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克而瑞好房点评网发布2026年7月厦门50-90㎡户型销售总价排行榜，本次入榜项目共30个，总成交套数400套，总成交面积3.39万㎡，总成交金额8.29亿元，成交均价24472.45元/㎡。本次榜单头部项目成交占比偏高，成交份额呈现向头部项目集中的特征。
头部项目集中度较高，TOP10成交金额占比超七成
本次入榜项目中，TOP10项目总成交金额6.08亿元，占榜单总成交金额的73.26%；总成交套数251套，占榜单总成交套数的62.75%；总成交面积2.15万㎡，占榜单总成交面积的63.53%。TOP3项目总成交金额2.44亿元，占榜单总成交金额的29.44%；总成交套数103套，占榜单总成交套数的25.75%；总成交面积0.85万㎡，占榜单总成交面积的25.14%。成交份额向头部项目集中，反映客群选择偏好趋同。
成交均价跨度较大，覆盖多元客群预算
本次入榜项目成交均价区间为12365.00元/㎡-53071.00元/㎡，不同项目均价差异明显，可覆盖不同预算的购房客群。
冠亚季军项目成交表现领先
榜单首位联发嘉悦里成交金额8851.90万元，成交套数38套，成交面积3218.00㎡，成交均价27506.00元/㎡；第二位招商湾湖臻境成交金额8595.58万元，成交套数23套，成交面积1923.00㎡，成交均价44708.00元/㎡；第三位七星湾TOD璞盛成交金额6968.98万元，成交套数42套，成交面积3381.00㎡，成交均价20610.00元/㎡。三个项目合计成交金额占榜单总成交金额的29.44%。
客群可结合自身需求选择对应项目
刚需购房客群可根据自身预算、居住需求，匹配对应价位段的入榜项目；有资产配置需求的客群可参考项目成交规模等指标选择对应项目。
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