北京二手房昌平区50-90㎡销售面积榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

北京二手房昌平区50-90㎡销售面积榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间体验尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现良好，周边交通、教育、商业等基础配套较为齐全，能够支撑日常生活。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史价格走势稳健，资产保值能力尚可，市场流通性表现良好。

约 35607 元/m²

金隅旺和园

约 16568 元/m²

中东路121号院

约 38943 元/m²

卓胜路6号院

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，周边公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，资产保值能力良好，业主满意度较高。

约 58079 元/m²

29.70-206.32㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间和绿化体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 30165 元/m²

南厂住宅(西区)

38.00-111.34㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度控制尚可。物业服务水平较为基础。生活便利性方面，周边配套能够满足基本日常需求，交通出行主要依赖公交网络，商业、教育、医疗及休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性态势，历史成交价涨幅与区域平均水平相近，市场流通性尚可，业主评价整体中性。

约 16977 元/m²

37.83-342.50㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。

约 27975 元/m²

约 53831 元/m²

北环里小区

15.53-144.44㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境能够满足基本需求。物业公司为北京利民物业管理公司，物业费为1-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 25336 元/m²

南百路百善段108号院

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 21930 元/m²

北城根小区

42.06-148.35㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，整体居住密度偏大。小区无物业管理服务，物业费较低，日常维护和响应水平有限。生活便利性方面，公共交通以公交为主，商业配套以满足日常采买的基础需求为主，教育资源有小学覆盖，医疗资源以基础诊所为主，休闲配套有公园。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度中性，是预算有限下的务实选择。

约 27667 元/m²

北京市农学院家属宿舍

27.70-140.98㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 26837 元/m²

南厂住宅中区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理。居住服务能够履行基础职责，满足日常维护需求。生活便利性方面，周边配套以社区级商业和基础医疗为主，能够覆盖基本生活所需。市场口碑方面，成交活跃度与价格走势与区域市场表现基本同步，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在各项指标上表现均衡，符合所在区域的主流居住标准。

约 18326 元/m²

南口镇道北南厂住宅东区

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境基础，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，内部环境保持日常整洁。物业管理服务较为基础，能够履行常规的维护职责。生活便利性可以满足日常基本需求，周边有基础的教育、医疗和商业配套，但大型商业设施和轨道交通略有距离。市场口碑呈现中性态势，业主评价反映其性价比特点，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性。

约 18328 元/m²

55.30-170.70㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 37377 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，虽无宽敞空间但不至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 18208 元/m²

23.64-142.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；拥有社区底商和超市，可解决日常采买问题；医疗配套较为便利，基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 26170 元/m²

52.97-322.00㎡

约 23206 元/m²

33.00-236.58㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了核心生活需求。市场口碑方面，二手房价格涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 32016 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。停车配置能够满足基本需求，但高峰期可能存在一定压力。建筑年代相对较新，维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够充分满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比和保值能力，成交活跃度尚可，是区域内一个性价比较为均衡的选择。

约 39570 元/m²

名佳花园(三区)

58.72-195.04㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间布局较为合理。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边基础商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，但轨道交通出行略有不便。从市场表现看，其二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 27990 元/m²

tbd云集中心

65.91-146.04㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平较为均衡。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。

约 36183 元/m²

金隅观澜时代

78.59-213.60㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平达标，服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 37673 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 40875 元/m²

中国铁建尚城汇

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境保持整洁。物业服务水平卓越，社区管理井然有序，为居住体验提供了坚实保障。生活便利性表现良好，公共交通网络基本覆盖，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源在周边有一定分布，医疗和休闲配套相对基础。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内表现良好，反映出较强的市场认可度和流通性。

约 17956 元/m²

回龙观镇龙禧苑三区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常采买需求，医疗资源相对基础。市场数据显示，该小区二手房市场表现与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

金隅嘉和园

47.14-180.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境经过一定维护，居住舒适度尚可。停车配置基本能够应对住户需求，管理相对有序。物业服务水平达到市场标准，能够履行日常维护和安保等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗资源可及性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可，业主对其综合性价比有一定认可。

约 31003 元/m²

平坊中街6号院

107.98-201.28㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，楼栋布局相对紧凑，内部环境保持基本整洁。物业公司为北京富众物业管理有限责任公司，物业费为1-1.1元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。

约 34424 元/m²

40.40-118.94㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平有待提升，能够履行基础的维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分歧，成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，是注重生活便利性购房者的务实选择。

约 33734 元/m²