临河里小区
7.2 分
品质：6.4
居住：5.6
生活：8.8
口碑：7.9
通州区
60.88-113.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价保持稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 26845 元/m²
云景东里
8.4 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：9.4
口碑：8.3
通州区
43.84-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了舒适的居住空间与绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31935 元/m²
5
富河园
7.5 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：8.5
口碑：8.0
通州区
53.80-186.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其相对优势，公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对丰富。从市场表现看，小区二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主整体评价中性偏正面，资产保值能力尚可。
约 26501 元/m²
6
瑞都国际写字楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
暂无评价
价格待定
7
东方生活区
7.6 分
品质：6.7
居住：6.4
生活：9.5
口碑：7.6
通州区
36.42-82.85㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗资源齐全，基本生活配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 30325 元/m²
8
怡乐园一区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
暂无评价
价格待定
9
玉桥西里72号
7.5 分
品质：7.1
居住：5.4
生活：9.4
口碑：7.5
通州区
47.38-138.10㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够提供较为舒适的居住空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 39551 元/m²
10
西营前街
7.3 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.7
通州区
24.10-136.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源覆盖较广，医疗资源覆盖良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 30377 元/m²
11
通惠南路
7.1 分
品质：6.0
居住：5.1
生活：9.4
口碑：7.8
通州区
43.68-72.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑布局较为合理，公共空间规划得当。内部环境整洁，植被养护情况良好。物业服务能够履行基本职责，为日常居住提供基础保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势在区域内具有一定优势，资产保值能力值得关注。
约 37633 元/m²
12
怡乐园三区
8.3 分
品质：7.8
居住：7.1
生活：9.4
口碑：8.6
通州区
43.40-157.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现达到基本要求，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源也较为丰富。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 33982 元/m²
13
杨庄北里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
55.45-88.80㎡
暂无评价
价格待定
14
杨庄南里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
暂无评价
价格待定
15
东潞苑
7.4 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：8.6
口碑：8.1
通州区
55.50-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务能够履行基本职责，社区日常维护状况尚可。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内相对靠前，资产保值能力尚可。
约 26555 元/m²
16
中上园5号院
7.3 分
品质：6.1
居住：6.3
生活：9.2
口碑：7.4
通州区
66.82-117.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但停车配置较为充足。建筑年代较长，整体维护状况符合其楼龄特征。居住服务方面，物业公司能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 24629 元/m²
17
云景北里
7.5 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：9.5
口碑：6.2
通州区
47.73-114.57㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局合理，整体环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全，能够极大满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的务实选择。
约 31127 元/m²
18
京洲园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
暂无评价
价格待定
19
吉祥园
7 分
品质：6.2
居住：5.1
生活：9.0
口碑：7.2
通州区
53.98-115.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，能够提供可靠的安保与日常维护，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布，能满足日常高品质生活需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。
约 35731 元/m²
20
后南仓
7.3 分
品质：6.0
居住：6.2
生活：9.5
口碑：7.4
通州区
36.00-97.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务水平专业，能提供及时的维修响应和日常维护，安保管理严格。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 34726 元/m²
21
复兴北里
7.6 分
品质：7.2
居住：5.4
生活：9.5
口碑：7.7
通州区
72.70-84.32㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样，教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 27377 元/m²
22
泰禾拾景园
8.5 分
品质：9.2
居住：9.3
生活：7.4
口碑：8.1
通州区
82.74-325.83㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对便利，医疗配套基本具备。市场口碑总体中性偏正面，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主认可其性价比。
约 47260 元/m²
23
潞河中学北街
7.1 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.5
通州区
60.79-115.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般。物业费较为经济，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，公交站点密集，通勤出行十分便捷。商业配套丰富多样，能满足日常采购与品质消费需求。教育资源优质且集中，从幼儿园到中学均有知名学校分布。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性与性价比的务实选择。
约 34723 元/m²
24
潞河名苑
8.3 分
品质：8.3
居住：6.9
生活：9.5
口碑：7.9
通州区
57.13-203.34㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现出色，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。整体而言，该小区是一个居住品质良好、生活配套便利的务实选择。
约 36175 元/m²
25
玉桥东里
8.2 分
品质：8.5
居住：6.7
生活：8.9
口碑：8.4
通州区
51.00-113.10㎡
小区综合表现良好，属于市场主流水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边教育、商业等基础配套相对完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与活跃度。整体而言，该小区在居住品质、生活服务与市场表现上达到了均衡，是预算内较为务实的居住选择。
约 31656 元/m²
26
砖厂北里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
暂无评价
价格待定
27
融御
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
暂无评价
约 48042 元/m²
28
运河湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
50.74-378.94㎡
暂无评价
价格待定
29
金地格林格林
7.7 分
品质：7.6
居住：8.9
生活：6.9
口碑：7.9
通州区
54.40-89.46㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本满足需求。绿化环境良好，日常维护到位，整体整洁度较高。物业服务专业规范，能够有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通覆盖尚可，周边商业、教育及休闲配套较为成熟，能够满足日常多元需求。市场口碑整体偏正面，业主认可其居住体验与保值能力，成交活跃度在区域内表现稳定。
约 30737 元/m²
30
颐瑞东里
7.8 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：8.1
口碑：8.3
通州区
63.04-94.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。
约 30727 元/m²