北京二手房朝阳双桥收益榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

北京二手房朝阳双桥收益榜

买房必看的专业榜单

康城花园别墅3区

422.00-422.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，内部环境整洁，园林绿化养护得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通基础良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是注重居住环境与性价比的务实选择。

约 44702 元/m²

康城花园别墅

183.49-460.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套能满足日常购物需求；教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 48876 元/m²

宇达创意中心

37.65-2393.29㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住体验舒适，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。

约 19628 元/m²

瑞祥安文创园

该小区综合表现处于市场主流中的中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务维持在可接受的范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，能够满足日常采买需求，教育配套相对完善。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场流通性。总体而言，该小区是一个品质、服务、配套相对均衡的社区，适合注重生活便利与基础物业服务的购房者。

华美·橡树岭

34.28-174.61㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基础保障。物业服务专业，为社区日常维护和安全管理提供了支撑。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套较为完善，教育资源与医疗设施均在可接受范围内。市场数据显示其成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。

约 40863 元/m²

康城花园2期

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础，休闲配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。

约 36754 元/m²

双桥中路10号北院

49.87-135.62㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本能够满足生活需求。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价以中性偏正面为主，资产保值能力值得信赖。

约 40856 元/m²

双桥六号井小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度尚可，资产保值增值能力值得信赖。

约 28492 元/m²

富华堂文化广场

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，周边配套能够支撑日常所需，公共交通、商业购物等基础条件具备。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与区域水平基本相当。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显突出优势，是区域内一个常规的居住选择。

该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区建筑密度适中，绿化环境基本良好，楼栋布局合理，内部环境保持整洁。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应在常规范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度中等，反映出市场对其作为务实选择的认可。

50.00-298.64㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护情况良好，环境整洁。物业服务专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套能满足日常需求；教育资源较为丰富。市场口碑方面，该小区二手房价格走势稳健，涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在区域内排名中等偏上，市场流通性尚可，业主整体评价以正面为主。

约 41854 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间较为舒适。物业服务水平达标，能够履行基本的维护管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有满足日常需求的商业配套、教育资源和基础医疗设施。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主多认可其性价比，历史成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 27326 元/m²

柏阳景园A区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算控制下的务实选择。

约 30965 元/m²

京能龙湖熙上

59.46-109.69㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平较高，能够有效履行各项基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有基本的购物、医疗和教育配套，整体生活配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，资产保值能力良好，成交活跃度处于区域中上游，市场认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 58071 元/m²

双桥温泉北里小区

55.70-118.09㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，提供了相对舒适的居住空间。建筑年代跨度较大，部分楼栋相对较新。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平基本满足日常需求，响应和处理能力尚可。生活配套较为成熟，公共交通、日常购物、基础医疗和教育资源均有一定覆盖，便利性能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场认可度和保值能力，是区域内一个性价比较为务实的选择。

约 25503 元/m²

双桥温泉东里小区

49.97-167.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共活动预留了基本空间。绿化环境表现尚可，内部植被得到定期养护，居住舒适度有一定保障。物业服务能够履行基础管理职责，在安保、保洁及日常维护方面达到基本标准。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及医疗配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场数据显示，该小区价格走势相对平稳，流通性处于区域中等水平，业主认可度尚可，资产保值能力符合主流预期。

约 29386 元/m²

柏阳景园C区

104.00-222.00㎡

该小区综合表现处于中等水平，整体可接受。小区容积率适中，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间尚可，绿化环境基本达标。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常出行需求；周边商业配套、教育资源和医疗设施能够满足基本生活需要。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价中性价比是主要认可点，但也存在对停车位紧张的反馈。整体而言，该小区是预算有限下的一个务实选择。

约 34930 元/m²

双桥五号井小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局和公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况尚可。物业管理服务能够履行基础职责，保障小区日常运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖基础，商业配套能够解决日常采买，教育资源选择相对有限，医疗配套以基础服务为主。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是预算内较为务实的选择。

约 32098 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为北京峪东住宅管理服务中心，物业费为1-1.5元/月/㎡，服务团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有尚慧幼儿园、北京伊禾木国际双语幼儿园、可儿幼儿园(康城校区)、北京市通州区思玛特京贸幼儿园、北京市通州区大方居幼儿园(北园)、乐成公园幼儿园等幼儿园以及北京市通州区运河中学西校区。医疗资源方面，周边有梨园恭和社区卫生服务中心。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

双桥中路10号南院

72.20-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，对居住舒适度有一定影响。绿化环境基本达标，提供了必要的公共活动空间。物业服务水平能够满足日常基本需求，履行了合同约定的维护和管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通和基础商业配套较为完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价整体认可其地段与配套优势。

约 28517 元/m²

53.34-147.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为北京惠民物业管理中心，物业费为0.5-1元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。

约 29011 元/m²