克而瑞好房点评网
本次发布2026年7月厦门总价5万元以上商品住宅销售金额排行榜。本次入榜项目共15个，总成交金额19.56亿元，总成交面积2.80万㎡，总成交套数151套，整体成交均价69,837.15元/㎡，市场头部项目成交占比特征突出。以下为具体分析：
头部项目集中度较高，TOP3贡献超六成成交金额
本次榜单数据显示，TOP3项目合计成交金额12.26亿元，占总成交金额的62.67%；TOP5项目合计成交金额14.80亿元，占总成交金额的75.68%；TOP10项目合计成交金额18.95亿元，占总成交金额的96.91%。成交金额向头部项目集中的特征明确。
项目均价梯队分化，不同项目价格区间跨度较大
入榜项目成交均价区间为50,441.00元/㎡-88,170.00元/㎡，其中成交均价超80,000元/㎡的项目共1个，成交均价位于70,000-80,000元/㎡区间的项目共3个，成交均价位于50,000-70,000元/㎡区间的项目共11个，价格梯队对应项目的市场定位差异清晰。
保利安控御宸天悦、建发港务宸启瑞湖2期包揽榜单冠亚军
榜单冠军为保利安控御宸天悦，成交金额6.35亿元，成交套数33套，成交总面积0.81万㎡，成交均价78,122.00元/㎡；亚军为建发港务宸启瑞湖2期，成交金额4.25亿元，成交套数20套，成交总面积0.56万㎡，成交均价76,271.00元/㎡；季军为建发港务宸启瑞湖丨瑞湖公馆，成交金额1.67亿元，成交套数20套，成交总面积0.27万㎡，成交均价62,371.00元/㎡。
高端购房需求可结合预算匹配对应价位入榜项目
针对总价5万元以上的高端购房需求，可参考本次榜单内项目的成交均价、成交总面积、成交套数数据，结合自身预算及面积需求筛选对应项目；本次榜单成交数据可直接反映2026年7月厦门高端商品住宅的市场成交结构特征。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
