当前位置：
北京二手房西城区小于50㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
扣钟北里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
33.20-81.10㎡
暂无评价
价格待定
新街口西里(三区)
7.9 分
品质：7.4
居住：6.1
生活：9.6
口碑：8.2
西城区
45.07-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境整洁有序，居住舒适度有一定保障。物业服务能够履行基本职责，提供必要的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内表现良好，资产保值能力得到一定认可。
约 88448 元/m²
月坛南街
7.8 分
品质：7.0
居住：7.6
生活：9.5
口碑：6.4
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境维持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的安保与维修服务。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟且选择丰富，能够充分满足高品质的日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度在区域内有一定表现，资产保值能力相对稳定。
约 119253 元/m²
广安门外大街
8.4 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.6
口碑：8.6
西城区
39.34-96.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，为居民提供稳定的居住保障。生活便利性表现出色，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场认可度，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约 84145 元/m²
5
永祥东巷
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
西城区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本居住环境得以保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套则相对基础。市场层面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价中性价比是其主要认可点，是预算有限下的务实选择。
价格待定
6
棉花五条
6.6 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.3
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平能够满足日常基本需求。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质。市场数据显示其具有一定的保值能力和流通性。整体而言，小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是一个性价比较为均衡的选择。
约 165240 元/m²
7
蔡家楼胡同
7.1 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.5
西城区
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与绿化体验。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。总体而言，该小区是一个无明显突出亮点但也无重大硬伤的务实选择，适合对预算敏感且需求基础的购房者。
约 187645 元/m²
8
羊肉胡同
7.1 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.5
西城区
该小区综合评分8.7分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁舒适。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，1km内有大型购物中心2个，超市及各类商铺齐全，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有公立小学1所、幼儿园2所。医疗资源方面，3km内有三级医院1所。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年有5%的涨幅，成交套数在区域内排名前20%，资产保值增值能力值得信赖。
约 180039 元/m²
9
苇坑胡同
6.9 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.2
西城区
57.60-75.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局相对合理。居住服务方面，物业基础维护工作能够开展。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套齐全且便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 196999 元/m²
10
东枪厂胡同
6.8 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.4
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，建筑密度相对较大。物业方面，小区由无物业管理服务负责，基础服务能够维持日常运转。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善，日常所需触手可及。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。
约 214805 元/m²
11
簸箩仓
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
西城区
小区综合表现属于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可。整体而言，该小区居住体验良好，具备一定的资产保值能力。
约 232868 元/m²
12
培智胡同
6.8 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.8
口碑：5.8
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。停车位配置基本能够满足住户需求。居住服务方面，物业团队能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全，能够满足居民的多样化生活需求。市场口碑方面，二手房市场表现相对稳定，流通性尚可，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 165624 元/m²
13
前百户胡同
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
暂无评价
价格待定
14
石头胡同
6.7 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
西城区
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 131093 元/m²
15
青风夹道
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
暂无评价
价格待定
16
文华胡同
7.1 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.8
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境维护状况尚可，居住舒适度适中。物业服务履行基本职责，能够维持小区的日常运行秩序。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源充足可靠。市场数据显示，该小区资产保值能力稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，整体表现值得信赖。
约 297975 元/m²
17
燕家胡同
6.7 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
西城区
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业，能有效处理日常维护与安保。生活便利性是其核心优势，周边1公里内有地铁2号线与5号线交汇站，500米范围内有3个公交站点，通勤便捷。商业配套成熟，1公里内有大型购物中心2座及多个社区超市。教育资源方面，周边有2所公立小学及1所中学，医疗资源则有1所三甲医院在3公里范围内。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 113637 元/m²
18
西太平巷
7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.4
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。由天岳恒物业管理公司提供服务，物业服务团队专业高效，能较好地履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样；教育资源丰富，能满足基础教育需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 125456 元/m²
19
前英子胡同
7.2 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.8
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，绿化水平有限，楼栋间距与公共活动空间相对局促。小区由无物业管理服务负责日常维护，物业费用为零，基础服务由社区或业主自行协调。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，其历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 249197 元/m²
20
诚实胡同
6.9 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.7
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，居住密度较为紧凑。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责但缺乏亮点。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，周边配套成熟完善，商业、教育、医疗资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区在生活便利性方面优势突出，但在居住品质和服务方面存在一定提升空间。
约 161453 元/m²
21
达智桥胡同
6.9 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.7
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务基本能够履行合同约定的职责，社区氛围和谐。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源优质集中，能满足高品质的生活需求。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。
约 149533 元/m²
22
高家寨
7.1 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.8
西城区
33.40-77.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。居住服务由小区物业提供，团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常消费与休闲需求；教育资源相对完善，能满足基础教育需求；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场认可。
约 129050 元/m²
23
龙头井
6.9 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.2
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境经过一定规划，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了空间，内部环境较为整洁。物业服务水平符合基础标准，能够维持社区的基本运行秩序。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟，能满足日常多元需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价整体中性偏正面，资产保值能力处于可接受范围。
约 192324 元/m²
24
前门西河沿街
7.1 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.3
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境良好，内部整洁度有一定保障。物业服务水平有待提升。生活便利性是其显著优势，交通出行便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟，能满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势相对稳定，市场流通性尚可，业主对其地理位置和配套便利性认可度较高，是区域内一个居住便利的选择。
约 193091 元/m²
25
太平湖东里
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
西城区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境符合市场常见标准，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为街道办事处（委员会）代管物业，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络基本覆盖，能满足日常出行需求；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套齐全但选择多样性一般。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
26
宫门口西岔
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
西城区
335.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度和绿化水平均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境体验。居住服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活便利性方面，周边配套能够支撑居民的日常生活需要，公共交通、商业、教育、医疗等资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是预算有限下的务实选择。
价格待定
27
民康胡同
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
暂无评价
价格待定
28
白菜湾四巷17号院
7.5 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.7
口碑：7.0
西城区
37.00-68.84㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业由单位自行管理，能够履行基础的维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟，日常需求能得到充分满足。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势稳健，展现出一定的保值能力，是兼顾生活便利与居住成本的务实选择。
约 91826 元/m²
29
红线胡同
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
暂无评价
价格待定
30
西四北头条
6.9 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.4
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。楼龄跨度较大，建筑年代呈现一定差异。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域大盘基本持平。整体而言，该小区在生活便利性方面优势突出，品质与服务表现符合市场主流标准。
约 186508 元/m²