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北京二手房丰台区4-5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
三环新城7号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
42.15-126.45㎡
暂无评价
约 45075 元/m²
芳园
7.3 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：9.0
口碑：8.0
丰台区
38.79-77.97㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路5条，通勤较为便捷；3km范围内有大型购物中心2个，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园2所、小学1所，医疗配套有社区医院1所，基本覆盖了生活所需。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价中规中矩，是预算有限下的务实选择。
约 35930 元/m²
中海九号公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
34.68-438.40㎡
暂无评价
价格待定
同盛里
7.3 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：8.8
口碑：6.9
丰台区
39.80-158.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了合理的公共空间和绿化景观。物业服务水平基本达标，能够保障社区的日常运维与安全秩序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势在区域内保持稳定，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、生活服务和区域配套上均有不错的基础，是追求务实生活体验的合适选择。
约 54574 元/m²
5
建欣苑四里
7.2 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.3
丰台区
35.11-116.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，内部环境基本整洁，楼栋间距相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率一般。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地段与生活便利性，但对其部分居住体验细节有所保留。该小区是预算内兼顾通勤与基础生活配套的务实选择。
约 42686 元/m²
6
彩虹城(四区)
8 分
品质：7.3
居住：7.5
生活：9.1
口碑：8.0
丰台区
45.00-134.49㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能满足日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，日常采买方便，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 45785 元/m²
7
益丰苑
8.2 分
品质：8.4
居住：7.1
生活：9.3
口碑：7.3
丰台区
77.20-135.19㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 84849 元/m²
8
芳古园(一区)
7.8 分
品质：6.6
居住：7.5
生活：9.2
口碑：8.2
丰台区
34.95-306.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间能够满足日常需求。物业服务水平处于市场中等偏上，能够提供较为专业和及时的日常服务。生活便利性表现突出，位于成熟居住区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套较为完善且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
约 53710 元/m²
9
芳城园(一区)
8.2 分
品质：7.0
居住：8.7
生活：9.1
口碑：8.4
丰台区
43.40-273.17㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 49730 元/m²
10
芳城园(三区)
8.1 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.3
口碑：7.8
丰台区
44.40-187.94㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住舒适度提供了基础保障。物业服务水平专业，能够提供可靠的日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完备。市场口碑正面，二手房市场表现稳定，资产保值增值能力值得信赖。
约 54827 元/m²
11
草桥欣园(四区)
8.8 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：9.0
口碑：8.7
丰台区
60.10-248.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约 55101 元/m²
12
菜户营
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
丰台区
58.00-65.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，楼栋布局较为密集。物业公司服务履行基本职责，能提供日常维护。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边拥有地铁站和多个公交线路，医疗配套中有三甲医院，但商业配套以基础五金店为主，教育资源相对匮乏。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域平均水平基本持平。
约 61669 元/m²
13
角门甲14号院
7.9 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：9.4
口碑：8.2
丰台区
73.50-138.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局合理，未出现过度拥挤的情况。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套齐全，能满足基本购物与生活需求。教育资源相对完善，医疗配套基本到位。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 42797 元/m²
14
马家堡东路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
15
gogo新世代
8.1 分
品质：7.2
居住：8.0
生活：9.7
口碑：7.4
丰台区
25.77-161.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局和公共空间设计合理，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为充足，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 52236 元/m²
16
万年花城(三期)
8.2 分
品质：7.9
居住：8.0
生活：8.6
口碑：8.4
丰台区
40.00-166.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间得到基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套能够满足日常需求，但医疗资源相对薄弱。从市场表现看，小区展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可，性价比得到部分购房者认可，是注重实用性的务实选择。
约 56017 元/m²
17
万年花城(五期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
18
万泉寺南里
7.6 分
品质：6.8
居住：7.5
生活：8.7
口碑：7.6
丰台区
41.60-87.40㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率控制得当，楼栋布局疏密有度，公共空间感良好。绿化环境经过维护，整体整洁度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常居住的基本需求。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类生活配套较为齐全，能够满足多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，二手房市场表现稳健，展现出一定的保值能力，是区域内一个较为均衡的居住选择。
约 50393 元/m²
19
三环新城6号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
68.00-122.88㎡
暂无评价
约 49877 元/m²
20
三环新城8号院
8 分
品质：8.1
居住：6.2
生活：9.0
口碑：8.2
丰台区
44.00-177.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源充足，医疗配套完善，为居民生活提供了坚实的保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。
约 48165 元/m²
21
东大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
33.09-180.00㎡
暂无评价
价格待定
22
东庄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
23
丰仪家园
7.3 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.3
丰台区
该小区综合表现处于中等水平，整体品质符合市场主流标准。小区容积率控制得当，绿化环境良好，提供了适宜的居住密度和公共活动空间。停车配置基本能够满足住户需求，管理相对有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况保持良好。居住服务方面，物业服务水平处于市场基础标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。
约 34765 元/m²
24
丽水园(丰台区)
8.4 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：9.5
口碑：8.5
丰台区
55.80-148.25㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，整体环境整洁。停车位配置能够满足基本需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等核心生活配套较为齐全。市场口碑呈现积极态势，二手房保值能力和流通性均表现良好，反映出市场认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 63171 元/m²
25
刘家窑南里
7.9 分
品质：6.9
居住：6.8
生活：9.7
口碑：8.2
丰台区
29.18-114.92㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距与公共活动空间基本得到保障。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为完备，医疗资源相对充足。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 44441 元/m²
26
北京方向
8.4 分
品质：8.1
居住：9.5
生活：8.0
口碑：8.6
丰台区
60.00-119.20㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境整洁有序。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时有效。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 39745 元/m²
27
北大街北里
6.9 分
品质：5.5
居住：6.4
生活：9.0
口碑：6.8
丰台区
36.28-126.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平符合市场一般标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现较好，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套相对齐全，能够满足日常生活所需。市场数据显示，小区二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的务实选择。
约 46591 元/m²
28
北大街南里
7.1 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.8
口碑：7.8
丰台区
38.70-86.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制相对合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。小区物业服务由街道办事处(委员会)代管物业负责，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内表现尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 48291 元/m²
29
北路1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
30
南三环中路71号院
7.1 分
品质：5.7
居住：5.3
生活：9.5
口碑：7.8
丰台区
42.90-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑。物业公司为北京长城物业管理有限公司，物业费为0.5-1.17元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。
约 46416 元/m²