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克而瑞好房评测 海棠公社二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,公共空间较为充足,内部园林绿化养护情况良好,环境整洁。物业服务专业,能有效履行安保、保洁、维修等基础服务,响应速度较快。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,通勤便捷;商业配套能满足日常需求;教育资源较为丰富。市场口碑方面,该小区二手房价格走势稳健,涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度在区域内排名中等偏上,市场流通性尚可,业主整体评价以正面为主。
小区品质 8.5
居住服务 9.2
生活便利 7.5
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 41854元/m²
- 户型面积 50.00-298.64m²(1-6居)
- 物业公司 深圳长城物业集团股份有限公司北京分公司
- 物业费用 1.98-13.6元/月/㎡
- 建成时间 2010年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合/平房
- 物业类型 普通住宅/别墅/商业/商业办公类/公寓/
- 总 户 数 191户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 62.66㎡
周边信息

北京朝阳双桥收益榜第11名